Решение от 10.02.2021 по делу № 2-32/2021 (2-2211/2020;) от 14.04.2020

Дело № 78RS0016-01-2020-001791-43

Производство № 2-2211/20                    12 октября 2020 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Плотниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО2, ФИО3, к ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района», АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» о возмещении ущерба, о компенсации морального вреда, о взыскании неустойки, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, в уточненном исковом заявлении просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 315 510 руб., неустойку 104 118 руб., расходы на проведение оценки в размере 25 000 руб., компенсацию морального вреда 50 000 руб., штраф 50 % от взысканной суммы (л.д. 136-138).

В обоснование заявленных требований она ссылается на следующие обстоятельства.

Истец приобрела квартиру у оператора целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», капитальный ремонт дома, где расположена квартира истца, выполняло ООО «ЭверестСтрой» по договору с ответчиком АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца по адресу: <адрес>

Квартира получила значительные повреждения внутренней отделки квартиры в связи с заливом.

Актами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ зафиксированы повреждения отделки квартиры.

Согласно отчету ООО «А-ЭКСПЕРТ» стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного помещению, составляет 315 510 руб.

Управляющая организация ненадлежащим образом выполнила свои обязанности по осмотру дефектного оборудования квартиры.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями, производившими капитальный ремонт дома, несет АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района ФИО4 ходатайствовала о назначении судебной строительно-технической экспертизы для установления причины протечки, стоимости восстановительного ремонта квартиры истца в связи с протечкой.

Остальные участвующие в деле лица не возражали против проведения экспертизы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство о назначении судебной экспертизы, поскольку ответы на вопросы о причинах залива квартиры истца ДД.ММ.ГГГГ, о стоимости восстановительного ремонта, необходимого в связи с протечкой, требуют специальных познаний, являются необходимыми для правильного, всестороннего и объективного разрешения возникшего спора.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 74, 79, 80, п. 5 ст. 215, ст. ст. 223, 224, 225, 331, 332 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░: №, №, ░░░░: №

    ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ (░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – ░.░. 7, ░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ – ░.░. 9)?

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – ░.░. 7, ░░░ ░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ – ░.░. 9)?

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5: №).

░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░