Решение по делу № 2-75/2022 (2-1077/2021;) от 12.11.2021

Дело № 2-75/2022

УИД 39RS0009-01-2021-001766-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 января 2022 года                                г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Аникине Д.В.,

с участием прокурора Петровой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» к Рабаданову Эльдару Рабадановичу, Рабадановой Раисат Рабадановне, Рабадановой Хадижат Эльдаровне, Рабаданову Магомеду Эльдаровичу, Рабаданову Сабиру Эльдаровичу о выселении из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к Рабаданову Э.Р., Рабадановой Р.Р., Рабадановой Х.Э., Рабаданову М.Э., Рабаданову С.Э. о выселении из служебного жилого помещения, указывая, что 13.10.2010 жилое помещение, расположенное по адресу: г.Гвардейск, ул.Замковая, д.3, кв.2 было включено в специализированный жилищный фонд МО «Гвардейское городское поселение» со статусом «служебное». 11.03.2001 вышеуказанное жилое помещение было предоставлено как служебное военнослужащему Рабаданову Эльдару Рабадановичу и членам его семьи: Рабадановой Раисат Рабадановне (супруга). В дальнейшем в спорное жилое помещение были вселены дети нанимателя: Рабаданова Хадижат Эльдаровна (дочь), Рабаданов Магомед Эльдарович (сын), Рабаданов Сабир Эльдарович (сын). В настоящее время Рабаданов Э.Р., как военнослужащий, проходящий военную службу по контракту на территории МО «Гвардейский городской округ» не числится. С 14.06.2016 он был уволен с военной службы. Однако ответчик и члены его семьи из служебного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу выезжать отказываются. Претензию истца от 27.09.2021 № 6582 об освобождении служебного жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил. Основания для предоставления ответчикам другого жилого помещения отсутствуют, в связи с чем, истец просит выселить ответчиков вместе с несовершеннолетними детьми из указанного служебного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» - Гребенюкова О.А., действующая на основании доверенности, поддержала требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 92, 99 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О статусе военнослужащего» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляются служебные жилые помещения.

По правилам абз. 13 п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российское Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно специальному правилу - ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, 13.10.2010 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., было включено в специализированный жилищный фонд МО «Гвардейское городское поселение» со статусом «служебное».

11 марта 2011 года в период прохождения военной службы указанное жилое помещение было предоставлено военнослужащему Рабаданову Э.Р., на основании договора найма служебного жилого помещения № от 11.03.2011.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились и члены его семьи: Рабаданова Раисат Рабадановна – жена. В дальнейшем в спорное жилое помещение были вселены дети нанимателя: Рабаданова Хадижат Эльдаровна (дочь), Рабаданов Магомед Эльдарович (сын), Рабаданов Сабир Эльдарович (сын).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Э.Р. уволен с военной службы и направлен на воинский учет в ВК <адрес>, что подтверждается письмом из отдела кадров Балтийского флота Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении служебного жилого помещения ответчики добровольно не удовлетворили, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела:

- выпиской из реестра муниципального имущества МО «Гвардейский городской округ», из которой усматривается, что на основании решения Совета депутатов МО «Гвардейский район» от 19.12.2014 №, жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м., КН № принято в муниципальную собственность МО «Гвардейский городской округ», на основании акта приема передачи имущества от 2512.2014;

- постановлением главы МО «Гвардейское городское поселение» от 13.10.2010 О присвоении статуса «Служебная» квартире муниципального жилого фонда для заселения военнослужащего, согласно которому квартире № <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м. присвоен статус «служебная»;

- договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МО «Гвардейское городское поселение» и Рабадановым Э.Р., подписанного сторонами, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 36,5 кв.м, в том числе, жилой 23,3 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем на период прохождения военной службы, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Рабаданова Р.Р. – жена. Пунктом 9 договора предусмотрено, что настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством РФ порядке в любое время;

- поквартирной карточкой по состоянию на 27.10.2021, согласно которой, в служебной квартире с 14.04.2011 зарегистрирован наниматель Рабаданов Э.Р., Рабаданова Р.Р.(жена), Рабаданова Х.Э. (дочь), с 05.02.2013 Рабаданов М.Э. (сын), с 21.11.2016 Рабаданов С.Э. (сын).

- уведомлением от 27.09.2021, направленным на имя Рабаданова Э.Р., в котором содержалась просьба главы администрации МО «Гвардейский городской округ» в срок до 31.10.2021 обратиться в администрацию МО «Гвардейский городской округ» с заявлением о сдаче занимаемого им жилого помещения.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено Рабаданову Э.Р. на период прохождения нанимателем военной службы на территории МО «Гвардейский городской округ» (п.1 Договора найма служебного жилого помещения № от 11.03.2011), то в связи с увольнением военной службы, наниматель и члены его семьи утратили право пользования специализированным жилым помещением. Права несовершеннолетнего ребенка производны от прав родителей, в связи с чем, несовершеннолетние дети также подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выселить Рабаданова Эльдара Рабадановича, Рабаданову Раисат Рабадановну, Рабаданову Хадижат Эльдаровну, Рабаданова Магомеда Эльдаровича, Рабаданова Сабира Эльдаровича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено –25 января 2022 года.

Судья:                  Клименко М.Ю.