Решение по делу № 2-1812/2024 от 08.08.2024

    № 2-1812/2024

    УИД 35RS0009-01-2024-002725-12

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года                                                                                                                                             г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова А.Н., Мишиновой Н.А. к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, открытому акционерному обществу «Заря» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Соколов А. Н. и Мишинова Н. А. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был предоставлен ХХХ и Соколову Александру Николаевичу в общую долевую собственность на основании договора передачи квартиры (дома) в собственность от 17.02.1995. Право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. После смерти ХХХ наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически приняли Соколов А.Н. и YYY. ДД.ММ.ГГГГ YYY умер, единственным наследником является его дочь Мишинова Н. А. Нотариусом ....... открыто наследственное дело №. ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследства не вошли, поскольку право собственности YYY зарегистрировано не было. Жилым домом вся семья Соколовых пользуется по назначению, несет бремя содержания, оплачивает налоги. Фактически истцы вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, и производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Просит суд:

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ХХХ ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Соколовым А.Н. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Мишиновой Н.А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 10.09.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Заря».

В судебное заседание истцы Соколов А. Н., Мишинова Н. А., их представитель по доверенностиСергеева М. М. не явились, извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве оставил рассмотрение дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика – ОАО «Заря» в судебное заседание не явился, представлен ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, решением Вологодского районного суда Вологодской области от 08 августа 2023 года, имеющего в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения данного спора, установлено, что ХХХ на дату смерти (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Соколов А.Н. и YYY признаны фактически принявшими наследство, открывшееся после смерти их матери ХХХ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За Соколовым А.Н. и YYY признано право собственности (по ? доле) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ YYY умер, после его смерти единственным наследником, принявшим наследство, является его дочь – Мишинова Н. А.

После смерти YYY его дочь Мишинова Н. А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом было заведено наследственное дело №, Мишиновой Н. А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество.

В настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Мишиновой Н. А. и Соколовым А.Н. (по ? доли).

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, находится жилой дом площадью 37,7 кв. м, с кадастровым номером №.

Указанный жилой дом на основании договора передачи квартиры (дома) в собственность, заключенного между НПО «Вологодское, ОПХ «Заря» и ХХХ, Соколовым А. Н., от 17.02.1995 был предоставлен ХХХ и Соколову А.Н. в общую долевую собственность. Однако, право собственности на жилой дом ХХХ и Соколовым А. Н. зарегистрировано не было.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание приведенные положения закона, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности на праве собственности ХХХ при жизни ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 37,7 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а после её смерти о возникновении права собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество у Соколова А.Н. и YYY по ? доли у каждого.

Таким образом, ? доли в праве собственности на спорный жилой дом подлежала включению в состав наследства после смерти YYY, однако отсутствие регистрации его прав в отношении спорного объекта недвижимости явилось препятствием к этому.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом подлежат включению в состав наследства после смерти ХХХ, за Соколовым А. Н. и Мишиновой Н. А. подлежит признанию право собственности в порядке наследования (по ? доли за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Соколова А.Н. и Мишиновой Н.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ХХХ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Соколовым А.Н. (паспорт №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Мишиновой Н.А. (паспорт №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 37,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                                                                                                                  Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2024.