Решение по делу № 2-4152/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-4152/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             19 апреля 2018 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Петровой П.И., с участием старшего пом. прокурора г.Якутска Поповой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колесовой Н.Г., Колесова М.А. к Николаевой М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере ___ руб., мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу ____ принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, после продажи квартиры ответчик с регистрационного учета не снялась, общее совместное хозяйство с ответчиком не ведется.

В судебном заседании Колесов М.А. и представитель истца Колесов А.А.по устному ходатайству требования поддержали в полном объеме.

Истец Колесова Н.Г. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с занятостью.

В судебное заседание ответчик, извещенная судом о времени и месте проведения судебного разбирательства не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указывая, что снялась с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в совместной собственности истцов на основании договора купли-продажи от ____.2015 года, что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права от ____

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, согласно справке формы-3 от ____.2018 года Николаева М.Ю. зарегистрирована по адресу: ____ как прежний жилец.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Суд находит, что ответчик членами семьи истцов не является, истцы не желают, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем им жилом помещении, поскольку его регистрации в вышеуказанном жилом помещении препятствует им в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, существенным образом ограничивает право истцов на пользование, распоряжение своим имуществом.

    В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается прекратившим право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств снятия с регистрационного учета с данного адреса.

Согласно статьи 100 ГПК РФ в пользу истцов, с учётом требований разумности, объема проделанной работы, подлежат взысканию услуги представителя с ответчика в размере 10000 руб.

При установленных обстоятельствах суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ____ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 10000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░ :         ░.░.░░░░░░░░