Решение по делу № 2-1-847/2021 от 18.05.2021

2-1-847/2021 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

с участием прокурора Вороновой О.Н.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

с участием представителя истца Волченковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Волченковой В.С. к Волченкову Ю.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волченкова В.С. обратилась в суд с иском к Волченкову Ю.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрированным Волченков Ю.А., который не является членом её семьи, в квартире он не проживает, оплату за коммунальные услуги он не производит.

В судебном заседании истец Волченкова В.С. не явилась, её представитель Волченкова О.И. исковые требования поддержала, просила признать Волченкова Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу в связи с переходом собственности на спорную квартиру в полном объеме на Волченкову В.С..

Ответчик Волченков Ю.А. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, указал, что в квартире не проживает, личные вещи из квартиры вывез.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Волченковой В.С. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная ею на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> значится зарегистрированным Волченков Ю.А.

Допрошенные в судебном заседании свидетели У., Е. суду пояснили, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, не является членом семьи Волченковой В.С., ранее проживая в спорной квартире, не производил оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в размере 117000 рублей.

Поскольку право собственности на спорный объект – <адрес> перешло в полном объеме к Волченковой В.С., при этом ответчик не является членом семьи истца, в добровольном порядке Волченков Ю.А. не снимается с регистрационного учета, хотя в спорной квартире не проживает, за период проживания не всегда производил оплату за коммунальные платежи, поэтому права истца, как собственника квартиры по использованию принадлежащего ему имущества, тем самым, ограничены, то суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волченковой В.С. удовлетворить.

Признать Волченкова Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 июля 2021 г.

Судья