Решение по делу № 2-218/2020 от 17.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2020 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Алексеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-218/2020 по иску администрации МО Северо-Западное Суворовского района к Захарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация МО Северо-Западное Суворовского района обратилась в суд с иском к Захарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указал, что администрация муниципального образования Северо-Западное Суворовского района является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Постановлением администрации муниципального образования Суворовский район от 26.07.2016 № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащими сносу» дом №42 по ул.Ленина в п.Центральном Суворовского района Тульской области признан аварийным и подлежащим сносу.

В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из поквартирной карточки, справкой о составе семьи. Сведений, подтверждающих вселение ответчика в спорное помещение, не имеется. Отсутствие фактического проживания ответчика подтверждается актом от 12.03.2020, согласно которому было установлено, что Захаров А.А. по вышеуказанному адресу не проживает.

Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет администрации в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим имуществом.

На основании изложенного, истец просит признать Захарова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истца администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал и просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Захаров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, закреплены в ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что администрация муниципального образования Северо-Западное Суворовского района является собственником <адрес> в п.Центральном Суворовского района Тульской области, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 26.07.2016, составленного межведомственной комиссией, назначенной постановлением главы администрации МО Суворовский район № от 29.04.2009, дом №42 по ул.Ленина в п.Центральном Суворовского района Тульской области признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Суворовский район от 26.07.2016 № «О признании многоквартирых домов аварийными и подлежащими сносу» дом №42 по ул.Ленина в п.Центральном Суворовского района Тульской области признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с адресной справкой ОВМ МО МВД России «Суворовский» от 25.03.2020 на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Захаров А.А.

Судом установлено, что фактически ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, что подтверждается актом от 12.03.2020, составленного комиссией в составе представителей администрации МО Северо-Западное Суворовского района.

Оснований не доверять письменным доказательствам, объективно свидетельствующим о достоверности доводов истца, у суда не имеется.

Все в совокупности исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Захаров А.А. не проживает в спорном жилом помещении и что регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчиков в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677-678 ГК РФ, в соответствии с которыми ответчик обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, а также в нарушение положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, согласно которым регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд признает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации МО Северо-Западное Суворовского района к Захарову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Захарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Захарова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Суворовский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Суворовский районный Тульский области путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, и в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2020 г.

Судья А.В.Стукалов