Решение по делу № 2-708/2022 от 30.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

              29 ноября 2022 года             г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Осыко Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-708/2022 по иску Гусейновой Е.Б. к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Балашейка Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Гусейнова Е.Б. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Балашейка Сызранского района о признании права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м, с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю на праве собственности. Право ФИО2 зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», однако государственная регистрация права собственности не проводилась. Она является наследником после смерти матери и фактически приняла наследство, так как после смерти матери пользовалась данным земельным участком. Документально факт принятия наследства не оформлялся.

Представитель истца Гусейновой Е.Б. – Слесарева Т.Д., действующая на основании доверенности от 28.04.2021, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы искового заявления, дополнила, что      ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен дом, постановлением администрации 1998 г. был предоставлен ФИО2    В 1992 г. ФИО2 в указанном доме не проживала и в 1992 г. земельный участок по этому адресу не мог быть ей предоставлен. ФИО2 по день смерти жила одна, других наследников кроме Гусейновой Е.Б. нет. У ФИО2 кроме Гусейновой Е.Б. детей больше нет. После смерти ФИО2 истец Гусейнова Е.Б. в течение 6 месяцев к нотариусу не обратилась. Фактически Гусейнова Е.Б. приняла наследство, так как она до сих пор ухаживает за земельным участком и домом, хоронила свою мать, несла затраты по погребению, оплачивает электроэнергию.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Балашейка в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.66).

Представитель ответчика – администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Гусейновой Е.Б. не возражает (л.д.35).

Третье лицо – нотариус Сызранского района – Илюхина И.Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.56).

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил (л.д.65).

Суд, заслушав представителя истца Слесареву Т.Д., свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, проверив и исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Гусейновой Е.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации г.п.Балашейка м.р.Сызранский Самарской области от 12.05.2021 (л.д.10).

Земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный в <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании решения Балашейского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Балашейского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Принадлежность ФИО2 указанного земельного участка подтверждается также выпиской из похозяйственной книги администрации городского поселения Балашейка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО2 принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за 2021 год Администрации сельского поселения Старая Рачейка земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный в <адрес>. Право на земельный участок зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Балашейского округа (л.д.12).

Земельный участок с №, расположенный в <адрес>, площадью 800 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2022 (л.д.15-16).

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тем самым, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ФИО2 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но свои права на земельный участок ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после умершей ФИО2 не имеется (л.д.40).

Наследником после смерти ФИО2 является дочь Гусейнова Е.Б. (свидетельство о рождении л.д.8, свидетельство о заключении брака л.д.9).

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1, каждая в отдельности, в судебном заседании показали, что знают Гусейнову Е.Б. около 30 лет и являются соседями ФИО2, которая проживала в д.№ по <адрес> и умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2 приходится Гусейновой Е.Б. матерью. ФИО2 по день смерти проживала одна, других детей, кроме Гусейновой Е.Б., у неё не было. Гусейнова Е.Б. осуществила похороны матери, делала поминальные обеды, ухаживает за огородом и домом матери.

Нотариусом Сызранского района Илюхиной И.Ю. истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя не оформлено в соответствии с действующим законодательством.

Судом было установлено, что после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла наследник первой очереди по закону дочь Гусейнова Е.Б., но не оформила своих наследственных прав, что было установлено в судебном заседании свидетельскими показаниями. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Гусейновой Е.Б.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Гусейновой Е.Б. удовлетворить и признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гусейновой Е.Б. удовлетворить.

Признать за Гусейновой Е.Б. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2022.

Судья