Решение по делу № 2-62/2024 от 12.02.2024

Дело № 2-62/2024 (12RS0009-01-2024-000074-04)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 апреля 2024 г. пгт. Морки

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре судебного заседания Егошиной Е.В., с участием истца судебного пристава-исполнителя Моркинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Сергеевой ФИО11, ответчика Соловьева ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Моркинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий ЭлСергеевой ФИО14 к Соловьеву ФИО13 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

судебный пристав-исполнитель Моркинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Сергеева И.В. (далее - истец, судебный пристав-исполнитель Моркинского РОСП УФССП по РМЭ) обратилась в суд к ответчику Соловьеву С.Л. с иском об обращении взыскания на земельный участок, свои требования мотивировав тем, что в отношении него имеются исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов о взыскании с ответчика задолженности по кредитным платежам, исполнительским сборам и иным взысканиям имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, всего на общую сумму 266 844 руб. 97 коп. Требования исполнительного документа должником не исполнены. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 38500 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Республика Марий Эл, Моркинский район, земельный участок расположен <адрес> квартала. Остаток долга по сводному исполнительному производству №-СД на момент обращения взыскания на земельный участок составляет 115127 руб. 38 коп., исполнительский сбор составляет 30876 руб. 03 коп., а всего 146003 руб. 41 коп. Ответчик имеет официальный источник дохода в МУ ДО "Моркинский ЦФКС", на который обращено взыскание с удержанием заработной платы в размере 50%, обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банках, но их недостаточно для полного погашения задолженности. Истец просил обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеева И.В. доводы искового заявления поддержала и просила исковые требования удовлетворить, дополнив, что арест на спорный земельный участок был наложен по указанию самого должника Соловьева С.Л., который лично участвовал при проведении исполнительских действий. На момент наложения ареста Соловьев С.Л. возражений не заявлял. Со стороны должника Соловьева С.Л. никаких мер по добровольному исполнению требований исполнительного документа не предпринимаются. Исполнительные документы находятся в производстве в течение длительного времени, задолженность по ним погашается небольшими суммами, производятся удержания из его заработной платы.

Ответчик Соловьев С.Л. исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что имеющуюся задолженность он погашает, в ближайшее время намерен погасить ее полностью, но погасить всю сумму сразу не имеет возможности. В собственности он имеет несколько земельных участков, просил обратить взыскание на другой земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30100 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: Республика Марий Эл, Моркинский район, в <адрес> квартала, поскольку данный участок находится возле проезжей части дороги "<адрес>" и имеет больше перспектив его продажи, что позволит погасить остаток долга. У него нет возможности продать самому указанный земельный участок, поскольку он находится под арестом. При наложении ареста спорного земельного участка он участвовал. Действительно, наложение ареста на спорный земельный участок было проведено по его указанию. На тот момент спорный земельный участок не представлял для него интереса. В настоящее время обстоятельства изменились.

Взыскатели по сводному исполнительному производству, привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО16 ФИО17 Эл, ФИО15", ФИО9, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, от главы ФИО18 ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д.123)

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237).

В силу ст.2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закона об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

По правилам ст.68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения являются помимо прочего обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст.69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (ч.2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В силу п.1 ст.79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пункт 4 ст.35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружение в случае, если они принадлежат одному лицу.

Пунктом 5 ст.4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Судом установлены следующие обстоятельства.

25 апреля 2017 г. на основании судебного приказа № от 14 марта 2017 г., выданного судебным участком № Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, о взыскании с Соловьева С.Л. в пользу ФИО4 задолженности в размере 43114 руб. 73 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.5-6)

14 февраля 2019 г. на основании исполнительного листа № от 12 декабря 2018 г., выданного Моркинским районным судом Республики Марий Эл, о взыскании с Соловьева С.Л. в пользу ФИО9 задолженности в размере 84958 руб. 74 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.7-8)

22 октября 2019 г. на основании судебного приказа № от 5 сентября 2019 г., выданного судебным участком № Моркинского судебного района Республики Марий Эл, о взыскании с Соловьева С.Л. в пользу КПК "Агро Займ" задолженности в размере 24195 руб. 34 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.9-10)

11 сентября 2020 г. на основании судебного приказа № от 16 декабря 2019 г., выданного судебным участком № Моркинского судебного района Республики Марий Эл, о взыскании с Соловьева С.Л. в пользу МУ <данные изъяты> задолженности в размере 40402 руб. 29 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.11-12)

16 декабря 2020 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя Моркинского РОСП № от 10 декабря 2020 г. о взыскании с Соловьева С.Л. исполнительского сбора в размере 2180 руб. 54 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.13-14)

29 января 2021 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя Моркинского РОСП № от 27 января 2021 г. о взыскании с Соловьева С.Л. исполнительского сбора в размере 2296 руб. 44 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.15-16)

2 апреля 2021 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя Моркинского РОСП № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Соловьева С.Л. исполнительского сбора в размере 1000 руб. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.17-18)

4 июня 2021 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя Моркинского РОСП № от 27 мая 2021 г. о взыскании с Соловьева С.Л. исполнительского сбора в размере 2602 руб. 16 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.19-20)

31 июля 2022 г. на основании судебного приказа № от 25 мая 2022 г., выданного судебным участком № Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, о взыскании с Соловьева С.Л. в пользу ООО <данные изъяты>" иных взысканий имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 29535 руб. 56 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.21-22)

23 ноября 2022 г. на основании судебного приказа № от 22 сентября 2022 г., выданного судебным участком № Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, о взыскании с Соловьева С.Л. в пользу ООО <данные изъяты>" иных взысканий имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 30803 руб. 75 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.23-24)

18 декабря 2022 г. на основании судебного приказа № от 7 октября 2022 г., выданного судебным участком № Моркинского судебного района Республики Марий Эл, о взыскании с Соловьева С.Л. в пользу ПАО <данные изъяты> задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 2707 руб. 90 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.25-26)

6 февраля 2023 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя Моркинского РОСП № от 11 октября 2022 г. по делу №-ИП о взыскании с Соловьева С.Л. исполнительского сбора в размере 2047 руб. 52 коп. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ ФИО20. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.27-28)

6 февраля 2023 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя Моркинского РОСП № от 22 апреля 2022 г. по делу №-ИП о взыскании с ФИО2 исполнительского сбора в размере 1000 руб. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Соловьева С.Л. (л.д.29-30)

Приведенные исполнительные производства объединялись в сводное исполнительное производство. Согласно сведениям, содержащимся в сводке по исполнительному производству, объединения исполнительных производств в сводное по должнику состоялись 16 июня 2023 г. и 30 января 2024 г. (л.д.111, 112 оборотная сторона).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости за ответчиком Соловьевым С.Л. зарегистрированы на праве собственности 14 земельных участков с назначениями - для сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного производства, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 38500.00 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес> Эл, <адрес>, земельный участок расположен в <данные изъяты> квартала, запись регистрации № от 11 февраля 2014 г. (л.д.31-35)

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на указанный земельный участок наряду с другими наложено обременение постановлениями судебного пристава-исполнителя в виде запрета на совершение действий по регистрации. (л.д.31-33)

Согласно акту о совершении исполнительных действий от 12 декабря 2022 г. судебным приставом-исполнителем Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеевой И.В. в присутствии понятых и должника Соловьева С.Л. осмотрен спорный земельный участок, на котором объектов недвижимости, хозяйственных построек, объектов незавершенного строительства не установлено. Объект принадлежит к категории земель сельскохозяйственного назначения. (л.д.100, оборотная сторона)

12 декабря 2022 г. в присутствии понятых и должника Соловьева С.Л. на спорный земельный участок наложен арест в форме объявления запрета распоряжения, владения, без права пользования и оставлен на ответственное хранение Соловьеву С.Л., о чем судебным приставом-исполнителем составлен соответствующий акт, в котором имеются подписи ответчика Соловьева С.Л. и понятых. Должнику Соловьеву С.Л. под роспись разъяснены права на указание видов имущества или предметов, на которые следует обратить взыскание в первую очередь. (л.д.99 оборотная сторона -100)

На момент обращения с иском (на 12 февраля 2024 г.) остаток задолженности по сводному исполнительному производству составила 146 003 руб. 41 коп.

Согласно ответу начальника Моркинского РОСП УФССП по РМЭ ФИО7 от 1 апреля 2024 г. остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 31 марта 2024 г. составляет 112896 руб. 32 коп., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 12:13:0120202:169, расположенного в северо-западной части кадастрового плана, составляет 131 285 руб. 00 коп. (л.д.125)

Отвтечиком Соловьевым С.Л. представлено суду заключение об определении рыночной стоимости спорного земельного участка, согласно которому величина рыночной стоимости спорного земельного участка составила 580 000 руб.

При определении стоимости земельного участка, на который обращается взыскание, суд принимает во внимание его кадастровую стоимость. Оценка земельного участка по рыночным ценам производится судебным приставом-исполнителем в порядке, предусмотренном ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Арест на спорный земельный участок наложен по указанию самого должника Соловьева С.Л. В судебном заседании ответчик Соловьев С.Л. изменил свой выбор земельного участка, подлежащего обращению. Однако судебный пристав-исполнитель Моркинского РОСП УФССП по РМЭ Сергеева И.В. заявленные исковые требования поддержала, на изменение иска не согласилась. На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая сведения о том, что исполнительные производства в отношении должника Соловьева С.Л. находятся на исполнении в течение длительного времени, что должником Соловьевым С.Л. задолженность по ним погашается ненадлежащим образом, доказательств погашения задолженности перед взыскателями ответчиком Соловьевым С.Л. суду не представлено, что на спорном земельном участке не обнаружено объектов незавершенного строительства, суд считает возможным обратить взыскание на спорный земельный участок в целях погашения задолженности по сводному исполнительному производству.

Ответчик Соловьев С.Л. не лишен права предоставить иное имущество, за счет которого может исполнить обязательства. Имуществом, на которое не может быть обращено взыскание в силу ст.446 ГПК РФ, спорный земельный участок не является. Кадастровая стоимость земельного участка является соразмерной сумме задолженности по сводному исполнительному производству, превышающая сумма является незначительной.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика.

Таким образом, с ответчика Соловьева С.Л. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Моркинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Сергеевой ФИО21 к Соловьеву ФИО22 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 38500 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Республика Марий Эл, Моркинский район, земельный участок расположен <данные изъяты> квартала.

Взыскать с Соловьева ФИО23 (ИНН №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Моркинский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий судья Л.А. Иванова

Мотивированное решение составлено 5 апреля 2024 г.