Решение по делу № 2-3789/2013 от 20.03.2013

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013 года                                     г. Краснодар

Прикубанский районный суд в составе

Председательствующего                     Ланг З.А.

при секретаре                         Мишуниной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управляющей компании ОАО «Славянка» к Клочкову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Управляющая компания ОАО «Славянка» обратилась в суд с иском к Клочкову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что в соответствии с договором Управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ №1-УЖФ от 02.08.2010 года, управляющая компания ОАО «Славянка» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков МО РФ, передаваемого в управление управляющей компании №1-УЖФ от 02.08.2010г, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, является нанимателем/собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 28.02.2013 год долг ответчика составляет 55 846 рублей 46 копеек. Просит взыскать с ответчика в пользу управляющей компании задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 846 рублей 46 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 875 рублей 39 копеек.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно представленному акту, комиссия в составе трех человек подтверждает невозможность вручения судебной повестки о дате и месте судебного заседания 22.04.2013г в 10 часов 30 минут в Прикубанском районном суде г. Краснодара ответчику Клочкову В.В. по делу по иску ОАО «Славянка» о взыскании задолженности в размере 55 846 рублей 46 копеек. По адресу полученной и принятой по актам им <адрес> в <адрес> он не находится. 21.04.2013 года с 09.00 часов до 11.00 часов они не могли попасть на этаж, так как дверь была закрыта, в связи с чем повестку опустили в почтовый ящик. Согласно уведомлению о вручении, судебная повестка на имя Клочкова В.В. не вручена, истек срок хранения. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, п. 35 постановления Правительства РФ от 23.05.2006г №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с требованиями ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно договору Управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ №1-УЖФ от 02.08.2010 года, управляющая компания ОАО «Славянка» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков МО РФ, передаваемого в управление управляющей компании №1-УЖФ от 02.08.2010г, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.

В соответствии с приложением №1 к договору управления специализированным фондом, жилой <адрес> включен в перечень объектов жилищного фонда, передаваемого в управление управляющей компании.

Как следует из материалов дела, Клочков В.В. является нанимателем <адрес> в <адрес>.

Согласно представленным квитанциям, карточки лицевого счета квартиросъемщика Клочкова В.В., а также справке, по состоянию на 28.02.2013 года задолженность ответчика по жилищным и коммунальным платежам составляет 55 846 рублей 46 копеек.

Согласно ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

При таких обстоятельствах, учитывая, наличие у ответчика перед истцом задолженности по коммунальным платежам в размере 55 846 рублей 46 копеек, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 875 рублей 39 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Клочкова В. В. в пользу Управляющей компании ОАО «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 846 рублей 46 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1 875 рублей 39 копеек, а всего 57 721 (пятьдесят семь тысяч семьсот двадцать один) рубль 85 копеек.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий