Решение по делу № 2-1097/2015 ~ М-797/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-1097/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бузакова Ю.И., при секретаре Будановой И.Н., с участием истца Рузанкина А.С., представителя ответчика администрации городского округа Саранск Исайкина Д.М., представителя третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Бикаева С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рузанкина А.С. к администрации городского округа Саранск об обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно,

у с т а н о в и л:

Рузанкин А.С. обратился в Октябрьский районный суд г.Саранска с иском к администрации городского округа Саранск об обязанности предоставить ему земельный участок в собственность бесплатно. В обоснование иска указал, что ему принадлежит земельный участок № 106, площадью 556 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», которым он пользуется с 1997 года, у него имеется членская книжка садовода. В настоящее время он решил оформить право собственности на указанный земельный участок, для чего обратился с соответствующим заявлением в администрацию городского округа Саранск. Однако, ему было отказано. Данный отказ считает незаконным и необоснованным. Просит суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ему в собственность бесплатно земельный участок №106, площадью 556 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Рузанкин А.С. в судебном заседании просил суд обязать администрацию городского округа Саранск предоставить ему бесплатно земельный участок №106, площадью 556 кв.м, расположенный по адресу: г<адрес> для садоводства.

Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований Рузанкина А.С.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» Бикаев С.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Рузанкина А.С.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд свои выводы основывает следующим.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Федотов В.М. суду пояснил, что истец Рузанкин А.С. его сосед по земельному участку, ему в 1997 году выдавался земельный участок в пос.Озерном, с этого времени он пользуется своим земельным участком, споров между ними по границам участков нет, границы земельного участка не менялись.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Елфутин В.Н. суду пояснил, что истец Рузанкин А.С. его сосед по земельному участку, ему в 1997 году выдавался земельный участок в пос.Озерном, с этого времени он пользуется своим земельным участком, споров между ними по границам участков нет, границы земельного участка не менялись.

Из копий Заключений СНТ «Озерное», подписанных председателем С.И. Бикаевым, следует, что спорный земельный участок №106, общей площадью 556 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Рузанкину А.С. и с мая 1997 года он является членом СНТ «Озерное» (л.д.4,5).

Из копии схемы согласования, ситуационного плана земельного участка №106, расположенного по адресу: <адрес> следует, что площадь спорного земельного участка, принадлежащего Рузанкину А.С. составляет 556 кв.м (л.д.6-9).

Рузанкин А.С. 23.01.2015 обратился в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении ему земельного участка №106, общей площадью 556 кв.м, расположенного в пос.<адрес> в собственность бесплатно для ведения садоводства.

Письмом администрации городского округа Саранск № Пр-658 от 28.01.2015 Рузанкину А.С. отказано в удовлетворении его заявления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка (л.д.10-11).

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами третьей и четвертой настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Из требований пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистраций). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Положения пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривают, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исходя из приведенных положений закона для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Данная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года (п.2.8)

В данном случае судом объективно установлено, что во владении и пользовании Рузанкина А.С. находится земельный участок №106, площадью 556 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать администрацию городского округа Саранск предоставить Рузанкину А.С. в собственность бесплатно земельный участок №106 общей площадью 556 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Рузанкина А.С. к администрации городского округа Саранск об обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно, удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Саранск передать Рузанкину А.С. в собственность бесплатно земельный участок № 106 площадью 556 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:          Ю.И. Бузаков

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2015.

Судья Ю.И. Бузаков