Решение по делу № 2-7308/2016 от 05.12.2016

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

03 февраля 2017 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А. А.ча к Панкратову А. В., Панкратовой Л. Б., Панкратовой Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО «УК «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А.А. обратился в суд с иском к Панкратову А.В., Панкратовой Л.Б., Панкратовой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, просил суд: взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 173 484 руб. 14 коп.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ решением А. суда <адрес> по делу № № Общество с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» (ОГРН №, ИНН №, адрес местонахождения: <адрес> признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным У. ООО «УК «Обухово» утвержден Салов А. А.ч (адрес для направления корреспонденции: <адрес>, ИНН №, СНИЛС №, член Ассоциации Ведущих А. У. «Достояние» (<адрес>

ООО «УК «Обухово» прекратило осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами с ДД.ММ.ГГГГ, однако, часть абонентов до настоящего времени не погасили перед ООО «УК «Обухово» задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги Панкратов В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Панкратов А.В., Панкратова Л.Б., Панкратова Л.В.

ООО «УК «Обухово» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по техническому обслуживанию, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами.

Однако, в нарушение действующего законодательства, ответчики не произвели оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги на общую сумму 173 484 руб. 14 коп., что подтверждается детализацией по лицевому счету нанимателя жилого помещения.

Представитель истца ООО «УК «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3).

Ответчики: Панкратова Л.В., Панкратов А.В. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом (л.д. 23,24).

Ответчик – Панкратова Л.Б. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, доводов истца не оспаривала.

Судом ответчику Панкратовой Л.Б. разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ей понятно, о чем имеется ее собственноручная подпись в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив исковое заявление, выслушав ответчика, суд полагает, что признание иска ответчиком Панкратовой Л.Б. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия судом признания иска.

Следовательно, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А. А.ча к Панкратову А. В., Панкратовой Л. Б., Панкратовой Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, деле.

Выслушав ответчика – Панкратову Л.Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением А. суда <адрес> по делу № № (л.д. 21) Общество с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» (ОГРН №, ИНН №, адрес местонахождения: 142440<адрес> признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным У. ООО «УК «Обухово» утвержден Салов А. А.ч.

ООО «УК «Обухово» прекратило осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами с ДД.ММ.ГГГГ, однако, часть абонентов до настоящего времени не погасили перед ООО «УК «Обухово» задолженность по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 7) Панкратов В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 25). В указанном жилом помещении зарегистрированы: Панкратов А.В., Панкратова Л.Б., Панкратова Л.В.

ООО «УК «Обухово» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по техническому обслуживанию, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами.

Однако, в нарушение действующего законодательства, ответчики не произвели оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> что подтверждается детализацией по лицевому счету нанимателя жилого помещения (л.д. 5-6).

Учитывая, что ответчиками добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики уклоняются, в спорный период ответчики проживали и были зарегистрирован в жилом помещении, пользовались им, доказательств обратного суду представлено не было, поэтому суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., основаны на законе, доказаны, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» в лице конкурсного У. Салова А. А.ча к Панкратову А. В., Панкратовой Л. Б., Панкратовой Л. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Панкратова А. В., Панкратовой Л. Б., Панкратовой Л. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «У. компания «Обухово» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)