Решение по делу № 2-3831/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-3831/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием представителя истца Кузнецовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми

18 декабря 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Л.А., действующей в интересах Шпигоцкого С.А., к администрации муниципального образования городской округ «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Кузнецова Л.А., действующая в интересах Шпигоцкого С.А., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ...., в обоснование иска указав, что истец являясь членом ГСК завода «Ухтагазстроймаш», на отведенном земельном участке в 1997 году на собственные средства построил кирпичный гараж. С момента постройки владеет и пользуется гаражом, производит необходимые платежи. Технический учет гаража произведен. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В связи с чем, представитель истца просила признать за Шпигоцким С.А. право собственности на спорный гараж.

Истец Шпигоцкий С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину уважительности неявки суду не представил.

Представитель истца Кузнецова Л.А. в судебном заседании на иске настаивала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило. В представленном отзыве представитель администрации Климушева В.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований Шпигоцкого С.А. не возражала.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Коми, извещенное в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в суде не воспользовалось, ограничившись представлением возражений в письменном виде.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы администрации г. Ухты от 27.02.1995 № .... заводу «Ухтагазстроймаш» отведен земельный участок площадью 4 350 кв.м по ул. .... в г. Ухте для строительства гаражей-стоянок на .... боксов размерами 4,0 х 6,0 (в осях стен) высотой не более 3 м каждый в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования работников предприятия.

Согласно справке № .... от 27.10.1998, Шпигоцкий С.А. является застройщиком гаражного кооператива ОАО завод «Ухтагазстроймаш» место № ...., ряд .... по постановлению Главы администрации г. Ухты № .... от 27.02.1995.

В 1997 году Шпигоцким С.А. за счет личных средств на предоставленном земельном участке был построен гараж.

На данный гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Ухтинское отделение оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, расположенный по адресу: ...., имеет 2 этажа и подвал, общая площадь гаража (с учетом подвала) составляет – .... кв.м., гараж построен в 1997 году; гаражу присвоен инвентарный номер ....

Решением Управления архитектуры и строительства администрации МОГО «Ухта» № .... от 22.05.2018 спорному гаражу присвоен адрес: .....

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не Шпигоцким С.А., и не на его личные средства не установлено. С момента постройки Шпигоцкий С.А. пользуется гаражом и несет бремя содержания этого имущества.

Сведений о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц, материалы дела не содержат.

Учитывая, что спорный гараж был построен истцом собственными силами, для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: .....

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Кузнецовой Л.А., действующей в интересах Шпигоцкого С.А., удовлетворить.

Признать за Шпигоцким С.А. право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ...., инвентарный номер ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24.12.2018.

Судья С. С. Логинов