Решение по делу № 2-23/2016 (2-687/2015;) от 14.10.2015

РЕШЕНИЕ дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М.,

при секретаре Кузановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапова Е.В. к Сахарова Л.В., общественной организации Водно-моторный клуб судоводителей-любителей «Дейма», администрации МО «Полесский муниципальный район», администрации МО «Полесское городское поселение» о признании права собственности на 1/2 долю эллинга в порядке наследования, встречному иску Сахарова Л.В. к Шарапова Е.В., общественной организации Водно-моторный клуб судоводителей-любителей «Дейма», администрации МО «Полесский муниципальный район» о признании права собственности на 1/2 долю эллинга в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шарапова Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание - эллинг №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, указывая, что после смерти <данные изъяты> ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось принадлежащее ему имущество: нежилое здание - эллинг №, расположенный по вышеуказанному адресу, которым она фактически пользуется, обслуживает, использует по назначению, платит членские взносы, тем самым фактически приняла наследство.

Сахарова Л.В. обратилась в суд с встречным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования в размере 1/2 доли на эллинг №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> указывая, что после смерти <данные изъяты> ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось принадлежащее ему имущество: нежилое здание - эллинг №, расположенный по вышеуказанному адресу. Поскольку она пользуется имуществом, оставшимся после смерти <данные изъяты>, тем самым она фактически приняла наследство.

В судебном заседании истец-ответчик Шарапова Е.В. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в письменном заявлении просила рассматривать данное дело в ее отсутствие, с иском Сахаровой Л.В. согласилась.

Представитель Шараповой Е.В. Стоянов С.В., согласившись с иском Сахаровой Л.В., уточнил исковые требования Шараповой Е.В. и просил признать за ней право собственности на принадлежащий наследодателю эллинг в размере 1/2 доли, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 был предоставлен земельный участок под строительство эллинга в водно-моторном клубе «Дейма», который был им построен, использовался по назначению, но при жизни он не оформил свое право собственности на эллинг. После смерти ФИО10 <данные изъяты> – Шарапова Е.В. и Сахарова Л.В. приняли в установленном законом порядке наследство в виде <данные изъяты> по 1/2 доле каждая.

Ответчик-истец Сахарова Л.В. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в письменном заявлении просила рассматривать данное дело в ее отсутствие, с иском Шараповой Е.В. согласилась.

Ответчик - Общественная организация Водно-моторный клуб судоводителей-любителей «Дейма» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в письменном ходатайстве председатель ВМК «Дейма» Жукова Л.Я. просила рассматривать дело в ее отсутствие, не возражает против заявленных исковых требований Шараповой Е.В. и Сахаровой Л.В.

Ответчик - Администрация МО «Полесский муниципальный район» в судебном заседании не участвовала, в письменном ходатайстве представитель Андрейцева А.В. просила рассматривать дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований Шараповой Е.В. и Сахаровой Л.В. не возражает.

Представитель администрации МО «Полесское городское поселение», привлеченной в качестве соответчика, Алексеева Е.И. не возражала против удовлетворения исковых требований Шараповой Е.В. и Сахаровой Л.В.

Филиал Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области), привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании не участвовал, в письменном ходатайстве представитель Савченко Е.Н. просил рассматривать данное дело в отсутствие представителя, возражений не представил.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п.1), строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (п.3).

Как следует из решения Полесского районного Совета депутатов трудящихся Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, было определено место стоянки лодок на воде в районе второго затона реки Дейма по <адрес> в <адрес> и отведен земельный участок вдоль берега площадью <данные изъяты> Полесскому водно-моторному клубу «Дейма» для стоянки автотранспорта и строительства подсобных помещений.

Из паспорта земельного участка для строительства эллинга ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства кирпичного эллинга <данные изъяты> по <адрес>

Из технического паспорта объекта следует, что Куриловым В.Е. был возведен <данные изъяты>

В судебном заседании никем не оспаривалось, что данное нежилое здание строилось Куриловым В.Е. как гараж для лодки, предназначалось для эксплуатации как эллинг, и использовалось Куриловым В.Е. по назначению.

На основании постановления администрации МО «Полесское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка» утверждена схема расположения и установлено разрешенное использование земельного участка из земель населенных пунктов – «причалы для маломерных судов» на кадастровом плане территории с условным номером – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> под эллингом №.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под эллингом № площадью <данные изъяты> по вышеуказанному адресу поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Представителем администрации МО «Полесское городское поселение» указывалось на отсутствие возражений о предоставлении в дальнейшем наследникам ФИО10 данного земельного участка под эллингом в аренду.

Учитывая тот факт, что эллингом является помещение на берегу, где строится или ремонтируется корпус судна либо специальное помещение для спортивных судов, весел и другого инвентаря, а также тот факт, что решением Полесского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков» Полесскому водно-моторному клубу «Дейма» отведен земельный участок вдоль берега площадью <данные изъяты> для стоянки автотранспорта и строительства подсобных помещений, суд приходит к выводу, что спорный эллинг по своей сути является гаражом для лодки, и в силу действующего законодательства, разрешение на строительство такого объекта не требуется, а следовательно, не требуется и выдача разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию, при этом целевое предназначение земельного участка не нарушено.

Таким образом, с учетом изложенного, суд считает нежилое здание – эллинг №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности наследодателю ФИО10

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Как установлено, ФИО10 право собственности на данный эллинг не зарегистрировал в установленном законом порядке в связи со смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается истцами, свидетельством о смерти №.

В силу ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя; при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя ФИО10 умер до оформления государственной регистрации права собственности, однако указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследников, поскольку наследодатель по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления регистрации права собственности.

На основании вышеизложенного, суд считает, что указанный нежилое здание – эллинг после смерти ФИО10 включается в наследственную массу наследодателя.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Свидетельствами о рождении и о заключении брака подтверждается, что Шарапова Е.В. и Сахарова Л.В. являются дочерьми ФИО10

Согласно сообщению нотариуса Калининградского городского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в делах Калининградского городского нотариального округа хранится оконченное наследственное дело № к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного наследственного дела следует, что Шарапова Е.В. и Сахарова Л.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти отца ФИО10; им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство по 1/2 доле за каждой в виде <данные изъяты>.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу признать за Шараповой Е.В., Сахаровой Л.В. право собственности на нежилое здание – эллинг №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в размере по 1/2 доли эллинга за каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шарапова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю нежилого здания – эллинга №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Сахарова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю нежилого здания – эллинга №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья З.М. Щелкова