Решение от 11.06.2024 по делу № 2-729/2024 от 01.04.2024

66RS0012-01-2024-000929-04

Дело № 2-729/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Каменск-Уральский              11 июня 2024 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к Горбуновой Ирине Викторовне о принудительном изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,

У С Т А Н О В И Л:

ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск - Уральского городского округа» обратился в суд с иском к Горбуновой И.В. о принудительном изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - <адрес>, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, с выплатой возмещения в размере 749 400 руб.

Представитель истца Черноскутов С.С., действующий на основании доверенности, ответчик Горбунова И.В. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Предметом настоящего мирового соглашения является урегулирование возникшего между истцом и ответчиком спора по гражданскому делу о принудительном изъятии недвижимого имущества: <адрес>, общей площадью 20,2 кв. м, кадастровый номер: № (далее также – «Жилая комната»), для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, на следующих условиях и порядке:

1.1. «Жилая комната» принадлежит Ответчику на праве единоличной собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись о регистрации права от (дата) №.

1.2. По условиям настоящего соглашения, «Жилая комната» подлежит отчуждению в пользу муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области путем изъятия для муниципальных нужд с выплатой ответчику равноценного возмещения за изымаемое жилое помещение, величина которого определена в отчете «Об определении рыночной стоимости размера возмещения за жилое помещение …» от 30.06.2023 №, подготовленным ООО Агентство Независимой Оценки «Интеграл-Партнер», а также п. 1.4. настоящего мирового соглашения.

1.3. Переход права собственности в отношении принадлежащей ответчику «Жилой комнаты» одновременно влечет переход права собственности в отношении общего имущества собственников многоквартирного дома, пропорционально принадлежащей ответчику доли в праве собственности на квартиру.

1.4. Стороны договорились, что возмещение в размере 749 400 руб. 00 коп. является равноценным изымаемому недвижимому имуществу и включает в себя как рыночную стоимость «Жилой комнаты» (в том числе рыночную стоимость общего имущества, стоимость общего имущества квартиры), так и все убытки, которые причинены ответчику изъятием жилого помещения, и зачисляется на условиях настоящего соглашения в пользу ответчика в порядке, определенном п. 1.5. настоящего мирового соглашения.

1.5. Комитет обязуется перечислить возмещение, указанное в п. 1.4. настоящего соглашения, в полном объеме в безналичном порядке по следующим реквизитам (прямое согласованное указание Ответчика): получатель Горбунова Ирина Викторовна, номер счета: №, банк получателя: <*****>, кор./сч. №, ИНН: №, БИК: №, в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента регистрации перехода права в Едином государственном реестре прав в соответствии с п. 1.2. настоящего соглашения.

Комитет оставляет за собой право исполнить обязательство по выплате возмещения ранее установленного срока (право на досрочное исполнение).

1.6. До момента исполнения Комитетом в полном объеме обязанности, предусмотренной п. 1.5. настоящего соглашения, ответчик сохраняют право пользования жилым помещением, являющимся предметом спора, без каких-либо ограничений.

1.7. Ответчик обязуется в течение 15 рабочих дней с момента зачисления суммы возмещения, указанной в пункте 1.4. настоящего соглашения в полном объеме, освободить спорное жилое помещение от личных вещей и иного имущества, а также передать Комитету, в лице муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» (имеется доверенность на представление интересов Комитета), по акту приема-передачи ключи от входной двери.

2. Настоящее соглашение, после его утверждения судом, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности от ответчика в пользу муниципального образования Каменск-Уральский городской округ Свердловской области, а также основанием для снятия Ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

3. Стороны подтверждают, что условия мирового соглашения в полной мере соответствуют их волеизъявлению и в связи с заключением данного соглашения не имеют взаимных претензий друг к другу в рамках спора о принудительном изъятии жилого помещения.

4. Судебные расходы прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются.

5. Предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам известны и понятны.

6. Стороны исходят из убеждения, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и не противоречит закону.

7. Стороны передают настоящее мировое соглашение в Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области и ходатайствуют об его утверждении.

8. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в случае, если сторонами заключено мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку мировое соглашение от 31.05.2024, представленного в письменном виде, закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов третьих лиц не нарушает, суд считает возможным его утвердить, производство по гражданскому делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абз. 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 11.06.2024, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,2 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ …» ░░ 30.06.2023 №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 749 400 (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,2 ░░. ░. (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

4. ░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░ ░░░░░░░░░░: <*****>, ░░░./░░. №, ░░░: №, ░░░: №, ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

5. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

8. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-729/2024 ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ VII ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░