Решение от 24.10.2024 по делу № 2-2413/2024 от 18.04.2024

К делу <...>

УИД:23RS0<...>-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

«24» октября 2024 года                                 <...>

Армавирский городской суд <...> в составе председательствующего – судьи Черминского Д.И.,

при секретаре Ткаченко К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению Чемезова А.Н., Бутурлимова Ю.Ю. к Шадяну Э.Г. об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе самовольно возведенного строения, восстановлении самовольно демонтированного заборного ограждения,

установил:

Чемезов А.Н., Бутурлимов Ю.Ю. обратились в суд с уточненным исковым заявлением к Шадяну Э.Г., об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе самовольно возведенного строения, восстановлении самовольно демонтированного заборного ограждения, в котором просит суд обязать Шадяна Э.Г. устранить помехи в пользовании жилым домом по адресу: <...>, а именно: - реконструировать фундамент строящегося жилого дома по адресу: <...>, (объект незавершенного строительства – конструкция бетонного – ленточного фундамента под жилой дом, с кадастровым номером: <...>) путем его переноса на расстояние не менее 6 метров от жилого дома по адресу: <...>, - оборудовать заборное ограждение в нижней части на <...> м проветриваемым; запретить Шадяну Э.Г. осуществление строительства жилого дома по адресу: <...>, до получения разрешительной документации; установить бессрочный сервитут на земельный участок по адресу: <...>, в размере, определенном заключением эксперта; обязать Шадяна Э.Г. не препятствовать Чемезова А.Н., Бутурлимову Ю.Ю. в пользовании сервитутом на земельный участок по адресу: <...>а; обязать Шадяна Э.Г. внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <...>, после его переноса в соответствии с решением суда; назначить по делу дополнительную экспертизу, поставив на рассмотрение эксперта следующий вопрос: - требуется ли для обеспечения доступа к стене жилого дома и газовому счетчику по адресу: <...>, установление сервитута, при необходимости его установления разработать варианты установления такого сервитута.

Стороны в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просившие суд утвердить, заключенное между ними, мировое соглашение на условиях, согласованных в тексте письменного мирового соглашения, без их участия.

1. При заключении мирового соглашения стороны исходят из следующего:

1.1. Бутурлимову Ю.Ю. и Чемезову А.Н. на праве общей долевой собственности в <...> доле каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> и жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>.

1.2.    Право общей долевой собственности Бутурлимова Ю.Ю. и Чемезова А.Н. на объекты недвижимости, указанные в п.1.1 мирового соглашения, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи регистрации <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>.

1.3.    Шадян Э.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> и объект незавершенного строительства с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>.

1.4.    Право собственности Шадян Э.Г. на объекты недвижимости, указанные в п. 1.3 мирового соглашения, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи регистрации <...> от <...>, <...> от <...>.

1.5.    Мировое соглашение заключено сторонами для достижения договоренности в пользовании принадлежащим им имуществом.

2.    Стороны по взаимному согласию решили произвести перераспределение земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> смежного с ним земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, в результате которого образуется два смежных земельных участка:

- земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования "Индивидуальное жилищное строительство" площадью <...> кв.м переходит в собственность Шадян Э.Г. На данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером <...>;

- земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования "Индивидуальное жилищное строительство" площадью <...> кв.м переходит в общую долевую собственность Бутурлимова Ю.Ю. (<...> доля) и Чемезова А.Н. <...> доля). На данном земельном участке расположено здание – жилой дом с кадастровым номером <...>:<...>.

3.    Стороны пришли к соглашению установить границы образуемых земельных участков, указанных в п.2 мирового соглашения, в соответствии с каталогами координат точек окружной границы и вычисленной площади земельного участка (прилагаются).

4.    По соглашению сторон перераспределение земельных участков происходит на безвозмездной основе. Имущественных и финансовых претензий друг к другу стороны не имеют.

5.    Право собственности на образуемые земельные участки у сторон наступает с момента его регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

6.    Бутурлимов Ю.Ю. и Чемезов А.Н. отказываются от своих исковых требований к Шадян Э.Г. об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе самовольно возводимого строения, восстановлении самовольно демонтированного заборного ограждения, заявленных в рамках рассмотрения Армавирским городским судом <...> гражданского дела <...>.

7.    Бутурлимов Ю.Ю. и Чемезов А.Н. обязуются отказаться от своих исковых требований к Шадян Э.Г. об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения межевой границы, заявленных в рамках рассмотрения Армавирским городским судом <...> гражданского дела <...> после возобновления рассмотрения указанного гражданского дела.

8.    Все расходы сторон, включая расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителей (адвокатов) и другие, понесённые по делу, расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего спора и досудебной подготовкой по нему, остаются за каждой из сторон, без права их возмещения.

Изучив заявления сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

                                                        Суду представлено мировое соглашение, подписанное Чемезовым А.Н., Бутурлимовы Ю.Ю. и Шадян Э.Г..

                                                        Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГПК РФ), стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

                                                        В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст.158 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Условия мирового соглашения сторонами подписаны, сторонам в соответствии со ст.153.11, ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны вправе окончить дело заключением мирового соглашения.

Изучив условия, подписанного сторонами, мирового соглашения, суд не усматривает оснований для отказа в его утверждении.

Одновременно с этим, учитывая условия заключенного мирового соглашения, в соответствии с положениями ст. 144 ГПК РФ, суд считает возможным отменить ранее принятые определением Армавирского городского суда <...> от <...> меры по обеспечению иска в виде запрета Шадяну Э.Г. осуществления строительных работ на земельном участке, расположенном по адресу: <...>.

                                                        На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, абз.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

                                                            ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.1. ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <...> ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

1.2.    ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...> ░░ <...>, <...> ░░ <...>, <...> ░░ <...>, <...> ░░ <...>.

1.3.    ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

1.4.    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...> ░░ <...>, <...> ░░ <...>.

1.5.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

2.    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. (<...> ░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░.░. (<...> ░░░░). ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>

3.    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

4.    ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

5.    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

6.    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <...>.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ VII ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 24.10.2024 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.