Решение по делу № 2-992/2019 от 08.10.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 февраля 2019 года

Красногорский городской суд <адрес>

в составе: судьи Палагиной А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Лофт Ривер» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и эксплуатацию нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и эксплуатацию нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 167 рублей 64 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является управляющей организацией в нежилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>, ул. Лётная, <адрес>, стр. 1,3,10.

Протоколом № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден «Расчет себестоимости эксплутационных затрат» в размере 82 рубля 33 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № общего собрания собственников нежилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу, утверждена новая тарифная ставка за содержание и эксплуатацию в размере 150 рублей за квадратный метр, введенная в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 3. п.3.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 167 рублей 64 копейки.

    Учитывая, что ответчик не производит в добровольном порядке оплату образовавшейся задолженности, истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчика сумму задолженности, а также расходы на оплату госпошлины.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей организацией в нежилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>, ул. Лётная, <адрес>, стр. 1,3,10.

Протоколом № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден «Расчет себестоимости эксплутационных затрат» в размере 82 рубля 33 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № общего собрания собственников нежилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу, утверждена новая тарифная ставка за содержание и эксплуатацию в размере 150 рублей за квадратный метр, введенная в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 3. п.3.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 167 рублей 64 копейки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная им при обращении в суд сумма госпошлины в размере 5 942 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Лофт Ривер» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Лофт Ривер» за содержание и эксплуатацию нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 167 (двести семьдесят четыре тысячи сто шестьдесят семь) рублей 64 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 5 942 (пять тысяч девятьсот сорок два) рубля.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Палагина