Решение по делу № 2-1106/2024 от 26.03.2024

            Дело № 2-1106/2024

24RS0033-01-2024-000878-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 г.                                                                                        г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

при секретаре Юсуповой Г.В.,

помощника прокурора г.Лесосибирска    Шаляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шальнова С.Ю. к Шальнову А.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шальнов С.Ю. обратился в суд с иском к Шальнову А.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что Шальнов С.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В 2017 году в качестве члена семьи истца в спорное жилое помещение вселен Шальнов А.С. – сын истца.

В настоящее время Шальнов А.С. злоупотребляет спиртными напитками, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника. Более того, ответчик не является членом его семьи, проживает в спорном жилом помещении, которое ему не принадлежит.

Истец проси, с учетом уточнения, выселить Шальнова А.С. из квартиры по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

Истец Шальнов С.Ю. в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержал, настаивал на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

Истец суду пояснил, что жилое помещение приобретено им по договору мены.

Ответчик проживает в спорном жилом помещении с сожительницей Тахтараковой Л.А. и их двумя детьми.

Шальнов А.С. злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения устраивает скандалы, применяя физическую силу и угрожая расправой сожительнице и детям, в подтверждении чего представлена информация из ОМВД России по г. Лесосибирску.

При этом, истец полагает, что так как между ним и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования спорным жилым помещением за Шальновым А.С. не сохраняется, соглашение между сторонами отсутствует. Однако, в добровольном порядке ответчик не освобождает его квартиру.

Ответчик Шальнов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске: <адрес> <адрес>, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением сроков хранения, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Тахтаракова Л.А. в судебное заседание не явилась, судом надлежаще уведомлена о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Ранее, в судебном заседании исковые требования поддержала и подтвердила, что Шальнов А.С. действительно злоупотребляет спиртными напитками, после чего становится агрессивным. Она часто вызывает сотрудников полиции на действия ответчика.

Помощник прокурора г.Лесосибирска Шаляева Ю.В. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Заслушав заключение помощника прокурора г.Лесосибирска Шаляевой Ю.В., выслушав истца, третьего лица, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Шальнову С.Ю. на основании договора мены от 22 марта 2017 года.

В обозначенном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Шальнов А.С.

Согласно справке УУП Отдела МВД России по г. Лесосибирска Ляпина А.В., Шальнов А.С. действительно проживает по адресу: <адрес> совместно с Тахтараковой Л.А. и двумя детьми с мая 2017 года.

В судебном заседании также установлено, что ответчик Шальнов А.С. является сыном истца Шальнова С.Ю.

Спорное жилое помещение приобретено Шальновым С.Ю. 22 марта 2017 года по договору мены, согласно которому ранее Шальнову С.Ю. на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>, которое последний обменял на спорное.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик, проживая со своей семьей в квартире, принадлежащей истцу, членом семьи истца не является, однако последний отказывается освобождать спорное жилое помещение, при этом бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет.

Суд находит установленным, что жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено Шальновым С.Ю. по договору мены другого жилого помещения, собственником которого он являлся. При этом спорное жилое помещение было приобретено с доплатой.

При изложенных обстоятельствах, исследовав доказательства в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и Шальновым А.С. о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Суд также не находит возможности при рассмотрении настоящего иска о прекращении пользования жилым помещением и выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за Шальновым А.С. права пользования жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК, 233-237 РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Выселить Шальнова А.С., <данные изъяты>, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Шальнова А.С., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Судья                                                               Е.А.Пудовкина

            Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ