Решение от 17.08.2023 по делу № 2-1579/2023 от 01.06.2023

Дело № 2-1579/2023    

УИД 74RS0037-01-2023-001207-54                

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 августа 2023 года                                г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Гараниной О.Н.,

при секретарях             Шишкиной Н.М., Барановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579/2023 по исковому заявлению Черных Л.К. к Шаймулину Д.Л. о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Черных Л.К. обратилась в суд с иском к Шаймулину Д.Л., в котором просит:

обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

обязать ответчика привести в соответствии с требованиями СНиП41-01-2003, СП 60.13330.2020 и требованиями пожарной безопасности отопительную печь и дымоход в данном жилом помещении, в срок один месяц с даты вступления решения суда в законную силу;

запретить ответчику эксплуатировать печное оборудование, дымоход (вытяжную трубу) в жилом помещении до получения в установленном законом порядке согласования и разрешения на ввод самовольно переоборудованной печи и дымохода (вытяжной трубы) в эксплуатацию, и до устранения нарушений требований законодательства пожарной безопасности.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Двухкомнатная квартира расположена на 2 этаже жилого дома, общей площадью 53,6 кв.м. Соседом, собственником квартиры <адрес>, является ответчик Шаймулин Д.Л. Она, истец, неоднократно обращалась к ответчику, в ОНД и ПР № УНД и ПР об устранении нарушений ребований противопожарной безопасности по факту задымления квартиры № Ответчик является виновником задымления, появления трещин в дымоходе и печи. По факту обращений ответчик никак не реагирует, нарушения не устраняет. ОНД и ПР № УНД и ПР в своих ответах сообщили, что имеются нарушения требований пожарной безопасности со стороны ответчика. Согласно экспертного заключения ГУ МЧС России по <адрес>, ФГБУ «СЭУ ГПС Испытательная пожарная лаборатория по <адрес>» при осмотре печи на объекте МКД <адрес>. установлено: устье дымовой трубы не защищено от атмосферных осадков; в дымовой трубе не предусмотрен искроуловитель; пол выполнен из горючих материалов, без асбестового картона; в кирпичной кладке дымохода имеются трещины, частично отсутствует кладка; ответчик самовольно присоединил свой дымоход к дымоходу её квартиры, при осмотре квартиры №; на строительных конструкциях кв. № были обнаружены следы отложения копоти, поступающие из межэтажного перекрытия, что указывав о выходе продуктов горения за пределы корпуса отопительной печи квартиры № в квартиру № 2; в дымоходе отопительной печи, на первом этаже дома (кв. № через окно для прочистки, были видны следы плотного отложения сажи; по особому мнению эксперта - это одни из пяти основных ситуаций которые могут привести к пожару; установленная печь на объекте МКД <адрес> не соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности. Ответчик самовольно произвел переоборудование и перепланировку дровяной печи, дымохода, без согласования с сособственниками, не узаконил самовольную перепланировку, не содержит в надлежащем состоянии печное оборудование, длительный период времен наносит несоразмерный ущерб хозяйственному назначению строеня существенно ухудшает техническое состояние дома, чем создает угрозу жизни и здоровью истца и членам ее семьи.

Истец Черных Л.К., ответчик Шаймулин Д.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили утвердить, подписанное сторонами мировое соглашение, рассмотреть заявление без их участия.

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106-108) в качестве третьего лица привлечен Черных Е.В., который в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истцом Черных Л.К. и ответчиком Шаймулиным Д.Л., в суд предоставлено мировое соглашение, подписанное сторонами, по условиям которого:

1. Черных Л.К. и Шаймулин Д.Л. пришли к соглашению, что силами истца Черных Л.К. в квартире по адресу: <адрес>, будут проведены ремонтно-строительные и отделочные работы по устранению недостатков и восстановлению работоспособности печи и дымохода, после самовольного переоборудования отопительной печи и дымохода (вытяжной трубы) ответчиком Шаймулиным Д.Л., а ответчик Шаймулин Д.Л. обязуется возместить истцу Черных Л.К. все расходы по вышеуказанным работам в квартире истца Черных Л.К..

Ответчик Шаймулин Д.Л. обязуется возместить расходы, указанные в п. 1, 2 мирового соглашения, о чем дал расписку - соглашение о компенсации расходов. Срок для возмещения: в течение 1 (одного) дня с даты заключения настоящего мирового соглашения с истцом Черных Л.К..

Стоимость возмещения расходов определяется сторонами в размере: 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

2. В стоимость возмещения расходов, указанных в п. 1 мирового соглашения, входит: вызов и доставка печника истцом (печник доставляется истцом Черных Л.К. до места ремонта - квартиры по адресу: <адрес>, силами и транспортом истца Черных Л.К.); демонтаж полов в квартире истца; демонтаж части печной кладки в квартире истца Черных Л.К.; строительные материалы для ремонта в квартире истца Черных Л.К.; работы по штукатурке, заделке швов, затирке в квартире истца Черных Л.К.; выравнивание и покраска печи в квартире истца Черных Л.К.; восстановительные работы после ремонта, в том числе, укладка и настил полов – их восстановление после демонтажа для ремонта печи в квартире истца Черных Л.К., покраска полов в квартире истца Черных Л.К..

3. Ответчик Шаймулин Д.Л. обязуется устранить своими силами и за свой счет явные и скрытые недостатки и неработоспособность печи, дымохода в квартире истца Черных Л.К., в случае их обнаружения или появления после устранения ответчиком Шаймулиным Д.Л., начиная со дня запуска печи для проверки после восстановительно-ремонтных работ, указанных в п.п. 1, 2 настоящего мирового соглашения, и до окончания отопительного периода ДД.ММ.ГГГГ (то есть, в период с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ).

4. Судебные расходы на услуги представителя, понесенные истцом Черных Л.К. по настоящему гражданскому делу №, ответчик Шаймулин Д.Л. возмещает истцу Черных Л.К. в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, наличными. Свои судебные расходы по иску ответчик Шаймулин Д.Л. несет за свой счет.

5. Черных Л.К. и Шаймулин Д.Л. пришли к соглашению, что все вопросы, касаемые имущества, находящегося в общей долевой собственности, будут решаться по обязательному согласованию сторон, в том числе, письменному.

6. Черных Л.К. и Шаймулин Д.Л. подтверждают, что после заключения мирового соглашения, не имеют друг другу каких-либо претензий, в части утвержденного мирового соглашения по исковым требованиям Черных Л.К., при условии надлежащего и полного исполнения ответчиком всех требований мирового соглашения.

7. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения, вторая сторона, на основании ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Саткинский городской суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения.

8. Черных Л.К. и Шаймулин Д.Л. гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы, третьих лиц, и не противоречит действующему законодательству РФ.

9. После заключения мирового соглашения, истец Черных Л.К. отказывается от исковых требований к ответчику Шаймулину Д.Л. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, об обязании ответчика устранить самовольное переоборудование отопительной печи и дымохода (вытяжной трубы).

Исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение между сторонами по делу подлежит утверждению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из технического заключения №И от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МЧС России по <адрес>, ФГБУ «СЭУ ГПС Испытательная пожарная лаборатория по <адрес>», при осмотре печи на объекте МКД <адрес>, установлено: устье дымовой трубы не защищено от атмосферных осадков; в дымовой трубе не предусмотрен искроуловитель; пол выполнен из горючих материалов, без асбестового картона; в кирпичной кладке дымохода имеются трещины, частично отсутствует кладка; ответчик самовольно присоединил свой дымоход к дымоходу её квартиры, при осмотре квартиры №; на строительных конструкциях кв. № были обнаружены следы отложения копоти, поступающие из межэтажного перекрытия, что указывав о выходе продуктов горения за пределы корпуса отопительной печи квартиры № в квартиру №; в дымоходе отопительной печи, на первом этаже дома (кв. № через окно для прочистки, были видны следы плотного отложения сажи; по особому мнению эксперта - это одни из пяти основных ситуаций которые могут привести к пожару; установленная печь на объекте МКД <адрес> не соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности

Согласно правовой природы мирового соглашения следует, что в мировом соглашении, должны быть оговорены только те обстоятельства, спор в отношении которых являлся предметом судебного разбирательства. Условия мирового соглашения должны урегулировать спорную ситуацию, поэтому в нем должны содержатся условия, размер, сроки исполнения обязательств сторонами друг перед другом.

Из указанных норм закона следует, что мировое соглашение является двусторонней сделкой, в которой стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности по спорному правоотношению.

Условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения по ст. ст. 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, известны и понятны, мировое соглашение они заключают добровольно, его смысл и значение понимают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224-225, 439 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ № 2-1579/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1, 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░: 7 500 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

2. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.); ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░..

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.░. 1, 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░.░░.░░░░).

4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1579/2023, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 15 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

5. ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 428 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

8. ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

9. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1579/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░