Решение от 22.09.2021 по делу № 2-2854/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-2854/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года г. Миасс, Челябинская область,             

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нигматулиной А.Д.,

при секретаре Холкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой В.С. к Ложкиной Н.В., Ложкину Д.А. об установлении границ земельного участка, прекращении права долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова В.С. обратилась в суд с иском к Ложкиной Н.В., Ложкину Д.А. об установлении границ земельного участка, прекращении права долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявления указала, что ей принадлежит ? доля в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью 123,9 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Жилой дом расположен на земельном участке кадастровый НОМЕР. В праве собственности на земельный участок истцу также принадлежит ... доля соразмерно доле в праве собственности на жилой дом. Право собственности на долю земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА Смежными землепользователями являются Ложкина Н.В., Ложкин Д.А. Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по разделу земельного участка АДРЕС, соразмерно долям в праве и установления местоположения границ образуемых в результате раздела земельных участков. Согласно межевому плану от ДАТА об уточнении границ, выполненного кадастровым инженером ООО «...» ФИО5, проведено межевание земельного участка. Просит установить границы земельного участка, прекратить право долевой собственности на земельный участок, разделить земельный участок, признать право собственности на земельный участок, возместить судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела ответчиками Ложкиной Н.В., Ложкину Д.А. заявлено о признании иска в полном объеме.

Истец Макарова В.С. против принятия признания иска ответчиками в судебном заседании не возражала.

Представитель третьего лица ОГУП «ОблЦТИ» в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска со стороны ответчика подлежит принятию.

Судом установлено, что Макаровой В.С. с ДАТА принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный АДРЕС (л.д. 24,97-98).

Также Макаровой В.С. с ДАТА принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный АДРЕС (л.д. 25).

Смежными землепользователями являются Ложкина Н.В. с ДАТА, Ложкин Д.А. с ДАТА, которым принадлежит ... доли (каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый НОМЕР (л.д. 33,105-108).

Ложкиной Н.В., Ложкину Д.А. принадлежат по ... и ... доли в праве общей долевой собственности соответственно на жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный АДРЕС (л.д. 24, 101-104).

По заказу истца специалистом ОГУП «Обл. ЦТИ» Миасский филиал подготовлен технический паспорт на жилой дом от ДАТА Согласно техническому паспорту жилой дом имеет площадь ... кв.м. Жилой дом представляет собой жилое здание, разделенное капитальной (несущей) стеной на две половины - обособленные жилые помещения, состоящие из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд (кухня, коридор), каждое из которых имеет отдельный вход. Каждая обособленная часть дома имеет собственный прибор учета электрической энергии и систему отопления: у истца - газовое отопление, у ответчиков – по данным инвентаризации ДАТА также обособленное газовое отопление (л.д. 77-86).

С целью проверки соответствия местоположения фактических границ земельного участка сведениям о местоположении границ, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), истец обратилась к кадастровому инженеру.

Согласно межевому плану от ДАТА об уточнении границ, выполненного кадастровым инженером ООО «...» ФИО5, проведено межевание земельного участка (л.д. 51-59).

Указанный межевой план не оспаривался сторонами в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно подпункту 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ст.6 ЗК РФ).

Согласно ч.1 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 22 указанного Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Ответчики с указанным иском согласились полностью, не оспаривая, ни границы земельного участка, ни его раздел.

Согласно ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики Ложкина Н.В., Ложкин Д.А. иск признали, признание иска является добровольным, безусловным, то суд считает возможным принять признание ответчиками Ложкиной Н.В., Ложкиным Д.А. исковых требований Макаровой В.С. и установить границы земельного участка, прекратить право долевой собственности на земельный участок, разделить земельный участок, признать право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ...-... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░	Y	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...
...	...	...	...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░░

...

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2019 ░░░░.