Решение от 22.04.2021 по делу № 2-56/2021 от 05.06.2020

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием представителей истца Зубкова Д.Н., Зубковой Т.И., Ушакова А.А., представителя ответчика Вязьминой Л.Д. – Козлова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязьминой ФИО21 к Вязьмину ФИО22, Вязьминой ФИО23, Вязьминой ФИО24, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, (дата обезличена) г.р., о разделе наследственного имущества, взыскании расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вязьмина И.В. обратилась в Кстовский городской суд с иском к Вязьмину Ю.Н., Вязьминой Л.Д., Вязьминой Е.Н., действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, (дата обезличена) г.р., о разделе наследственного имущества, по следующим основаниям.

(дата обезличена) умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство:

- (номер обезличен) доли в праве собственности на земельный участок с расположенным на нём домом по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер земельного участка: (номер обезличен) кадастровый номер дома - (номер обезличен)

Указанный дом находился в общей долевой собственности ФИО8 (наследодатель) и Вязьминой И.В. Ограничением прав и обременением прав собственности на эти объекты является ипотека в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк».

- (номер обезличен) доли в праве собственности на автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен)

Указанный автомобиль находился в общей совместной собственности наследодателя и истца (как супругов), зарегистрирован на имя ФИО8

Ограничением прав и обременением прав собственности на эти объекты является кредит по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена).

- Квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), общей площадью жилого помещения 59 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Указанная квартира принадлежала наследодателю на праве собственности.

После открытия наследства наследниками первой очереди являются Вязьмина И.В. (жена), Вязьмин Ю.Н. (отец), Вязьмина Л.Д. (мать), а также ФИО7 (несовершеннолетний сын (дата обезличена) г.р.)

После смерти ФИО8 Вязьмина И.В. вступила в права наследства. 30 декабря 2019 г. ею были получены свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданные нотариусом города областного значения ФИО19

Таким образом, после смерти ФИО8 доли в наследстве были распределены следующим образом:

- по (номер обезличен) доли в (номер обезличен) доле и праве собственности на земельный участок с расположенным на нем домом переходит каждому из наследников первой очереди, следовательно, структура общей долевой собственности будет следующая: 5/8 доли - Вязьминой И.В., 1/8 - Вязьмину Ю.Н., 1/8 - Вязьминой Л.Д., 1/8 – ФИО2;

- по (номер обезличен) доли в (номер обезличен) доле в праве собственности на автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен), переходит каждому из наследников первой очереди, следовательно, структура общей долевой собственности будет выглядеть следующим образом: 5/8 доли - Вязьминой И.В., 1/8 - Вязьмину Ю.Н., 1/8 - Вязьминой Л.Д., 1/8 – ФИО2;

- по ? доли в праве собственности на квартиру переходит каждому из наследников первой очереди.

После вступления в права наследства Вязьмин Ю.Н. и Вязьмина Л.Д. стали фактически владеть и пользоваться всем домом и земельным участком: расположили всю свою мебель, перевезенную из их квартиры, на всех этажах дома и местах общего пользования (кухня, прихожая, туалет), а также на земельном участке. Таким образом, истец ограничен в его законном праве владения, пользования и распоряжения 5/8 долям в праве на земельный участок с расположенным на нём домом (большей частью дома и земельного участка).

Кроме того, как было указано ранее, ограничением прав и обременением прав собственности на земельный участок с расположенным на нём домом по адресу: (адрес обезличен), является ипотека. Истец в соответствии с графиком платежей регулярно и добросовестно погашает кредит по договору ипотеки, тогда как Вязьмин Ю.Н. и Вязьмина Л.Д. ни разу не исполнили и не изъявили желания исполнить эту обязанность.

В связи с указанными обстоятельствами у истца появилась обоснованная необходимость раздела наследственного имущества.

Истец полагает, что в данном случае необходимо разделить наследственное имущество после смерти ФИО8 путем реализации Вязьминой И.В. преимущественного права, закрепленного в ст.1168 ГК РФ, с передачей другим наследникам долей в праве собственности на другое наследственное имущество и выплатой соответствующей денежной суммы.

Соответственно, истец просит признать за собой право собственности на 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с расположенным на нём домом по адресу: (адрес обезличен), стоимостью (согласно отчету об оценке от (дата обезличена)) 1251727 руб. 50 коп., которая переходит к истцу в порядке преимущественного права наследования, в результате чего указанный земельный участок с расположенным на нем домом полностью становится собственностью истца.

Истец, в свою очередь, в соответствии с ч.1 ст.1170 ГК РФ полагает необходимым устранить несоразмерность наследственного имущества путем:

- передачи 5/8 доли в праве собственности на автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен) стоимостью 521 875 руб.

- передачи ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), стоимостью (согласно отчету об оценке от (дата обезличена)) 575 537 руб. 50 коп.

- выплаты денежной суммы в размере 154 315 руб., которая представляет собой разницу между 3/8 долями в праве собственности на земельный участок с домом и рыночной стоимостью передаваемого имущества.

Расчет цены иска будет производиться следующим образом: рыночная стоимость земельного участка с расположенным на нём домом по адресу: (адрес обезличен), кадастровой номер земельного участка - (номер обезличен), кадастровый номер дома (номер обезличен) на (дата обезличена) согласно отчета об оценке от (дата обезличена) составляет 3 337 940 руб. 3/8 долей от указанной суммы будет составлять 1 251 727 руб. 50 коп.

В своем исковом заявлении Вязьмина И.В. просит произвести раздел наследственного имущества между истцом и ответчиками, в результате которого:

- Признать за истцом право собственности на 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с расположенным на нём домом по адресу: (адрес обезличен) стоимостью (согласно отчету об оценке от (дата обезличена)) 1 251 727,50 руб., которая переходит к истцу в порядке преимущественного права наследования, в результате чего указанный земельный участок с расположенным на нем домом полностью становится собственностью истца.

- Передать в собственность ответчиков:

5/8 доли в праве собственности на автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен)

1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), стоимостью (согласно отчету об оценка от (дата обезличена)) 575 537,50 руб.,

с выплатой денежной компенсации в размере 154 315 руб.

В ходе рассмотрения дела Вязьмина И.В. дополнила исковые требования и просила также взыскать с ответчиков фактически понесённые истцом расходы по оплате долгов наследодателя в соответствии с приложенным расчетом в размере: с Вязьминой Е.Н. - 83 688 руб., с Вязьминой Л.Д. – 167 376 руб., и определить доли ответчиков в обязательствах по исполнению обязательств наследодателя по кредитным договорам в следующих долях: 1/8 доля с сумм, подлежащих оплате по кредитным договорам - с Вязьминой Е.Н., ? доля с сумм, подлежащих оплате по кредитным договорам, - с Вязьминой Л.Д.

В судебном заседании представители истца Зубков Д.Н., Зубкова Т.И., Ушаков А.А., просили исковые требования удовлетворить, дали пояснения в соответствии с доводами искового заявления, представленной письменной позиции.

Представитель ответчика ФИО5 – Козлов А.В. просил в иске отказать, дал пояснения в соответствии с доводами ранее представленных письменных возражений, в т.ч. пояснил, что ответчики считают жилой дом и земельный участок делимой вещью, они могут быть разделены в натуре.

Ответчики Вязьмин Ю.Н., ФИО7, (дата обезличена) г.р., и его законный представитель Вязьмина Е.Н., третьи лица – нотариус Колесов О.М., представители третьих лиц – ПАО «Промсвязьбанк», ООО «Экспобанк», Администрации Кстовского муниципального района, отдела опеки Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от нотариуса Колесова О.М., представителя ПАО «Промсвязьбанк», отдела опеки Администрации Кстовского муниципального района, поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1150 Гражданского Кодекса РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1157 Гражданского Кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст.1164 Гражданского Кодекса РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1165 Гражданского Кодекса РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В соответствии со ст.1168 Гражданского Кодекса РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.133 Гражданского Кодекса РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В соответствии со ст.1170 Гражданского Кодекса РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Судом установлено, что (дата обезличена) умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее в т.ч. из:

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), и жилое двухэтажное здание, общей площадью 129,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен),

Указанные жилой дом и земельный участок находились в общей долевой собственности ФИО8 (наследодатель) и Вязьминой И.В. Ограничением прав и обременением прав собственности на эти объекты является ипотека, дата государственной регистрации: (дата обезличена), номер государственной регистрации: (номер обезличен), срок, на который установлено ограничение прав и обременение: с (дата обезличена) на 200 месяцев, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение: ПАО АКБ «Связь-Банк», основание: Договор купли-продажи недвижимого имущества от (дата обезличена).

- ? доли в праве собственности на автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен)

Указанный автомобиль находился в общей совместной собственности наследодателя и истца (как совместное имущество супругов), был зарегистрирован на имя ФИО8 (дата обезличена), свидетельство о государственной регистрации транспортного средства 99 06 (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истец ссылается, что ограничением прав и обременением прав собственности на эти объекты является кредит по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена).

- квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), общей площадью жилого помещения 59 кв.м. этажность - 1 этаж, кадастровый (номер обезличен).

Указанная квартира принадлежала наследодателю на праве собственности, дата регистрации (дата обезличена), регистрационный (номер обезличен).

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками по закону являются: супруга - Вязьмина ФИО25, мать - Вязьмина ФИО26, зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес обезличен), отец - Вязьмин ФИО27 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес обезличен); сын - ФИО7, (дата обезличена) г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: г(адрес обезличен).

Наследники Вязьмина ФИО28, Вязьмина ФИО29, ФИО7 подали заявления о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство.

Наследник Вязьмин Ю.Н. отказался от принятия наследства по закону в пользу Вязьминой Л.Д.

Вязьминой И.В. выдано свидетельство о праве собственности на ? долю вышеуказанного автомобиля, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные автомобиль, квартиру, жилой дом, земельный участок, денежные средства в АО "ТинькоффБанк".

Свидетельства о праве на наследство на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк и Банк ВТБ (ПАО) не выдавались.

Вязьминой Л.Д. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные квартиру, жилой дом, земельный участок.

Свидетельства о праве на наследство на автомобиль, денежные средства хранящиеся в ПАО Сбербанк, АО "ТинькоффБанк" и Банк ВТБ (ПАО) не выдавались.

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные квартиру, жилой дом, земельный участок.

Свидетельства о праве на наследство на автомобиль, денежные средства хранящиеся в ПАО Сбербанк, АО "ТинькоффБанк" и Банк ВТБ (ПАО) не выдавались.

Таким образом, после смерти ФИО8 доли в наследственном имуществе были распределены следующим образом:

- на земельный участок с расположенным на нем домом: 5/8 доли - Вязьминой Инне Вячеславовне, 1/4 - Вязьминой Людмиле Дмитриевне, 1/8 – ФИО2;

- на автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен)/8 доли - Вязьминой ФИО30 1/4 - Вязьминой ФИО31, 1/8 – ФИО2;

- на квартиру по адресу: (адрес обезличен) (номер обезличен) доли - Вязьминой ФИО32 ? - Вязьминой ФИО33 – Вязьмину ФИО34.

Истец ссылается, что после вступления в права наследства Вязьмин Ю.Н. и Вязьмина Л.Д. стали фактически владеть и пользоваться всем домом и земельным участком: расположили всю свою мебель, перевезенную из их квартиры, на всех этажах дома и местах общего пользования (кухня, прихожая, туалет), а также на земельном участке.

Таким образом, истец ограничен в его законном праве владения, пользования и распоряжения 5/8 долям в праве на земельный участок с расположенным на нём домом (большей частью дома и земельного участка).

Кроме того, ограничением прав и обременением прав собственности на земельный участок с расположенным на нём домом по адресу: (адрес обезличен), является ипотека. Истец в соответствии с графиком платежей регулярно и добросовестно погашает кредит по договору ипотеки, тогда как Вязьмин Ю.Н. и Вязьмина Л.Д. ни разу не исполнили и не изъявили желания исполнить эту обязанность.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился с иском о разделе наследственного имущества с применением ст.1168 ГК РФ.

Истец ссылается, что обладание земельным участком и расположенным на нём домом возникло у неё с момента заключения договора купли-продажи совместно с наследодателем.

Истец полагает, что необходимо разделить наследственное имущество путем реализации Вязьминой И.В. преимущественного права, закрепленного в ст.1168 ГК РФ, с передачей другим наследникам долей в праве собственности на другое наследственное имущество и выплатой соответствующей денежной суммы.

Соответственно, истец просит признать за собой право собственности на 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с расположенным на нём домом по адресу: (адрес обезличен), стоимостью (согласно представленному отчету об оценке от (дата обезличена) – т.1 л.д.9-61) 1 251 727 руб. 50 коп., которая переходит к истцу в порядке преимущественного права наследования, в результате чего указанный земельный участок с расположенным на нем домом полностью становится собственностью истца.

Истец, в свою очередь, в соответствии с ч.1 ст.1170 ГК РФ полагает необходимым устранить несоразмерность наследственного имущества путем:

- передачи 5/8 доли в праве собственности на автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен) стоимостью 521 875 руб.

(Согласно акта экспертного исследования, находящегося в материалах наследственного дела (т.3 л.д.140-141), среднерыночная цена указанного транспортного средства составила 720 000 руб.)

- передачи ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), стоимостью (согласно представленному отчету об оценке от (дата обезличена) – т.1 л.д.63-108) 575 537 руб. 50 коп.

- выплаты денежной суммы в размере 154 315 руб., которая представляет собой разницу между 3/8 долями в праве собственности на земельный участок с домом и рыночной стоимостью передаваемого имущества.

Расчет цены иска будет производиться следующим образом: рыночная стоимость земельного участка с расположенным на нём домом по адресу: (адрес обезличен), кадастровой номер земельного участка - 52(номер обезличен), кадастровый номер дома (номер обезличен) на (дата обезличена) согласно отчета об оценке от (дата обезличена) составляет 3 337 940 руб. 3/8 долей от указанной суммы будет составлять 1 251 727 руб. 50 коп.

Ответчик ФИО5, возражая против заявленных требований, ссылается, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) нельзя признать неделимой вещью. Между тем жилой дом имеет достаточно большую общую площадь в 129,5 кв.м. и состоит из 2-х этажей. Соответственно на долю ответчика Вязьминой Л.Д. приходиться 32,375 кв.м. общей площади в этом доме, что соразмерно стандартной площади однокомнатной квартиры и комфортно для проживания семьи состоящей из 2-х человек. Более того раздел в натуре данного дома возможен, что подтверждается заключением специалиста (номер обезличен) выполненного ООО «Ассоциация экспертов ТЭК» (т.1 л.д.153-180). Так же в данном заключении указано, что стоимость выдела доли указанной в иске, значительно ниже стоимости этой доли, что подтверждает экономическую целесообразность именно выдела этой доли, а не её передачу одному из наследников. К тому же в настоящее время между наследниками сложился определённый порядок пользования наследственным имуществом.

Как следует из отзыва ПАО «Промсвязьбанк» (т.2 л.д.2-5), (дата обезличена) между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ФИО15 (в настоящее время Вязьмина), Вязьминым О.Ю. (Заемщики) был заключен Кредитный договор (номер обезличен), в соответствии с которым Заемщикам был предоставлен кредит в сумме 2 975 000 руб., сроком на 200 месяцев, для оплаты по договору купли-продажи, на основании которого приобреталось недвижимое имущество: индивидуальны жилой дом, площадью 129, 5 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); земельный участок, категория земель и разрешенное использование: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 300 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Кредит был предоставлен путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый в ПАО АКБ «Связь-Банк» (п.3.2. Кредитного договора).

Согласно п.2.4. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемишка по договору является ипотека в силу закона Недвижимого имущества.

Право залога кредитора на Недвижимое имущество удостоверено закладной, дата выдачи закладной первоначальному залогодателю (дата обезличена)

Истец продолжает исполнять свои обязательства перед ПАО «Промсвязьбанк» по Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) в полном объеме.

ПАО «Промсвязьбанк» не возражает против удовлетворения судом заявленных исковых требований, поскольку признание права собственности за Истцом на 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с расположенным на нем домом по адресу: (адрес обезличен), способствует сохранению Недвижимого имущества в единой собственности Истца, и надлежащему исполнению Истцом своих обязательств по кредитному договору, поскольку Истец продолжает исполняет принятые на себя обязательства по Кредитном договору, а Недвижимое имущество обеспечивает исполнение обязательств Истца перед ПАО «Промсвязьбанк».

Истцом в материалы дела представлено заключение специалиста ООО «НОРА», в соответствии с выводами которого, исходя из представленных документов и требований строительных и градостроительных норм раздел дома с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 129,5 кв.м. в натуре по состоянию на (дата обезличена) не представляется возможным (т.2 л.д.104-132).

Экспертом установлено, что в обследуемом жилом доме отсутствуют отдельные входы для каждого из собственников, инженерные системы не разделены для каждого из собственников жилого дома. Возможность раздела дома существует исключительно при осуществлении комплекса мероприятий по реконструкции дома и невозможен путем осуществления перепланировок (переоборудований), что потребует получения разрешительных документов и материальных затрат ориентировочно на сумму 500 000 руб. Согласно ПЗЗ Ближнеборисовского сельсовета исследуемый дом расположен на земельном участке, находящемся в пределах зоны застройки Ж-1/Ж-1А с основными видами разрешенного использования: отдельно стоящие односемейные дома с приусадебными участками, блокированные жилые дома с приусадебными участками, из чего следует, что получение разрешительных документов на реконструкцию исследуемого дома представляется невозможным, что свидетельствует о невозможности раздела дома.

В своем дополнении к возражению ответчик указывает, что пециалистом ООО «НОРА» в своем отчете спорный жилой дом после реконструкции будет относитья к многоквартирным жилым домам, что, по мнению ответчика, не соответствует действительности, так как проект раздела в натуре спорного жилого дома, представленный в заключении специалистов ООО «Ассоциация экспертов ТЭК», предполагает реконструкцию индивидуального жилого дома, в результате которой спорный жилой дом, в соответствии с ПЗЗ Ближнеборисовского сельсовета Кстовского района Нижегородской области, будет превращен в жилой дом блокированной застройки

Вместе с тем, в соответствии с п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного Кодекса РФ, жилым домом блокированной застройки признается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Предложенный ООО «Ассоциация экспертов ТЭК» проект раздела жилого дома не предполагает появление общей стены между частями жилого дома, образуемые по этому проекту две части дома не могут считаться отдельными блоками по смыслу градостроительного законодательства. Таким образом, специалист ООО «НОРА» обоснованно относит возникающий в результате реализации проекта спорный жилой дом к многоквартирным жилым домам.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Вместе с тем, как указано и в заключении специалиста ООО «Ассоциация экспертов ТГЖ» и в отчете специалиста ООО «НОРА» для возможности раздела жилого дома необходимо осуществить мероприятия по его реконструкции, перепланировке и переустройству.

Кроме того, в п.5.1.8 Кредитного договора между ПАО «Промсвязьбанк» и Вязьминой О.Ю., согласно которому указанный жилой дом находится в залоге у последнего, должник обязуется не осуществлять перепланировку/переустройство заложенного жилого дома.

Истец ссылается, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в существующем виде (т.е. до изменения параметров объекта) раздел дома и выдел доли из жилого дома в натуре на сегодняшний день, до проведения соответствующих мероприятий по его реконструкции, невозможен.

Оценивая доводы сторон, представленные доказательства, суд находит доводы истца о возникшем у неё преимущественном праве на получение в счет своей наследственной доли спорного жилого дома и земельного участка перед ответчиками, обоснованными.

Суд приходит к выводу, что с учетом всех обстоятельств в настоящее время раздел в натуре спорного жилого дома не возможен, т.к. будет противоречить действующему законодательству.

При этом суд принимает во внимание, что установлен факт неделимости спорного объекта недвижимости, а также установлен факт постоянного проживания истца ко дню открытия наследства в спорном доме и отсутствие у нее иного жилого помещения в собственности, что подтверждается материалами дела.

Неделимость земельного участка вытекает из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ).

У ответчика Вязьминой Л.Д. имеется в долевой собственности другое жилое помещение, где она зарегистрирована по месту жительства со своим супругом ФИО6 - (адрес обезличен).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 52 своего постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Таким образом, исходя из положений данных норм и разъяснений по их применению, неделимой вещью в контексте положений п. 2 ст. 1168 ГК РФ являются в том числе жилые помещения.

Как следует из искового заявления, в обоснование своего требования о признании за ней преимущественного права на получение в счет ее наследственной доли спорного жилого дома и земельного участка, она, ссылаясь на положения п. 2 ст. 1168 ГК РФ, указывала на то, что постоянно пользовалась спорным объектом недвижимости, несла бремя его содержания.

В то время как ответчики до смерти наследодателя никогда в этом доме не проживали и земельным участком не пользовались, расходов по содержанию не несли.

При этом в экспертном заключении в обоснование вывода о неделимости спорного объекта недвижимости указано, что для реального раздела необходимо будет выполнить реконструкцию объекта, несущих конструктивных элементов строения, следовательно, строению будет нанесен несоразмерный ущерб, изменится в худшую сторону объемно-планировочное решение, так как уменьшатся площади и назначения помещений.

Согласно п.54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

В связи с установленными обстоятельствами, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, а именно следует произвести раздел наследственного имущества после ФИО8, умершего (дата обезличена), следующим образом:

Передать в собственность и признать за ФИО4, право общей долевой собственности в размере 3/8 доли на земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), и жилое двухэтажное здание, общей площадью 129,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Передать в собственность и признать за Вязьминой Л.Д., право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на квартиру, общей площадью 59 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)

(1/4 доля истицы : 3 = 1/12, 2/12 – Вязьминой Л.Д., 1/12 – ФИО2)

и право общей долевой собственности в размере 10/24 доли на автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен),

(5/8 доли истицы : 3 = 5/24, 10/24 – Вязьминой Л.Д., 5/24 – ФИО2)

Передать в собственность и признать за ФИО7, (дата обезличена) г.р., право общей долевой собственности в размере 1/12 доли на квартиру, общей площадью 59 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен)

(1/4 доля истицы : 3 = 1/12, 2/12 – Вязьминой Л.Д., 1/12 – ФИО2)

и право общей долевой собственности в размере 5/24 доли на автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен).

(5/8 доли истицы : 3 = 5/24, 10/24 – Вязьминой Л.Д., 5/24 – ФИО2)

При этом следует взыскать с Вязьминой И.В. в пользу Вязьминой Л.Д. денежную компенсацию за раздел имущества в размере 102 876 руб. 67 коп.

(154 315 руб. : 3) х 2 = 102 876,67 руб.

Взыскать с Вязьминой И.В. в пользу Вязьминой Е.Н., действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, (дата обезличена) г.р., денежную компенсацию за раздел имущества в размере 51 438 руб. 33 коп.

(154 315 руб. : 3) = 51 438,33 руб.

Ответчиками не представлено доказательств иной стоимости спорного наследственного имущества.

Также следует прекратить право общей долевой собственности Вязьминой Л.Д. и ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), и жилое двухэтажное здание, общей площадью 129,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен), и прекратить право общей долевой собственности Вязьминой И.В. на квартиру, общей площадью 59 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенную по адресу: (адрес обезличен), д.Хабарское, (адрес обезличен)А (адрес обезличен), и автомобиль марки БМВ Х1 DRIVE20D, VIN: X(номер обезличен), г.н. (номер обезличен).

В соответствии с ч.1 ст.1175 Гражданского Кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст.325 Гражданского Кодекса РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Также суд находит требования истца о взыскании расходов по оплате долгов наследодателя обоснованными в части.

Следует взыскать с Вязьминой Л.Д. в пользу Вязьминой И.В. расходы по оплате долгов наследодателя в размере 167 376 руб., а с ФИО9, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, (дата обезличена) г.р., в пользу Вязьминой И.В. расходы по оплате долгов наследодателя в размере 83 688 руб.

Материалами дела подтверждается, что сумма фактически выплаченной Вязьминой И.В. задолженности по кредитному договору с «Экспобанк» за период с 14.06.2019 по 14.01.2021 составляет 362 980 руб.

Сумма фактически выплаченной Вязьминой И.В. задолженности по кредитному договору с ПАО «Промсвязьбанк» за период с 12.06.2019 по 21.12.2020 составляет 287 972.93 руб. (проценты) и 18 552,69 (основной долг). Итого – 306 525,62 руб.

Таким образом, долги ответчиков распределяются пропорционально н.\ долям в наследственном имуществе следующим образом:

На ФИО9 являющуяся законным представителем (матерью) несовершеннолетнего ФИО2, (дата обезличена) г.р., приходится ? доли в долгах наследодателя, а с учётом характера общих долгов супругов в данных обязательствах ее доля составит 1/8. Следовательно, с ФИО9 причитается 83 688 руб.

Аналогично с Вязьминой Л.Д. причитается 167 376 руб.

В части требований истца определить доли ответчиков в обязательствах по исполнению обязательств наследодателя по кредитным договорам в следующих долях: 1/8 доля с сумм, подлежащих оплате по кредитным договорам - с ФИО35 ? доля с сумм, подлежащих оплате по кредитным договорам, - с Вязьминой Л.Н., следует отказать, поскольку ответчики сторонами кредитного договора не являются, изменение условий кредитного договора без согласия кредитора не допускается.

Доводы ответчика о том, что Вязьмина Л.Д. не давала ФИО4 своего согласия на несение истцом расходов по оплате долгов наследодателя и не одобряет действия Вязьминой И.В. по оплате этих долгов, поскольку намерена оплачивать долги наследодателя самостоятельно, только после соответствующего обращения к ней кредиторов наследодателя с предоставлением ей документов подтверждающих размер долга, не могут послужить основанием для отказа в данной части заявленных требований, поскольку материалами дела достоверно установлено, что истцом были оплачены вышеуказанные суммы в счет общих долгов наследодателя.

В части исковых требований Вязьминой И.В. к Вязьмину Ю.Н. о разделе наследственного имущества, взыскании расходов, следует отказать, поскольку материалами дела установлено, что Вязьмин Ю.Н. наследство после смерти своего сына не принимал, от принятия наследства отказался в пользу своей супруги Вязьминой Л.Д.

Также окончательно взаимозачетом следует взыскать с Вязьминой Л.Д. в пользу Вязьминой И.В. денежные средства в размере 64 499 руб. 33 коп. (167 376 - 102 876,67).

Окончательно взаимозачетом следует взыскать с ФИО9, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, (дата обезличена) г.р., в пользу Вязьминой И.В. денежные средства в размере 32 249 руб. 67 коп.(83 688 - 51 438,33).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░36 ░ ░░░░░░░░ ░░░37 ░░░░░░░░░ ░░░38, ░░░░░░░░░ ░░░39, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░40, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/8 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 129,5 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10/24 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░1 DRIVE20D, VIN: X(░░░░░ ░░░░░░░░░), ░.░. (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░7, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/12 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5/24 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░1 DRIVE20D, VIN: X(░░░░░ ░░░░░░░░░), ░.░. (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░41 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░42 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 102 876 (░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 67 (░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░44 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░43 ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51 438 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 33 (░░░░░░░░ ░░░) ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░45 ░ ░░░░░░░░ ░░░46 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 129,5 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░47 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░1 DRIVE20D, VIN: X(░░░░░ ░░░░░░░░░), ░.░. (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░48 ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 167 376 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░49, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░50 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 83 688 (░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░51 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░52 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 64 499 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 33 (░░░░░░░░ ░░░) ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░53 ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░54 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 249 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 67 (░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░55 ░ ░░░░░░░░ ░░░56 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░             ░░░░░░░░ ░.░.