Решение от 23.11.2015 по делу № 2-4127/2015 от 30.10.2015

К делу№2-4127/2015

/заочное/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/не вступило в законную силу/

23 ноября 2015 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                 Мазур Н.В.

при секретаре                 Калианиди К.К.

с участием: истца                     Копотевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копотевой Е. Н. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании Копотева Е.Н. требования поддержала и показала, что 21 декабря 2012 года между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России в лице начальника и Копотевой Е.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №4528. Согласно данного договора Копотевой Е.Н. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 63 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного договора истец и члены ее семьи вселись в жилое помещение, зарегистрировались в нем и постоянно проживают по указанному адресу, оплачивают коммунальные услуги, выполняют обязанности нанимателя, следовательно, выполняют условия договора социального найма.

Правообладателем спорной квартиры на праве оперативного управления является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ.

Истец Копотева Е.Н. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Указанное заявление ответчиком оставлено без внимания.

Восстановить право истца на приобретение квартиры в порядке приватизации в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

Уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, не явился, не сообщив причину неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии, в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок службы служебными помещениями и признанными нуждающимися в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в Федеральной собственности. По выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

Из послужного списка Копотевой Е.Н. видно, что выслуга лет в Вооруженных силах РФ истца позволяет в соответствии с указанной выше нормой права приобрести в собственность занимаемое жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании 16 мая 2013 года между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России в лице начальника и Копотевой Е.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №4528. Согласно данного договора Копотевой Е.Н. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 63 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из представленных документов видно, что спорная квартира является собственностью Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ.

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст.214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации (собственность субъекта Российской Федерации). Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со статьями 294, 296 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст.299 ГК РФ, право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Как видно из ответа ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны России от 19 июля 2013 года №141/7/8/17242 полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда у организации не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец лишен возможности реализовать свое право на безвозмездное получение в собственность спорной квартиры в ином порядке кроме судебного.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 19 Жилищного Кодекса РФ жилищным фондом социального использования является совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.    

Из содержания вышеуказанного федерального закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Члены семьи истца Копотев А.М., Копотев С.А., Петров А.Ю. в нотариальном порядке отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения.

С учетом представленных доказательств, а также обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании было достоверно установлено, что ранее истец свое право на приобретение в собственность вышеуказанного жилого помещения не реализовал, проживает в нем на основании договора социального найма, который не отменен и не оспорен.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: