Решение по делу № 2-433/2022 (2-4485/2021;) от 15.11.2021

УИД: 76RS0014-01-2021-003947-52

дело № 2-433/2022

изготовлено 23.03.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль                            13 января 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Майоровой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Требесова Сергея Викторовича к Обществу с ограниченной ответственностью «Дрим-Хаус» о взыскании аванса, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Требесов С.В. обратился в суд с иском к ООО «Дрим-Хаус» (ОГРН №, ИНН №), просит в связи с отказом от договора взыскать с ответчика уплаченный ранее аванс за вычетом фактически выполненных работ и поставленных материалов, а именно 164668 руб.; взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 400000 руб.; взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований потребителя в размере 400000 руб.; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 50000 руб., ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по договору на строительство бани.

В исковом заявлении указано, что 17.12.2020 г. между Требесовым С.В. и ООО «Дрим-Хаус» заключен договор на строительство бани №. Ответчик взял на себя обязательство выполнить работы по строительству бани на земельному участке, расположенном по <адрес>. Полная стоимость работ по договору составляет 499903 руб. Общий срок выполнения работ составляет 60 календарных дней с момента передачи строительной площадки подрядчику. Фактически работы были начаты в середине апреля, строительная площадка была передана ответчику 15.06.2021 г. Истец свои обязательства по договору исполнял добросовестно, в день его заключения внес предоплату в размере 10000 руб., после выполнения работ по монтажу фундамента, а именно 22.04.2021 г. оплатил еще 208000 руб., после выполнения работ по монтажу фундамента другие работы ответчиком не выполнялись, при этом истец не был уведомлен о невозможности их выполнения в установленный договором срок, доступ к строительной площадке для ответчика был свободный на протяжении всего времени с момента заключения договора. Стоимость работ по монтажу фундамента составляет 9715 руб., стоимость материалов – 43617 руб., а всего 53332 руб., соответственно стоимость невыполненных работ и непоставленных материалов по смете составляет 446571 руб. 13.08.2021 г. в адрес ответчика была направлена претензия об отказе от договора и возврате денежных средств, которую ответчик не получил, хотя мог это сделать. Ответчик должен возвратить уплаченный ранее аванс за вычетом стоимости фактически выполненных работ и поставленных материалов в размере 164668 руб. (218000 – 53332). Нарушение сроков выполнения работ и ответа на претензию является основанием для выплаты неустойки, установленной ст. 28 Закона РФ «О Защите прав потребителей». Учитывая совокупность нарушения прав истца как потребителя, нежелание идти на переговоры, ненадлежащим выполнением строительных работ, он испытывал нравственные страдания.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству Липин Д.Б. исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что претензию была направлена по юридическому адресу ответчика. Перед обращением в суд истец ходил в офис, где заключался договор, там никто не работает, директор находился в соседнем офисе, сказал, что работы приостановили из-за повышения цен на стройматериалы. На <адрес> находится фиктивный офис. С августа2021 г. ответчик перестал выходить на связь, директор обещал, что в конце августа они выйдут на объект, но работы не были продолжены. Фактически ответчик никакой деятельности не ведет.

Ответчик ООО «Дрим-Хаус», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на иск не представил.

Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку Требесов С.В. заключил договор на строительство бани для личных нужд, а ответчик ООО «Дрим-Хаус» обязалось выполнить работу за вознаграждение в рамках осуществления предпринимательской деятельности, правоотношения сторон регулируются Законом РФ «О Защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1.

Как следует из содержания заключенного сторонами 17.12.2020 г. договора на строительство бани № общество приняло на себя обязательство выполнить работы по строительству одноэтажной бани из профилированного бруса камерной сушки размерами 6 м на 4 м на свайном фундаменте на земельному участке, расположенном по <адрес>.

Общий срок для выполнения работ по договору составляет 60 календарных дней с момента передачи строительной площадки подрядчику (п. 4.1 договора).

Согласно п. 5.1 договора и приложенной к нему смете общая стоимость (цена) договора составляет 499903 руб.

Пунктом 5.2.2 предусмотрено, что оплата работ производится четырьмя авансовыми платежами в следующем порядке: 10000 руб. – на момент подписания договора; 208000 руб. на момент монтажа фундамента; 150000 руб. по завозу стенового комплекта; 106000 руб. после монтажа крыши.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

17.04.2020 г. Требесов С.В. произвел оплату по договору в размере 10000 руб., а 22.04.2021 г. оплатил 208000 руб., что подтверждается квитанциями к приходным кассовым чекам (л.д. 16).

Доводы истца о том, что по состоянию на 22.04.2021 г. были выполнены только работы по монтажу фундамента, а впоследствии ответчик прекратил строительные работы, ответчиком не опровергнуты. Ответ на претензию истца от 13.08.2021 г. ответчиком не представлен, хотя она была направлена по надлежащему адресу юридического лица.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О Защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору (ст. 32 Закона РФ «О Защите прав потребителей»).

Согласно п. 2 ст. 28 Закона РФ «О Защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Пунктом 1 ст. 31 Закона РФ «О Защите прав потребителей» предусмотрено, что требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В силу п. 3 ст. 31 Закона РФ «О Защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Поскольку ответчиком работы по договору выполнены частично и от дальнейшего исполнения договора истец отказался, то он вправе требовать возврата части уплаченных по договору денежных средств, превышающих фактически понесенные ООО «Дрим-Хаус» расходы, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно смете стоимость работ и материалов по монтажу свайного фундамента составляет 53332 руб., следовательно, истцу должны быть возвращены денежные средства в размере 164668 руб. (218000 руб. – 53332 руб.).

Учитывая, что ООО «Дрим-Хаус» были нарушены сроки выполнения строительных работ, предусмотренные договором, нарушены сроки исполнения законных требований Требесова С.В., изложенных в претензии, с ответчика подлежат взысканию неустойки.

Указанный в исковом заявлении расчет неустоек является правильным, соответствует положениям п. 5 ст. 28 Закона РФ «О Защите прав потребителей». При этом истцом самостоятельно размер неустоек снижен до 400000 руб. каждой.

Правовых и фактических оснований для большего снижения неустоек у суда не имеется.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Суд полагает, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору, ответчиком были нарушены права Требесова С.В. как потребителя, ему причинен моральный вред.

В соответствии со ст.ст. 151, 1101 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред, иные заслуживающие внимания обстоятельства, требования разумности и справедливости.

Истцом размер компенсации определен в сумме 50000 рублей. С учетом конкретных обстоятельств дела, степени нравственных страданий, перенесенных истцом, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным определить размер компенсации в сумме 5000 рублей.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика ООО «Дрим-Хаус» в доход бюджета муниципального образования г. Ярославль подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 15748 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Требесова Сергея Викторовича удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дрим-Хаус» в пользу Требесова Сергея Викторовича уплаченные по договору на строительство бани от 17.12.2020 г. денежные средства в сумме 164668 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 400000 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 400000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 484834 руб., а всего 1454502 рубля.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дрим-Хаус» в доход бюджета муниципального образования город Ярославль государственную пошлину в размере 15748 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения (вручения ему) копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        А.Ю. Козлов