Решение по делу № 2-2293/2016 от 13.12.2016

Дело № 2- 2293/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний     28 декабря 2016 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

представителя истца Киричук А.Д., действующей на основании доверенности,

при секретаре Смотровой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации Александровского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> к Лаврентьевой И.В. и Доник В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Александровского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Лаврентьевой И.В. и Доник В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьева И.В. совместно с сыном Доник В.Т. вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Спасским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Спасского муниципального района» Александровское сельское поселение приняло недвижимое имущество в собственность.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, вещей и иного имущества в квартире не хранит. Плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят. Договор социального найма не заключался. Квартира длительное время не используется ответчиками для проживания. Отсутствие ответчиком носит постоянный характер. Регистрация в квартире ответчиков лишает истца возможности в полной мере осуществлять свои права в соответствии с ЖК РФ в полной мере. Со ссылкой на ст. 83 ЖК РФ, просит суд признать Лаврентьеву И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Доник В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчики Лаврентьева И.В. и Доник В.Т., зарегистрированные по указанному в иске адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились. Направленные в их адрес судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

    В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно карточке регистрации, справки администрации Александровского сельского поселения Спасского муниципального района, Лаврентьева И.В. и Доник В.Т. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>. Договор социального найма не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ года по вышеуказанному адресу не проживают.

Квартира № <адрес> в <адрес> является собственностью Александровского сельского поселения Спасского муниципального района <адрес> на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 165-ФЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Спасским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Спасского муниципального района», что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра муниципального имущества Александровского сельского поселения.

Согласно акту визуального осмотра жилого помещения и заключению от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не пригодно для проживания, дом полностью разрушен.

Таким образом, судебном заседании достоверно установлено, что Лаврентьева И.В. и Доник В.Т., будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении в нем не проживают, договор найма с истцом не заключался, добровольно выехали из нее и с момента выезда не несут расходы по содержанию жилого помещения, сохраняя в ней лишь регистрацию, чем нарушаются предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственника спорного жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате последним права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (ред. от 05.02.2016), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчиков Лаврентьевой И.В. и Доник В.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░