Решение по делу № 2-407/2016 от 26.05.2016

Дело № №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес>

В СОСТАВЕ:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре Ю.А. Ситниковой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» к Лаптеву С. А. о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Лаптеву С. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Согласно доводам истца, ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» зарегистрирована в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец осуществляет свою деятельность в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг физическим лицам на основании лицензии №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Государственной жилищной инспекцией <адрес>.

Согласно данных выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы три человека: Лаптев С. А., ФИО, ФИО1. Все трое являются собственниками квартиры в 1/3 доле общей собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

В бухгалтерской базе данных Истца по вышеуказанному адресу открыты два финансовых лицевых счёта:

1. № на собственника ФИО1, по которому начисления ведутся на двух человек: ФИО1 и ФИО. Оба абонента свои обязательства в части оплаты за предоставленные жилищно- коммунальные услуги перед Истцом всегда выполняют своевременно и в полном объёме. Истец к ним претензий не имеет;

2. № на собственника Лаптева С. А., в дальнейшем «Ответчик».

Истец оказывал и продолжает оказывать Ответчику жилищно-коммунальные услуги на основании Договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец своевременно исполнил свои обязанности по обеспечению Ответчика жилищно- коммунальными услугами. Однако оплату за полученные услуги Ответчик не производит, в результате чего образовалась задолженность 61 511 руб. 53 коп. с периодом неоплаты с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ За этот период Ответчик ни разу не произвёл оплату.

Учитывая, что Ответчик не произвёл своевременную оплату за потреблённые жилищно- коммунальные услуги, на сумму задолженности начислена пеня 10 857 руб. 62 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Лаптев С.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, судебная повестка направлена по месту жительства, кроме того извещен телефонограммой, причину неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

Заявленные требования подтверждаются также письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 7); лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 8); решением № от ДД.ММ.ГГГГ о назначении ФИО3 на должность директора ООО УК «<данные изъяты>» (л.д. 9); договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-17); выпиской из ЕГРП (л.д. 18-19); выпиской из домовой книги (л.д. 20-21); выпиской из лицевого счета (л.д. 22-28); копией оборотно-сальдовой ведомость по абоненту (л.д. 29-35); расчётом пени (л.д. 36-37).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором;В соответствии ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме;

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вопреки установленным нормам, оплату коммунальных услуг ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не производит.

Согласно справке по начислениям и оплате по лицевому счету ответчика образовалась перед истцом задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 61 511 рублей 53 копейки.

Представленные истцом доказательства, подтверждающие наличие задолженности, ответчиком не опровергнуты.

Следовательно, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик не произвёл своевременную оплату за потреблённые жилищно- коммунальные услуги, на сумму задолженности начислена обоснованно пеня в размере 10 857 руб. 62 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.

В соответствии с п. 159 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 2371 рубль 07 копеек.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Лаптева С. А. в пользу ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 511 рублей 53 копейки, пени 10857 рублей 62 копейки и государственную пошлину в размере 2371 рубль 07 копеек, всего 74 740 (семьдесят четыре тысячи семьсот сорок) рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                     О.В. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года