Решение от 08.09.2023 по делу № 2-3419/2023 от 22.05.2023

              Дело №2-3419/2023

    УИД 50RS0042-01-2023-003525-31

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2023 года                             г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МосОблЭксплуатация» к Г.Ю.С., Г.М.С., Г.Т.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мособлэксплуатация» обратилось в суд с иском к Г.Ю.С., Г.М.С., Г.Т.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указано, что Г.Ю.С. является собственником, а Г.М.С. и Г.Т.П. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире открыт лицевой счет №. ООО «Мособлэксплуатация» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляло деятельность по управлению МКД. Ответчики ненадлежащим образом осуществляли обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержания жилья, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере 108995,41 рубль. Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с собственника жилого помещения Г.Ю.С. в пользу ООО «МосОблЭксплуатация» за содержание и ремонт жилых помещений сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 382,13 рублей, а также взыскать в солидарном порядке с собственника жилого помещения Г.Ю.С. и зарегистрированных в квартире Г.М.С. и Г.Т.П. в пользу ООО «МосОблЭксплуатация» за услуги горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, ТО газового оборудования сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66613,28 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3380 рублей, а также 4000 рублей расходы на оплату услуг представителя (л.д.114).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.5).

Ответчик Г.Ю.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.58-63) из которых следует, что истцом не соблюдено досудебное урегулирование спора, представленные копии не заверены нотариусом, отсутствуют оригиналы, в копии истории задолженности отсутствует печать, итоговые суммы не рассчитаны, отсутствует объем слуг, факт предоставления указанных услуг не подтвержден. Просит применить к требованиям истца срок исковой давности.

Ответчики Г.М.С., Г.Т.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, аналогичные возражениям Г.Ю.С. и ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.47-57, 81-99).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства и проверив расчеты, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Г.Ю.С. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: Г.М.С., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в управлении ООО «Мособлэксплуатация», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Обратившись в суд с учетом уточнения требований, истец ООО «Мособлэксплуатация», просит взыскать с ответчика Г.Ю.С. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений как с собственника помещения и с троих ответчиков в солидарном порядке задолженность за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из материалов дела следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность, что подтверждается историей задолженности, представленной истцом (л.д.16-22). Поскольку в указанной истории задолженности не выведена общая сумма задолженности за заявленный период, то судом направлялся в адрес истца запрос о необходимости произвести расчет с указанием суммы задолженности на собственника и солидарно на всех членов семьи, с указанием конкретной суммы за каждый месяц и общей суммы (л.д.103), однако истец, уточнив исковые требования, указал только общую сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 382,13 рублей собственника квартиры Г.Ю.С. и солидарно со всех членов семьи, зарегистрированных в квартире: Г.Ю.С., Г.М.С. и Г.Т.П. - 66613,28 рублей. В связи с тем, что конкретный расчет не поступил, судом взята для расчета история задолженности, представленная с заявлением о выдаче судебного приказа, которая находится в деле мирового судьи 227 судебного участка №. Как следует из указанного расчета, задолженность ответчиков за период ДД.ММ.ГГГГ включительно составляла 235168,71 рублей, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность указана в размере 193 601 рубль,66 копеек. Произведя расчет, учитывая, что в графе «оплачено» не указано ни одной суммы, суд считает, что сумма 193601,66 рублей указана истцом с ДД.ММ.ГГГГ

Возражая против иска, ответчики просят применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По правилам пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 227 судебного участка вынесен судебный приказ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ. С иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений части 1 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за пределами трехлетнего срока исковой давности находится задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

На основании вышеизложенного, суд считает, что к периоду задолженности подлежит применению срок исковой давности и задолженность подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что задолженность за ЖКУ и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 193601,66 рублей, а истец просит взыскать за весь период до ДД.ММ.ГГГГ включительно 108995,41 рубль, то с учетом применения срока исковой давности требования истца о взыскании задолженности в размере 108995,41 рубль подлежат взысканию в полном объеме. Суд принимает во внимание, что истец не указывает, что задолженность взыскивается частично, в связи с чем, рассматривая требования в рамках заявленных, суд считает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за ЖКУ и содержание жилого помещения составляет 108995 рублей, при этом распределение указанной суммы на собственника Г.Ю.С. в размере 42 382,13 рублей и на всех членов семьи солидарно в размере 66613,28 рублей суд признает верным, ответчиками расчет истца в этой части не оспорен, свой расчет не представлен.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в размере 3380,00 рублей (л.д.7) и расходы на представителя в размере 4000 рублей, подтвержденные договором оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности, приказом о приеме на работу, платежным поручением, доверенностью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░.░.░. (░░░░░░░ №), ░.░.░. (░░░░░░░ №), ░.░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 42382,13 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 66613,28 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3380 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 4000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 18.09.2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░░░