Решение по делу № 2-9749/2014 от 24.10.2014

��������������/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.12.2014 года                      г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Ханеня Е.М.

при секретаре Романовой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлюченко Г.Д. к Администрации муниципального образования гор. Краснодар Потребительскому кооперативу ГСК-№ о признании права собственности на гаражный бокс,

                        УСТАНОВИЛ :

Павлюченко Г.Д. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, литер «У», «под/У» кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них гараж площадью <данные изъяты> кв.м., подвал <данные изъяты> кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе ГСК-№ по обслуживанию строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что письмом квартирно-эксплуатационного управления Краснознаменного Северо- Кавказского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение передать в народное хозяйство земельный участок площадью <данные изъяты> из земель войсковой части № (военный городок № в г. Краснодаре) для гаражно-строительного кооператива военнослужащих, рабочих и служащих войсковой части №

17.05.1990 г. по акту передачи земельного участка Советам под гаражно-строительный кооператив военнослужащих, рабочих и служащих СА из земель авиагородка по <адрес> передан земельный участок площадью <данные изъяты> из земель войсковой части №

Решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов № 327/15 от 22.06.1990г. « О разрешении Прикубанскому райисполкому организации гаражно-строительного кооператива на земельном участке переданном в фонд городских земель по <адрес>» утвержден акт комиссии от 17.05.1990г. о включении в фонд городских земель, с согласия министерства обороны СССР земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес> Этим же решением разрешено Прикубанскому райисполкому организация на данном земельном участке площадью <данные изъяты> гаражно-строительного кооператива с преимущественным включением в его состав владельцев индивидуальных автомашин военнослужащих, рабочих и служащих в/ч № инвалидов и участников ВОВ.

Решением исполнительного комитета Прикубанского районного Совета народных депутатов № 271.1 от 21.09.1990г. «Об организации ГСК по <адрес> организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для владельцев индивидуального транспорта, которому присвоен порядковый номер №

31.08.1990г. Главным управлением архитектуры и градостроительства горисполкома утверждено инженерно-техническое задание на проектирование 2-х этажных гаражей боксового типа на 600 мест по <адрес>.

Согласно свидетельства регистрационный №, выданного регистрационной палатой мэрии г. Краснодара 13.08.1998г. был зарегистрирован Устав потребительского кооператива ГСК № по обслуживанию, строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Согласно п.1.3 Устава потребительского кооператива ГСК № данный кооператив учрежден с целью удовлетворения членов кооператива гаражами для индивидуальных автомобилей их ремонта и эксплуатации.

Согласно п.2.6 Устава потребительского кооператива ГСК №, возведенные кооперативом или лично членами кооператива гаражи, после полностью внесенного паевого взноса за гаражи и принятия кооператива в эксплуатацию, считаются собственностью члена кооператива.

Согласно письма Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражам ГСК № в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара присвоен административный адрес <адрес>.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 09.11.2011г. за потребительским кооперативом ГСК № признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер № расположенный по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №

Павлюченко Г.Д. является членом потребительского кооператива ГСК№ и владеет капитальным гаражным боксом №, литер «У», «под/У» кадастровый номер №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, членские и паевые взносы им выплачены полностью.

В соответствии с техническими, эпидемиологическими и противопожарными заключениями гаражный бокс, принадлежащий истцу, соответствует требованиям СНиП и противопожарным нормам по своему месторасположению и конструктивным и объемно - планировочным характеристикам. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №

Представитель истца по доверенности Воронцов М.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности Коваленко Д.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что доказательств, подтверждающих расположение гаражного бокса в пределах границ земельного участка Потребительского кооператива № истец не представил. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель потребительского кооператива № в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что письмом квартирно-эксплуатационного управления Краснознаменного Северо- Кавказского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ. № был передан в народное хозяйство земельный участок площадью <данные изъяты> из земель войсковой части № (военный городок № в <адрес>) для гаражно-строительного кооператива военнослужащих, рабочих и служащих войсковой части №.

17.05.1990 г. по акту передачи земельного участка Советам под гаражно-строительный кооператив военнослужащих, рабочих и служащих СА из земель авиагородка по <адрес>, был передан земельный участок площадью <данные изъяты> из земель войсковой части №

Решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов № 327/15 от 22.06.1990г. « О разрешении Прикубанскому райисполкому организации гаражно-строительного кооператива на земельном участке переданном в фонд городских земель по <адрес> утвержден акт комиссии от 17.05.1990г. о включении в фонд городских земель, с согласия министерства обороны СССР земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного в <адрес> Разрешена Прикубанскому райисполкому организация на указанном земельном участке площадью <данные изъяты> гаражно-строительного кооператива с преимущественным включением в его состав владельцев индивидуальных автомашин военнослужащих, рабочих и служащих в/ч № инвалидов и участников ВОВ.

Решением исполнительного комитета Прикубанского районного Совета народных депутатов № 271.1 от 21.09.1990г. «Об организации ГСК по <адрес> организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для владельцев индивидуального транспорта, которому присвоен порядковый номер №

31.08.1990г. Главным управлением архитектуры и градостроительства горисполкома утверждено инженерно-техническое задание на проектирование 2-х этажных гаражей боксового типа на 600 мест по <адрес>.

Согласно свидетельства регистрационный №, выданного регистрационной палатой мэрии г. Краснодара 13.08.1998г. зарегистрирован Устав потребительского кооператива (ГСК № по обслуживанию, строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.

Потребительский кооператив № был внесен в Единый государственный реестр юридических лиц. Таким образом, в соответствии с действующим на тот период времени законодательством был создан гаражно-строительный кооператив для строительства гаражей на специально отведенном для этих целей земельном участке.

Согласно адресной справки Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ существующим гаражам ГСК № в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара присвоен административный адрес <адрес>.

Возведенный истцом гаражный бокс № расположен в границах земельного участка, отведенного Потребительскому кооперативу № для строительства и эксплуатации гаражей.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 09.11.2011г. за потребительским кооперативом ГСК № по обслуживанию, строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер № расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия 23-АК №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Из справки потребительского кооператива (ГСК № по обслуживанию, строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Павлюченко Г.Д. является членом потребительского кооператива ГСК-№ и владеет капитальным гаражным боксом № расположенным в ПК ГСК-№ по адресу: <адрес>, членские и паевые взносы им выплачены полностью.

Согласно технического паспорта филиала ФГУП КК «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости –Федеральное БТИ» изготовленного по состоянию на 07.08.2009 года, гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из помещений литер «У» гараж площадью <данные изъяты> кв.м., литер «под/У» подсобная площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «ЮГ-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ. № к выполненным строительным конструкциям литер «У», «под/У» бокс № по адресу: <адрес>, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожает жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности ( ФЗ РФ от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ).

Согласно письма Отдела надзорной деятельности г. Краснодара Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. № строительные конструкции гаражного бокса № литер «У», «под/У» строения ПК ГСК №, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. Краснодарского филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы строения литер «У», «под/У» гаражный бокс № в ГСК-№ по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция) «Санитарно-защитные зоныи санитарная классификация, предприятий, сооружений и иных объектов»;СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГКРФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2.6 Устава потребительского кооператива (ГСК № по обслуживанию, строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев гаражи-стоянки, гаражи возведенные кооперативом или лично членами кооператива, после полностью внесенного паевого взноса за гаражи и принятия кооператива в эксплуатацию, считаются собственностью члена кооператива.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать за Павлюченко Г.Д. право собственности на гаражный бокс №, литер «У», «под/У» кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе ГСК№ по обслуживанию строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников ПК ГСК№.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Павлюченко Г.Д. право собственности на гаражный бокс № литер «У», «под/У», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе ГСК-№ по обслуживанию строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, исключив из числа собственников ПК ГСК№

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс за Павлюченко Г.Д. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: