Решение по делу № 2-2172/2023 от 31.01.2023

14RS0035-01-2023-001809-48

Дело № 2-2172/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 29 марта 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., с участием старшего помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.И., адвоката по назначению суда Акимовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атакузиева Турумухаммада Зокиржоновича к Кадыржан Кызы Саидахон, Махматаалиевой Бибизахро Илхомжоновне, Махматаалиевой Фотимахон Илхомжоновне, Тагайбекову Исхаку Мелнисбековичу, Ураимову Сокижону Хосилжоновичу, Хадоятилло Кызы Зухрахон, Хамракулову Илхомжону Махамантаалиевичу, Хамракуловой Хадийже Илхомжоновне, Шакиеву Мелнисбеку Тагайбековичу, Шакиевой Аймире Мелнисбековне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрированы ответчики, однако фактически в жилом помещении не проживают, коммунальных платежей не оплачивают, фактически проживают в разных субъектах Российской Федерации, были зарегистрированы предыдущим собственником жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Атакузиев Т.З. требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Кадыржан К.С., Махматаалиева Б.И., Махматаалиева Ф.И., Тагайбеков И.М., Ураимов С.Х., Хадоятилло К.З., Хамракулов И.М., Хамракулова Х.И., Шакиев М.Т., Шакиева А.М., в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, по которому фактически не проживают, фактическое место жительство ответчиков не известно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты прав и законных интересов ответчика: адвокат Акимова Н.Н., которая полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец, на основании договора купли-продажи комнаты от ____ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.02.2023.

В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ____ из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы ответчики в качестве прежних жильцов и знакомых.

Согласно справке ст.УУП ОУУП и ПДН ОП №4 МУ МВД России «Якутское» Папашева Д.К. от ____ ответчики по адресу ____, не проживают.

Судом установлено, что ответчики фактически не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчики не являются членом семьи собственника, по указанному адресу не проживают, личных вещей не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимали, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право пользования Кадыржан Кызы Саидахон ____ г.р., паспорт ___, ФИО18 ____ г.р., свидетельство о рождении ___ в лице законного представителя Хамаркулова Илхомжона Махамантаалиевича, ФИО19 ____ г.р. в лице законного представителя Хамаркулова Илхомжона Махамантаалиевича, Тагайбекова Исхака Мелнисбековича ____ г.р., паспорт ___, Ураимова Сокижона Хосилжоновича ____ г.р., паспорт ___ Хадоятилло Кызы Зухрахон ____ г.р., паспорт ___, Хамракулова Илхомжона Махамантаалиевича ____ г.р., паспорт ___, ФИО20 ____ г.р., свидетельство о рождении ___ в лице законного представителя Хамаркулова Илхомжона Махамантаалиевича, Шакиева Мелнисбека Тагайбековича ____ г.р., паспорт ___, ФИО21 ____ г.р., свидетельство о рождении ___, в лице законного представителя Шакиева Мелнисбека Тагайбековича, жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Жиркова