Решение по делу № 2-989/2021 от 09.04.2021

Гражданское дело № 2-989/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московской области 06 июля 2021 года

Жуковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Розовой Ю.А., при помощнике судьи Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение ЖК Системы» к Купчихиной А.В., Купчихину В.С., Полянской О.А. об обязании демонтировать камеры видеонаблюдения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в котором просит обязать ответчиков произвести демонтаж незаконно установленных в подъезде жилого многоквартирного дома камер видеонаблюдения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что между ООО «Объединение ЖК Системы» и собственниками многоквартирного дома № * по ул. * в г. Жуковский Московской области заключен договор управления № * от 01 октября 2018 года.

В ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» поступили материалы проверки ОМВД России по г.о. Жуковский Московской области № * по факту незаконной установки камер видеонаблюдения в вышеуказанном многоквартирном доме.

Согласно материалам проверки, собственниками жилых помещений № *, * в подъезде установлены камеры видеонаблюдения без разрешительных документов.

Камеры видеонаблюдения направлены на лестничные площадки 1, 2, 3 и 4 этажей (на каждом), входную дверь подъезда, помещение подъезда в целом, на лестницы всех 4х этажей, что нарушает порядок совместного владения и использования общего имущества МКД.

ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция» Московской области вынесено Требование от 21 мая 2020 года № * в отношении ООО Объединение ЖК Системы» о необходимости принятия мер по демонтажу незаконно установленных камер видеонаблюдения, в целях исполнения которого управляющей организацией было направлено почтовым отправлением Требование № * от 02.06.2020 г. к собственникам квартир № * Купчихиной А.В., Купчихину B.C. и собственнику квартиры № * Полонской О.А. с просьбой предоставить в адрес ООО «Объединение ЖК Системы» протокол общего собрания собственников о пользовании общим имуществом, а именно, размещения камер видеонаблюдения на стенах МКД в срок до 15.06.2020 г., либо в установленный срок произвести демонтаж незаконно установленных камер. Данное требование не исполнено, что и явилось причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица ГУ МО «ГЖИ МО» полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчики и их представители в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела и дав оценку представленным доказательствам суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на подтверждение своих требований, так и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Как предусмотрено ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом №*, расположенный по ул. * в г. Жуковский Московской области на основании договора управления № * от 01.10.2018 г. находится в управлении ООО «Объединение ЖК Системы».

Собственниками жилых помещений – квартиры № * являются ответчики Купчихина А.В., Купчихин B.C., квартиры № * – ответчик Полонская О.А., которым были направлены требования о предоставлении в адрес истца протокола общего собрания собственников о пользовании общим имуществом, а именно, о размещении камер видеонаблюдения на стенах МКД в срок до 15.06.2020 г., либо в установленный срок произвести демонтаж незаконно установленных камер видеонаблюдения. Данное требование не исполнено, доказательств законности установки камер, суду не представлено.

Каких-либо действий по демонтажу камер видеонаблюдения произведено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что установка видеокамер была произведена ответчиками самоуправно, без учета действующих норм, жилищных и иных прав и свобод граждан, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3, 56, 167,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Объединение ЖК Системы» к Купчихиной А.В., Купчихину В.С., Полянской О.А. об обязании демонтировать камеры видеонаблюдения, удовлетворить.

Обязать Купчихину А.В., Купчихина В.С., Полянскую О.А. демонтировать незаконно установленные в подьезде д.* по ул.* камеры видеонадлюдения.

Взыскать с Купчихиной А.В., Купчихина В.С., Полянской О.А. в пользу ООО «Объединение ЖК Системы» судебные издержки – расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Московский областной суд путем подачи жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья                                    Розова Ю.А.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2021 г.

Судья                        Розова Ю.А.

2-989/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "Объединение ЖК Системы"
Ответчики
Купчихина Анастасия Владимировна
Купчихин Виктор Сергеевич
Полянская Оксана Анатольевна
Другие
ГУ Московской области ГЖИ ТО №21
Суд
Жуковский городской суд Московской области
Судья
Розова Юлия Алексеевна
Дело на сайте суда
zhukovsk.mo.sudrf.ru
09.04.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.04.2021Передача материалов судье
09.04.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.04.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.04.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.04.2021Судебное заседание
20.05.2021Судебное заседание
06.07.2021Судебное заседание
06.07.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.07.2021Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
12.07.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.07.2021Копия заочного решения возвратилась невручённой
14.07.2021Регистрация заявления об отмене заочного решения
23.07.2021Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
03.08.2021Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
06.09.2021Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
11.10.2021Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
08.11.2021Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
13.12.2021Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
06.07.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее