Решение по делу № 2-1734/2015 от 17.09.2015

Дело № 2-1734/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 27 ноября 2015 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием представителя истца Денисенко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Надежды Константиновны к Дегтяр Нелли Константиновне о признании права собственности на основании приобретательной давности, третьи лица: Мустаев Александр Фанисович, Самойлова Влада Павловна,

у с т а н о в и л:

Климова Н.К. обратилась в суд с иском к Дегтяр Н.К. о признании права собственности основании приобретательной давности, на земельный участок площадью 300 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, а также на ? долю в праве на жилой дом, с инвентарным номером № лит. А, А1, а, а1, а2, Г, Г1, Г2, Н, У, У1, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Сособственниками указанного жилого дома являются:

Самойлова Влада Павловна – ? доля в праве;

Мустаев Александр Фанисович – ? доля в праве;

Дегтяр Нелля Константиновна – ? доля в праве.

Указанная доля перешла к истцу по наследству после смерти её мамы – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4, истец и Дегтяр Н.К. фактически владели и пользовались ? долей указанного жилого дома, имеющего отдельный вход и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ года истец одна фактически владеет и пользуется ? долей дома, а также земельным участком с кадастровым номером №

Данный земельный участок был предоставлен Дегтяр Н.К. на основании постановления Главы администрации Юрловского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что указанный земельный участок был предоставлен Дегтяр Н.К. истец узнала только недавно.

ДД.ММ.ГГГГ года Дегтяр Н.К. перестала приезжать в деревню и пользоваться домом и земельным участком.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на основании приобретательной давности, на земельный участок площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> а также на ? долю в праве на жилой дом, с инвентарным номером №, лит. А, А1, а, а1, а2, Г, Г1, Г2, Н, У, У1, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, возражений на иск не представила, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в её отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела установлено, что:

Спорный жилой дом на праве собственности принадлежал ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти открылось наследство состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жизлово, <адрес>.

Наследниками, принявшими наследство являются:

ФИО5;

ФИО6;

ФИО1;

ФИО7,

которые обратились к нотариусу в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства.

Наследникам были выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли в праве.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец знала, что спорная часть жилого дома принадлежит ответчику с момента обращения к нотариусу о принятии наследства.

Как следует из архивной копии постановления Главы администрации Юрловского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности Дегтяр Н.К. на основании её заявления.

Дегтяр Н.К. было выдано свидетельство о праве собственности на землю.В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Исходя из смысла данной правовой нормы, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее юридическому либо физическому лицу на праве собственности. О применении положений указанной нормы права можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон истец о предоставлении ему спорного земельного участка в порядке предусмотренной Земельным кодексом РФ не обращался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом суду не представлено доказательств добровольного отказа Дегтяр Н.К. от своих прав на спорный земельный участок и спорную часть жилого дома, её право собственности на данное имущество не прекращено, доказательств подтверждающих предоставление спорного земельного участка и спорной части жилого дома истцу в установленном законом порядке материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска Климовой Надежды Константиновны к Дегтяр Нелли Константиновне о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании приобретательной давности, отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено 30 ноября 2015 года.

Судья М.Л. Жирнов