Решение по делу № 2-418/2024 от 12.02.2024

Дело №2-418/2024

УИД 54RS0002-01-2023-004953-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

05 апреля 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маличенко Николая Геннадьевича к Рябковой Ларисе Владимировне о взыскании суммы необоснованного обогащения,

установил:

Маличенко Н.Г. обратился в суд с иском к Рябковой Л.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения по тем основания, что истец является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

В августе 2019 г. указанное жилое помещение было передано Маличенко Н.Г. во временное владение и пользование Рябковой Л.В. (ответчику) в целях проживания в нем за плату. Размер арендной платы в 2019-2020 году по договоренности сторон был установлен в размере 40 000 рублей ежемесячно плюс расходы по коммунальным платежам. В 2021-2022 г. размер арендной платы составлял 60 000 рублей ежемесячно плюс расходы по коммунальным платежам.

ДД.ММ.ГГГГ Маличенко Н.Г. по просьбе ответчицы зарегистрировал ее в указанном жилом помещении по месту пребывания сроком до ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ ответчица фактически проживала и пользовалась вышеназванным жилым помещением, однако оплату не производила. Факт задолженности ответчица частично признала путем написания расписок.

В судебном заседании представитель истца ФИО исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает установленными следующие обстоятельства:

Маличенко Н.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из адресного листка прибытия следует, что Рябкова Л.В. была зарегистрирована по месту пребывания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ответчицей признана задолженность по внесению арендной платы в размере 120 000 рублей.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ответчицей признана задолженность по арендной плате за период с декабря 2021 г. по июнь 2022 г. в размере 420000 рублей.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ ответчицей признан долг по арендной плате за период с августа по сентябрь 2022 г. в размере 93 600 рублей.

Суд приходит к выводу, что между Маличенко Н.Г. и Рябковой Л.В. был заключен договор найма жилого помещения, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст.671 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Объяснения истца в совокупности с вышеприведенными письменными доказательствами подтверждают наличие между сторонами правоотношений в рамках договора найма жилого помещения, к которым применимы положения главы 35 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с абз.3 ст.687 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность по оплате жилого помещения, как следует из расписок, признаваемая ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворения.

Соответственно, на основании ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 9536 рублей (л.д.3).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Рябковой Ларисы Владимировны (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Маличенко Николая Геннадьевича (№ №) задолженность по договору найма жилого помещения в размере 633 600 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 536 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Коченевский районный суд <адрес>

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 12.04.2024 г.