Решение от 17.12.2015 по делу № 33-22689/2015 от 03.12.2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дело № 33-22689/2015

17 декабря 2015 года г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего          Мухаметовой Н.М.

судей                          Фахретдиновой Р.Ф.

Хамидуллиной Э.М.

при секретаре Хусаиновой Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе А.В.В. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 30 июня 2015 г., которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований А.В.В. к администрации городского округа адрес, П.М.И., Б.Р.М., З.А.Н., Б.Р.К., Б.И.Р., Ш.Л.М., А.И.Д., З.Н.Н., С.З.Н., Г.Н.Н., З.Р.Н. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 35,8 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №... расположенный по адресу: адрес, отказать.

Заслушав доклад судьи Фахретдиновой Р.Ф., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

А.В.В. обратилась в суд с иском к администрации ..., П.М.И., Б.Р.М.,М., З.А.Н., Б.Р.К., Б.И.Р., Ш.Л.М., А.И.Д., З.Н.Н., С.З.Н., Г.Н.Н., З.Р.Н. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 35,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м с кадастровым номером №... по адресу: адрес.

В обоснование требований указано, что ей на праве долевой собственности в размере 1/8 доли принадлежит земельный участок площадью 0,4100 га, расположенный по адресу: адрес. Постановлением Администрации ... от дата №655р ей выдано разрешение на строительство на вышеуказанном земельном участке жилого одноэтажного дома. В дата г. собственниками 4х-квартирного жилого дома, находящегося по адресу: адрес, были проведены работы по межеванию земельного участка площадью 0,4100 га в силу соглашения от дата, по условиям которого истцу отводится земельный участок с кадастровым номером №... площадью 500 кв.м.

В ... г. на земельном участке с кадастровым номером №... площадью 500 кв.м истцом построен индивидуальный жилой дом площадью 35,8 кв.м. Как следует из технического заключения ООО «П.», несущие и ограждающие конструкции обследованного жилого дома находятся в нормальном исправном состоянии, постройка не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, А.В.В. просила признать за ней право собственности на самовольную постройку: жилой дом общей площадью 35,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м с кадастровым номером №... по адресу: адрес.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе А.В.В. ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В качестве доводов апелляционной жалобы указывает, что разрешение на строительство получено в 2005 г., что подтверждает согласие администрации ... на возведение ею дома; права собственников соседнего земельного участка не нарушаются, что подтверждается их заявлениями.

В возражении на апелляционную жалобу Администрация ... просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, выслушав А.В.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что на основании регистрационного удостоверения от дата №... А.В.В. и А.И.Д. на праве общей собственности принадлежит квартира по адрес.

Истице на праве долевой собственности (1/8 доли) принадлежит земельный участок общей площадью 4100 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок от дата серии №.... Основаниями для государственной регистрации права являются Постановление главы Администрации от дата №№..., Постановление главы Администрации от дата №№.... земельный участок имеет разрешенное использование: для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома. На указанном земельном участке расположен четырехквартирный жилой дом.

Иными участниками общей долевой собственности земельного участка согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: З.А.Н. - 3/20 доли в праве, А.И.Д.- 1/8 доля в праве, Б.Р.М. - 1/4 доля в праве, Г.Н.Н. - 1/40 доля в п░░░░, ░.░.░. - 1/40 ░░░░ ░ ░░░░░. ░.░.░. 3.3. - 1/40 ░░░░ ░ ░░░░░. ░░ 11/40 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ 11/40 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░ 29 ░░░░░░ 2005 ░. № №... ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 5x7 ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №... ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░, ░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ 4-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 500 ░░.░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░. 16.4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 500 ░░.░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4100 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4100 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 500 ░░.░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░).

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 327-329 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░                          ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.