Решение от 11.03.2015 по делу № 2-493/2015 от 23.01.2015

Дело №2-493/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года     г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Гапоновой Е.М.,

при секретаре Цвигун И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению Старцевой Л.Г., Старцева В.А., Старцева О.В. к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Истицы обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГ. их семье был предоставлен обменный ордер №*** на вселение квартиру <...> г. Орла. Ордер при вселении был передан в ЖЭУ№<данные изъяты>. В последствие он был утерян. В ДД.ММ.ГГ года Старцева Л.Г. обратилась в жилищный отдел с просьбой о выдаче ей копии ордера для последующей приватизации квартиры, однако в выдаче ордера ей было отказано. В спорной квартире истицы проживают с момента заселения и до настоящего времени, несут бремя содержания данного имущества, осуществляют ремонт, оплачивают коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГ. истцы обратились в МКУ «УКХ г. Орла», выступающего, как наймодатель

муниципального жилищного фонда, с просьбой о заключении с нами договора социального найма трехкомнатной квартиры <...>, для последующей приватизации данной квартиры, но получили отказ, в связи с отсутствием документа на вселение. Однако, полагают, что права их нарушаются, так как у них отсутствует возможность приватизировать жилое помещение, в связи с чем, просили суд признать за ними: Старцевой Л.Г., Старцевым В.А., Старцевым О.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу: : <...>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснили, что ордер выдавался матери истицы на состав семьи: она, истицы и истец Старцев В.А., впоследствии родился ребенок Старцев О.В., который с момента рождения проживал в данной квартире, в момент получения паспорта, его зарегистрировали по данному адресу. Ранее свое право на приватизацию не использовали. Просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Орла, представители третьих лиц <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены о слушании надлежащим образом, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.2007г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <...>. Старцева Л.Г., Старцев В.А. проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ года, то есть с момента заселения, а Старцев О.В. с ДД.ММ.ГГ., что подтверждается копией лицевого счета, поквартирной карточкой.

По сведениям Управления Росреестра по Орловской области в настоящее время отсутствуют какие-либо зарегистрированные права на спорный объект недвижимости – квартиру <...> г. Орла.

Из ответа УМИЗ администрации г. Орла следует, что квартира <...> г. Орла значится в Едином реестре муниципального имущества г. Орла под реестровым номером №***.

Из ответов Управления Росреестра по Орловской области, МРИ БТИ Орловской области следует, что отсутствует информация о государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Орловской области за Старцевой Л.Г., Старцевым В.А., Старцевым О.В., что подтверждает факт того, что ранее истцами не было реализовано однократное право на приватизацию жилого помещения.

Из ответа МКУ «УКХ г. Орла» от ДД.ММ.ГГ. следует, что отсутствует возможность заключения договора социального найма квартиры <...> г. Орла, с истцами, в связи с отсутствием документа на вселение в данное жилое помещение (ордера).

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что истцы с момента заселения проживают в спорной квартире, ранее свое право на приватизацию не использовали, несут бремя содержания спорного помещения, при этом законность их вселения никем не оспаривается, в том числе и до настоящего времени, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <...> ░ ░. ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: