Решение по делу № 2-1754/2024 (2-12277/2023;) от 27.11.2023

86RS0004-01-2023-015045-50

Дело №2-1754/2024 (2-12277/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут                     22 января 2024 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Обуховой Е.А.,

с участием представителя истца Волошина А.Ю..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Ютерра" к Потаповой О.Я., Симоновой В.А. о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Ютерра" обратилось в суд с исковым заявлением к Потаповой О.Я., Симоновой В.А.. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 31 153,31 руб., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 32 760,09 руб., начисленной на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с последующим их начислением на сумму основного долга в размере 32 760,09 руб., по день фактической оплаты долга с учётом 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день неисполнения денежного обязательства, взыскании государственной пошлины в размере 2 117,40 руб. Требования мотивированы тем, что ООО "Ютерра" является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в г. Сургуте. Ответчик Потапова О.Я.. является собственником жилого помещения – <адрес>, Симонова В.А. зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи собственника, однако обязанности по плате за оказанные истцу коммунальные услуги не исполнили.

ДД.ММ.ГГГГ истец уменьшил размер исковых требований, просил взыскать пени в размере 32 760,09 руб., начисленной на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 117,40 руб.

Представитель истца Волошин А.Ю.. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещались по месту регистрации, направленные ответчику судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения судебной корреспонденции. Об отложении судебного заседания ответчики перед судом не ходатайствовали, причину неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление суду не представлено.

В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи с положениями статьи 165–1 Гражданского кодекса РФ возвращение судебной корреспонденции по истечении срока хранения является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания, поскольку последствия неполучения почтовой корреспонденции возлагаются на адресата и являются надлежащим уведомлением о месте и времени судебного заседания.

Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела стороны извещались публично путём заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Сургутского городского суда ХМАО-Югры.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО "Ютерра", что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

Потапова О.Я. является собственником жилого помещения – <адрес>, Симонова В.А.. зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи собственника, зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчёту, финансовой выписке, расширенной детализации долга, сформированным истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики обязанность по оплате за тепловую энергию на нужды отопления, тепловую энергию для подогрева горячей воды для нужд горячего водоснабжения, за холодную воду для нужд горячего водоснабжения исполнял ненадлежащим образом, допустил задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 31 153,31 руб., пени в сумме 32 760,09 руб., начисленной на сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 66 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата.

Образовавшаяся задолженность по ЖКУ погашена после подачи иска в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая явную несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении пени до 12 000 руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Ютерра» к ответчикам частично.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина в сумме 2 117,40 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления, также подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Ютерра" к Потаповой О.Я., Симоновой В.А. о взыскании пени, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Потаповой О.Я., Симоновой В.А., пени в размере 12 000 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 117,40 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья          подпись О.С.Разина