Решение от 24.08.2018 по делу № 2-413/2018 от 24.08.2018

Дело № 2-401/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Николаевск Волгоградской области «28» августа 2018 года.

Николаевский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Горбуновой С.А.,

при секретаре Малышевой Н.Н.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО8, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> «28» августа 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО5 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1, через своего представителя по доверенности ФИО8, обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что 26 января 2016 года умерла мать истца - ФИО3, после смерти которой открылось наследство.

Наследниками 1 очереди, принявшими наследство, являлись дети умершей: истец и ее брат - ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ также умер.

Его наследниками являются супруга и сын от первого брака - третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, которые также оформили свои наследственные права.

Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства, а именно 1/2 долю денежных средств, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, нотариусом отказано, поскольку жилой дом не зарегистрирован надлежащим образом в органах, ведающих государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, хотя на кадастровом учете он стоит (кадастровый №), что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Николаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Для урегулирования данного вопроса она обратилась к кадастровому инженеру, составившему технический паспорт на домовладение по адресу: <адрес>.

Выяснилось, что на земельном участке расположен фактически не жилой дом, а летняя кухня с пристройкой и сараями, а также объект незавершенного строительства, в виде недостроенного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между матерью и Отделом коммунального хозяйства исполкома Николаевского райсовета депутатов трудящихся был заключен договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №,удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ Николаевской госнотконторой <адрес>, реестровый №.

Первоначально была построена кухня в глубине двора, где мать и проживала, а затем началось строительство жилого дома: был сделан фундамент, возведены стены, сделана крыша, черный пол.

При жизни матери строительство не окончено, соответственно, дом не сдан в эксплуатацию и не зарегистрирован в БТИ, а впоследствии в УФСГРКиК.

База Федеральной кадастровой палаты формировалась на основании данных архива «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в 2011 году без дополнительного обследования. Кухня ранее показана в БТИ, как жилой дом, хотя по СНИП он таковым не является.

Хочет оформить по наследству 1/2 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства с хозяйственными постройками.

В обоснование включения данной недвижимости в наследственную массу могу представить следующие доводы: спорная недвижимость возведена на земельном участке, отведенном именно для этой цели. Участок предоставлен в бессрочное пользование. На момент смерти матери не изъят, договор не расторгнут. ОНС должен был проходить гос.регистрацию только в случае сделки. Построен ОНС на том месте и в тех размерах, которые определены проектом, прилагаемым к договору. Приняв часть наследства, считает, что приняла и все остальное наследство, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Просит признать за ней, как наследницей 1 очереди, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности - 40 процентов, с хозяйственными постройками: летней кухней с пристройкой, тремя сараями, навесом, душем, уборной, изгородью, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 также обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество.

Указывает, что также является наследником указанного имущества, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь - ФИО3, после смерти которой открылось наследство. Наследниками 1 очереди, принявшими наследство, являлись дети умершей: дочь - ФИО1 и ее муж -ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ также умер. Его наследниками являются: она, как пережившая супруга и его сын от первого брака - ФИО5.

Просит признать за ней, как наследницей 1 очереди, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности - 40 процентов, с хозяйственными постройками: летней кухней с пристройкой, тремя сараями, навесом, душем, уборной, изгородью, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО5 также обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество.

Просит признать за ним, как наследником 1 очереди, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности - 40 процентов, с хозяйственными постройками: летней кухней с пристройкой, тремя сараями, навесом, душем, уборной, изгородью, расположенный по адресу: <адрес>.

Все иски объединены в одно производство.

Истцы в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсуствие.

Представитель ФИО8 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о рождении л.д.5).

Согласно техническому паспорту объект незавершенного строительства с хозяйственными постройками: летней кухней с пристройкой, тремя сараями, навесом, душем, уборной, изгородью, расположен по адресу: <адрес> (л.д.7-15).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19) ФИО3 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.1) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 14,9 кв.м., кадастровую стоимость 109243 рубля 07 копеек, кадастровый №.

Из сообщения нотариуса ФИО9 (л.д.39) следует, что в ее производстве имеется оконченное наследственное дело № к имуществу: ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ к ней поступило заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя - ФИО4, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по закону от дочери наследодателя - ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 (одной второй) доле на: денежные вклады и компенсации - ФИО1.

Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю -ФИО4 - не выдано.

В деле имеется копия свидетельства о смерти - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания от имени гр. ФИО3 в производстве - нет.

Свидетельство о праве на наследство ФИО4 выданы ФИО2 (л.д.45), ФИО5 (л.д.59).

Согласно архивной выписке из протокола № Заседания исполнительного комитета Николаевского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69) ФИО3 для постройки жилого деревянного дома размером 6,5 х6,5 по <адрес> в квартале 66 участок 24, площадью 711,0 кв.м.

На основании изложенного исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО5 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришёл с учётом объяснений представителя истца, объективно подтвержденных исследованными в судебном заседании материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 в виде ? доли, ФИО2 в виде ? доли, ФИО5 в виде ? доли на объект незавершенного строительства, степенью готовности - 40 процентов, с хозяйственными постройками: летней кухней с пристройкой, тремя сараями, навесом, душем, уборной, изгородью, расположенный по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░1 ░ ░░░░ ? ░░░░, ░░░2 ░ ░░░░ ? ░░░░, ░░░5 ░ ░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 40 ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░░