Решение от 24.03.2023 по делу № 2-381/2023 от 02.02.2023

    Дело №2-381/2023

    УИД: 25RS0013-01-2023-000203-34

    РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

    г. Партизанск    24 марта 2023 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Ловейко М.С.,

при секретаре судебного заседания Барсаевой Е.В.,

с участием и.о прокурора г. Партизанска Каплиева П.А.,

истца Иванченко Н.Т.

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванченко Н.Т. к Ли В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        У С Т А Н О В И Л:

Иванченко Н.Т. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что Иванченко Н.Т., принадлежит на праве собственности квартира №___ кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской <данные изъяты> от <Дата>, из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 <Дата> г.р., ФИО2 <Дата> г.р., ФИО3. <Дата> г.р., Ли В.В. <Дата>.р., ФИО4 <Дата> г.р., что подтверждается выданной справкой. В настоящее время ответчик Ли В.В. уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает свои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. По этим основаниям просит: признать Ли. В.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Иванченко Н.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Ли В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по известному суду месту регистрации.

Выслушав истца, заключение и.о. помощника прокурора г.Партизанска Приморского края Каплиева П.А., полагавшим, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от <Дата> подтверждается, что истцу Иванченко Н.Т. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Партизанску от <Дата>, Ли В.В., <Дата> года рождения, уроженец гор.<данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с <Дата>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец Иванченко Н.Т.; ответчик Ли В.В. согласно материалам гражданского дела в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу; вещей ответчика в доме истца не имеется, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт; между истцом и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением; ответчик членом семьи истца не является и в указанном жилом помещении не проживает.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При вышеуказанных обстоятельствах суд установил, что ответчик не является членом семьи истца; истец не желает, чтобы ответчик, не проживающий в её квартире, был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает её право на пользование, распоряжение своим имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено. Таким образом, ответчик Ли В.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░