Решение по делу № 2-936/2016 от 05.05.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 июня 2016 года п.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Юрченко Н.И.

при секретаре Посыпкиной С.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Малюта Оксаны Евгеньевны и Жилиной Татьяны Евгеньевны к Олифиренко Евгении Федоровне об установлении границ между земельными участками,

у с т а н о в и л :

Малюта Оксана Евгеньевна и Жилина Татьяна Евгеньевна обратились в суд с исковым заявлением к Олифиренко Евгении Федоровне об установлении границ между земельными участками, ссылаясь на то, что заявительницам Малюте Оксане Евгеньевне и Жилиной Татьяне Евгеньевне принадлежит на праве собственности по 1/2 доле земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенный на нем жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Собственником смежного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, является ответчица по делу, Олифиренко Е.Ф.

В ДД.ММ.ГГГГ году истицами было заказано межевания земельного участка в ООО «Геостройпроект», а межевание земельного участка ответчика проводит МУП «Архитектурно-планировочное бюро» МО «Майкопский район».

Завершить процедуру установления границ земельного участка и земельного участка ответчицы в настоящее время не представляется возможным по причине отказа ответчицы согласовать границы их земельных участков, то есть имеется спор о местоположении межевых границ, при этом первично ответчица согласовала с нами границу с площадью нашего земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Затрудняет процесс завершения кадастровых работ еще и отсутствие на местности (в натуре) общих для земельных участков межевые границы (заборов)

При проведении кадастровых работ, истцы не желают получения большей площади чем у них есть по правоустанавливающим документам, то есть желает закрепить границы их земельного участка в площади не более <данные изъяты> кв.м., однако им стало известно, что ответчица, при проведении кадастровых работ пытается и заполучить часть их земельного участка и увеличить площадь своего земельного участка на <данные изъяты> кв.м, за счет земли истцов, то есть уменьшить земельный участок принадлежащий истцам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" установлено, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как указывали истцы выше у них имеются необходимы документы подтверждающем право на земельный участок, содержащие сведения о площадях земельных участков.

Таким документом для них является: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., выданная администрацией МО «Даховское сельское поселение», в которых указывается площадь нашего земельного участка - <данные изъяты> кв.м.

Согласно абз. 7 п. 3 письма Минэкономразвития России от 14.12.2012 N 27701-ПК/Д23и "Об усилении контроля за деятельностью подведомственных Росреестру государственных бюджетных учреждений", при подтверждении фактического местоположения границ земельного участка кадастровый инженер может использовать как картографическую основу государственного кадастра недвижимости, карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, так и документы, хранящиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и данные из федерального, территориальных и ведомственных картографогеодезических фондов, материалы инвентаризации, ситуационные планы, подготавливаемые бюро технической инвентаризации, генеральные планы (планы застройки) территорий садоводческих, огородных и дачных объединений граждан, утвержденные в установленном порядке, и иные документы.

Исходя из комплексного анализа положений ч. 3 ст. 25, ч. ч. 7, 9 ст. 38 Закона о кадастре, уточнение местоположения границ земельного участка допускается при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, при этом, при подтверждении фактического местоположения границ земельного участка, возможно использовать как картографическую основу государственного кадастра недвижимости, так и карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, то есть материалы технической инвентаризации.

Согласно материалам технической инвентаризации конфигурация и площадь нашего земельного участка с момента образования не изменялась.

В связи с тем, что во внесудебном порядке не представляется возможным завершить процедуру межевания (установить границы земельного участка) по причине отказа ответчицы в согласовании границы истцы считаем необходимым заявить настоящий иск об установлении границ земельного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ.

Просили установить границу между земельными учасками, находящимися по адресу: <адрес> в соответствии с документами технической инвентаризации на вышеуказанные земельные участки.

В суд стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, не просили рассмотреть дело без их присутствия.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах суд, не имея возможности рассмотреть дело по имеющимся материалам, считает необходимым оставить заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224,225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░.