Решение по делу № 2-589/2015 от 14.08.2015

Дело № 2-589/2015

Решение

Именем Российской Федерации

25 сентября 2015 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи О.А.Дубковой

при секретаре С.Ю. Михайловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Германова А.А. к Бондареву В.А., Бондаревой Е.В., Ермоловскому И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Германов А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..... Требования мотивированы тем, что квартира находится в собственности Германова А.А. на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г.. В данной квартире зарегистрированы: Бондарев В.А., Бондарева Е.В., Ермоловский И.В. С момента заключения договора купли-продажи ответчики в указанной квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

Истец Германов А.А. и его представитель ФИО4, допущенный для участия в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явились, исковые требования просили удовлетворить.

В связи с тем, что местонахождение ответчиков Бондарева В.А., Бондаревой Е.В., Ермоловского И.В. неизвестно, судом на основании ст. 50 ГПК РФ, им назначен адвокат - ФИО1 в качестве представителя, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что Германову А.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от хх.хх.хх г..

Согласно справке МУП .... .... от хх.хх.хх г. в указанной квартире с хх.хх.хх г. зарегистрирован и проживает Бондарев В.А., с хх.хх.хх г. - Бондарева Е.В., с хх.хх.хх г. - Ермоловский И.В.

Из пояснений истца следует, что имущества, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики родственниками истцу не являются.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 пояснили, что Бондарев В.А. много лет в спорной квартире не живет, квартира находилась в непригодном для проживания состоянии. Бондарева Е.В. и Ермоловский И.В. в спорной квартире никогда не проживали.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не является основанием для признания за ними права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что ответчики не являются членом семьи Германова А.А., по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчики не проживает в спорном доме, не производит обязательных коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что нет оснований для сохранения за ответчиками права временного пользования спорным жилым помещением.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с пп. «е» п. 31, п. 33 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере .... по .... рублей с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежат расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска в сумме .... руб. по .... руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   решил:

Признать Бондарева В.А., Бондареву Е.В., Ермоловского И.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: .....

Решение суда о признании Бондарева В.А., Бондаревой Е.В., Ермоловского И.В. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Бондарева В.А., Бондаревой Е.В., Ермоловского И.В. в пользу Германова А.А. госпошлину в размере .... руб. по .... руб. с каждого, а также расходы на услуги представителя в размере .... руб. по .... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А.Дубкова

....

.....