Решение по делу № 2-251/2022 от 01.03.2022

Уникальный идентификатор дела: 55RS0016-01-2022-000314-37

Дело № 2-251/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при помощнике судьи Чепилко Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

18 апреля 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению Кошелева Петра Васильевича к Администрации Победительского сельского поселения о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

     Истец обратился в суд с иском к администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес>, о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Победительского сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого Кошелеву П.В. и членам его семьи предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Кошелевым П.В. и Кошелевой С.Н. прекращен. Кошелева С.Н., Кошелев А.П., Кошелев Д.П. проживают отдельно. В декабре 2021 Кошелев П.В. обратился в администрацию с заявлением об исключении Кошелевой С.Н., Кошелева А.п., Кошелева Д.П. из договора социального найма, на что получил отказ. Позже Кошелева С.Н., Кошелев А.П., Кошелев Д.П. обратились в администрацию с аналогичным заявлением, но и им было отказано. ДД.ММ.ГГГГ Кошелев П.В. обратился в администрацию с заявлением о представлении жилого помещения в собственность, но ему было отказано.

Истец ФИО6. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца – Перевалкина Г.С. исковое заявление поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Победительского сельского поселения, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Кошелева С.Н.. Кошелев Д.П.. Кошелев А.П. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, направили в суд письменные, нотариально заверенные отказы от участия в приватизации.

Третье лицо Кадастровая палата и Администрация Кормиловского муниципального района своих представителей в суд не направили.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> является Победительское сельское поселение на основании решения Кормиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Победительского сельского поселения и Кошелевым П.В. заключен договор социального найма жилого помещения.

Договор социального найма не расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Кошелев П.В. обратился в администрацию с заявлением о приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в передачи жилого помещения в собственность, в связи с тем, что указанное право не предусмотрено договором социального найма.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации БУ ОО «Омский центр «КО и ТД» следует, что Кошелев Петр Васильевич не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

Кошелев Дмитрий Петрович, Кошелев Александр Петрович, Кошелева Светлана Николаевна оформили нотариальный отказ от участия в приватизации.

В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью Победительского сельского поселения на основании решения Кормиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовался.

Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Победительского сельского поселения, выразившееся в отказе заключения договора на передачи жилого помещения в собственность истца, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Кошелевым Петром Васильевичем право на приватизацию жилого дома с кадастровым номером 55:09:080101:703, площадью 33,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Кошелевым Петром Васильевичем право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:09:080101:703, площадью 33,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья                   У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                   У.В. Бочарова