Решение от 31.05.2018 по делу № 2-3302/2018 от 31.05.2018

Дело № 2-2187/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Э.В. к Горину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

    Воробьева Э.В. обратилась в суд с данным иском, где указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Кроме истицы в доме зарегистрированы: дочь – Горина Е.Р.,

Внук – Горин В.С.. Земельный участок и дом находятся в собственности истицы.

Как указала истица, с её согласия в дом по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери, был зарегистрирован по месту жительства муж её дочери Горину С.А. <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает с дочерью истицы Гориной Е.Р., брак дочери с ответчиком был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ

Как также указала истица, ответчик ни в браке, ни после его расторжения, ни одного дня не проживал в доме истицы, т.е., ни одного дня с момента регистрации по месту жительства, участия в содержании жилья не принимал, коммунальные платежи не оплачивал. Учитывая тот факт, что ответчик зарегистрирован в доме Воробьевой Э.В., она, как инвалид и пенсионер, не может получать компенсацию за коммунальные платежи в полном объеме.

После разрыва семейных отношений ответчика с дочерью истицы ФИО8, ФИО8 неоднократно обращалась к Горину С.А. с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, но получила отказ. В настоящее время, как известно истице, ответчик проживает в другой семье, в гражданском браке с другой женщиной, которая обеспечивает его существование всем необходимым, в том числе и жильем. Считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> поскольку в течение длительного времени, более трех лет, он не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 17, 35 ЖК РФ, Воробьевой Э.В. обратилась с настоящими требованиями.

    В процессе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Горина Е.Р., Горин В.С.    

    На судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования полностью по изложенным основаниям, и дала объяснения, в целом аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Горина С.А. против иска Воробьевой Э.В. возражал, пояснил, что истицей сообщены суду не соответствующие действительности сведения в отношении непроживания Горина С.А. в спорном доме. В действительности Горин С.А. вселился в жилой дом по адресу: <адрес> принадлежащий истице, проживал в данном доме ранее, чем был зарегистрирован, более того, вложил в строительство дома свои средства. Указал, что данный иск инициировала Горина Е.Р., поскольку истица страдает <данные изъяты> Горин С.А. не проживает в спорном доме по причине расторжения брака с дочерью истицы Гориной, а также в связи с тем, что Горина Е.Р. не пускает его в дом, чинит препятствия в доступе в дом, сменила ключи от входной двери. Горина Е.Р. не пускала Горина С.А. в дом и тогда, когда он хотел забрать свои вещи. В настоящее время у Горина С.А. имеется место для проживания и регистрации, однако, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета он не намерен. В будущем Горин С.А. предполагает, возможно, подавать иск о признании за собой права собственности на указанный дом, поскольку вложил в его постройку свои средства, но в настоящее время такой иск им не подан. Также не подавался Гориным иск об устранении препятствий в проживании в спорном доме. Просит в иске Воробьнвой Э.В. отказать в полном объеме.

Третьи лица Горина Е.Р., Горин В.С., на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежаще. Горина Е.Р. представила письменные объяснения по иску Воробьевой, исковые требования поддерживает.

    Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что Воробьева Э.В. является единоличным собственником двухэтажного жилого дома площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый номер № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по Калининградской области.

    В указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы: Воробьева Э.В. – собственник дома, Горина Е.Р. – дочь, Горин В.С. <данные изъяты> – внук. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован Горину С.А.. Как установлено, следует из пояснений стороны ответчика, представленных документов, Горин С.А. был вселен в спорное жилье не позднее даты регистрации, с согласия собственника Воробьевой Э.В., в качестве мужа члена семьи собственника – дочери Воробьевой Э.В. – Гориной Е.Р., проживал в жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между Гориной Е.Р. и Гориным С.А. были прекращены, семья распалась, с ДД.ММ.ГГГГ Горин С.А. в жилом помещении не проживает. Брак между Гориной Е.Р. и Гориным С.А. расторгнут решением мирового судьи 7-го судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ

    Как также установлено и не оспорено ответчиком, Горин С.А. после выезда из спорного жилого помещения, в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялся, в жилом помещении не проживал и не проживает по настоящее время, обязанностей по содержанию жилья не несет, с момента выезда не интересовался спорным жилым помещением. Доказательств чинения собственником жилого помещения Воробьевой Э.В., членом семьи собственника Гориной Е.Р., препятствий в доступе в жилое помещение, проживании, в судебном заседании не добыто, ответчиком не представлено.

    В силу положений ст. 31 ЖК РФ, Горин С.А. не является членом семьи собственника жилого помещения Воробьевой Э.В., и не признан таковым в судебном порядке. Горин С.А. общего хозяйства с собственником жилого помещения Воробьевой Э.В. не ведет, участия в содержании жилья не принимает, что также не оспорено ответчиком. Горин С.А. проживает в ином жилом помещении. С регистрационного учета в спорном жилом помещении Горин С.А. не снялся. Соглашения о проживании Горина С.А. в принадлежащем Воробьевой Э.В. жилом доме по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Спорное жилое помещение необходимо истице для личного использования.

Таким образом, предусмотренные законом основания для проживания и регистрации Горина С.А. по месту жительства в принадлежащем Воробьевой Э.В. жилом доме, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> – отсутствуют.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу о том, что право пользования Горина С.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, прекращено. С учетом этого, Горин С.А. утратил право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес> вне зависимости от его регистрации в жилом помещении. В связи с этим Горин С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Воробьевой Э.В. о признании Горина С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу, – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: