Решение по делу № 2-818/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-818/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы                                                                                  23 октября 2014 года

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Биккуловой А.М.,

с участием представителя Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан Кулбахтина Т.И., действующего по доверенностям №33 от 30.01.2014 г. и №798 от 21.07.2014 г., ответчика Горшенина А.А., ответчика Горшениной Н.В., представителя ответчиков Фатхиева И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Горшенину А.А., Горшенину В.А., Горшениной Н.В. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Горшенину А.А., Горшенину В.А., Горшениной Н.В. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации. Требование мотивировано тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Однако в 2012 году ответчики выехали из указанного жилого помещения, забрав свои вещи и с этого времени в квартире не появляются.

Между тем, у ответчиков имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, расположенное по адресу: <адрес>, где они в настоящее время проживают.

Считает, что поскольку ответчики в данном жилом помещении не проживают более 2 лет, то в силу ст.71 Жилищного кодекса РФ они не являются временно отсутствующими членами семьи нанимателя, следовательно, утратили право на сохранение за ними права договора социального найма, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан и третьего лица Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан Кулбахтин Т.И., действующий по доверенностям №33 от 30.01.2014 г. и №798 от 21.07.2014 г., исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик Горшенин А.А. в судебном заседании исковые требования истца не признал и пояснил, что другого жилого помещения у них нет. Данная квартира была предоставлена в 1996 году ДП СМП-340 ГУП ТС «Баштрансстрой». С этого времени они проживают в данной квартире, делают ремонт, в 2013 году поставили новый забор. В зимнее время вынуждены выезжать из этой квартиры, поскольку в зимнее время проживать в нем невозможно. В этом время живут в летнем домике. Все вещи находятся в спорной квартире.

Ответчик Горшенина Н.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что в данной квартире они не проживают только в зимнее время, поскольку проживать в это время в квартире невозможно из-за холода. Другого жилья у них нет.

Представитель ответчика адвокат Фатхиев И.Н. доводы своих доверителей поддержал и пояснил, что оснований для удовлетворения исковых требований истца нет, постольку ими не представлены доказательства о нарушенных их правах, так как истец не является собственником данной квартиры, и указанная квартира на балансе сельского поселения не состоит.

Ответчик Горшенин В.А. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель Отдела по Кармаскалинскому району Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ОУФМС в Кармаскалинском районе в судебное заседание не явился, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно справкам Отдела адресно-справочной работе ОУФМС в Кармаскалинском районе от 24 сентября 2014 года ответчики Горшенин А.А., Горшенина Н.В., Горшенин В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Иного жилого помещения в праве собственности ответчики не имеют, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества № от 15.10.2014 г., № от 15.10.2014 г., № от 15.10.2014 г.. Из этих же уведомлений следует, что ответчики проживают по адресу: <адрес>

Факт проживания ответчиков в спорной квартире и его содержания подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, договорами о предоставлении услуг по водоснабжению с потребителями от 01 января 2012 года, от 09 февраля 2010 года, договором №39 от 01 января 2008 года на прием и вывоз твердых бытовых отходов, заключенных ответчиками с ООО «Стройбытсервис», договором на оказание коммунальных услуг, заключенного между ответчиком и ООО «Коммунальник» 01 октября 2010 года, справкой ООО «ЭСКБ» от 22 октября 2014 года №335 об отсутствии задолженности за потребленную электроэнергию.

Согласно списку от 04 августа 2004 года за № жилые дома ДП СМП-340 ГУП ТС «Баштрансстрой», находящиеся в <адрес>, были переданы в муниципальную собственность Кармаскалинского района.

Согласно Уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 30 сентября 2014 года сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Вместе с тем, как следует из справки администрации сельского поселения Карламанский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 03 октября 2014 года №4215, спорная квартира на балансе сельского поселения не состоит.

В соответствии ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между тем, истец в лице Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан не представил суду доказательств того, что является собственником указанного жилого помещения, либо того, что между ним и ответчиками был заключен договор социального найма жилого помещения на правах наймодателя, в связи с чем, согласно положениям ст.301 ГК РФ, не вправе обращаться с требованиями о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Горшенину А.А., Горшенину В.А., Горшениной Н.В. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации, не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Горшенину А.А., Горшенину В.А., Горшениной Н.В. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

судья                                                                                     В.В.Минеева