Решение по делу № 2-1901/2019 от 27.05.2019

УИД 23RS0014-01-2019-002136-85

Дело № 2-1901/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃС‚. Динская Краснодарского края         04 июля 2019 РіРѕРґ

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вишневецкой М.В.

при секретаре Петровой О.А.

с участием представителя истца Васильченко А.П., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильченко М. А. к Третьяк Р. Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Васильченко М.А. обратилась в суд с иском к Третьяк Р.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04 февраля 2017 года, выданного нотариусом Динского нотариального округа. Домовладение унаследовала за своей мамой, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге с 15 января 2014 года в ее доме зарегистрирован Третьяк Р.Е., которого зарегистрировала в домовладении ее мама, по его просьбе, с целью устроиться на работу, так как регистрации он не имел. Несмотря на регистрацию по настоящему адресу, Третьяк Р.Е. в домовладении не проживал со дня регистрации и до настоящего времени. Третьяк Р.Е. членом ее семьи истца не является, договор найма с собственником домовладения он не заключал, общего хозяйства с ним не ведет, расходов на содержание домовладения Третьяк Р.Е. не несет. У Третьяк Р.Е. имеется собственное домовладение по адресу: ст. Нововеличковская, ул. <адрес>, которое в 2014 году ему подарила его бабушка. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, препятствует истцу в осуществлении прав собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Васильченко А.П., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных требований, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о получении им судебной повестки. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика усматривается отсутствие намерений реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ.

Согласно С‡. 5 СЃС‚. 35 ГПК Р Р¤, лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими РёРј правами. Вместе СЃ тем, участие РІ судебном заседании является правом, Р° РЅРµ обязанностью ответчика РІ силу закона. Ответчик РѕС‚ участия РІ судебном заседании неоднократно уклонялся, данных РѕР± уважительности причин неполучения судебных извещений РІ деле нет.         Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 12 ГПК Р Р¤, правосудие осуществляется РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ состязательности Рё равноправия сторон. Исходя РёР· смысла приведенной РЅРѕСЂРјС‹, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц РїСЂРё обращении РІ СЃСѓРґ, Р° также РїСЂРё использовании процессуальных средств защиты СЃРІРѕРёС… интересов РІ СЃСѓРґРµ.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Поскольку необходимые меры для извещения ответчика, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.СЃС‚. 113, 116 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґРѕРј приняты РІ полном объеме, путем направления судебной повестки СЃ уведомлением, СЃСѓРґ считает возможным, РІ соответствие СЃ положениями С‡. 4 СЃС‚. 167 ГПК Р Р¤, рассмотреть дело РІ отсутствие неявившегося ответчика.                    Р˜Р·СѓС‡РёРІ РґРѕРІРѕРґС‹ РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела Рё оценив представленные доказательства РІ РёС… совокупности РїРѕ правилам СЃС‚. 67 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.         Р’ силу С‡. 1 СЃС‚. 209 Гражданского кодекса Р Р¤ (далее ГК Р Р¤) собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом, Р° РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 301 ГК Р Р¤ собственник вправе истребовать СЃРІРѕРµ имущество РёР· чужого незаконного владения.    

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 218 ГК Р Р¤, право собственности РЅР° имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено РґСЂСѓРіРёРј лицом РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи, мены, дарения или РёРЅРѕР№ сделки РѕР± отчуждении этого имущества.

    Р’ силу СЃС‚. 235 ГК Р Р¤, право собственности прекращается РїСЂРё отчуждении собственником своего имущества РґСЂСѓРіРёРј лицам.

Статья 30 Жилищного кодекса Р Р¤ (далее Р–Рљ Р Р¤) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему РЅР° праве собственности жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением Рё пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить РІРѕ владение Рё (или) РІ пользование, принадлежащее ему РЅР° праве собственности жилое помещение гражданину РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° найма, РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° безвозмездного пользования или РЅР° РёРЅРѕРј законном основании.                Р’ соответствие СЃ С‡.С‡. 2, 4 СЃС‚. 292 ГК Р Р¤, переход права собственности РЅР° жилой РґРѕРј Рє РґСЂСѓРіРѕРјСѓ лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если РёРЅРѕРµ РЅРµ установлено законом.     

    РџРѕ смыслу С‡. 5 СЃС‚. 31 Р–Рљ Р Р¤, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно СЃ прекращением права собственности РЅР° данное жилое помещение этого собственника.

Как достоверно установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04 февраля 2017 года, выданного нотариусом Динского нотариального округа ФИО7, Васильченко М.А. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, <адрес>

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (номер государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от 07 февраля 2017 года).

Данное домовладение Васильченко М.А. унаследовала за своей мамой ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям домовой книги, Третьяк Р.Е. зарегистрирован в спорном домовладении с 15 января 2014 года.

Как следует из справки руководителя ТОС-6 ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, Третьяк Р.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>А, но фактически не проживает со дня регистрации.

На основании собранных по делу доказательств и исследованных в судебном заседании, судом установлено, что Васильченко М.А. является новым собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи нового собственника не является, общее хозяйство ими не ведется, в спорном жилом доме ответчик не проживает, жилое помещение истца для проживания не использует, проживает в ином жилом помещении, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, что на основании ст. 292 ГК РФ и ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, является основанием для прекращения права пользования Третьяк Р.Е. жилым помещением.

Кроме того, удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами семьи собственника, а также учитывает то обстоятельство, что наличие зарегистрированных, но не проживающих лиц, препятствует собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Васильченко Рњ. Рђ. Рє Третьяк Р . Р•. Рѕ прекращении права пользования жилым помещением Рё снятии СЃ регистрационного учета удовлетворить.                 РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право пользования Третьяк Р . Р•., <данные изъяты>

Данное решение является основанием для снятия СЃ регистрационного учета ответчика РїРѕ указанному адресу.        

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

    Р РµС€РµРЅРёРµ РІ окончательной форме принято 04 июля 2019 РіРѕРґР°.

    РЎСѓРґСЊСЏ Динского районного СЃСѓРґР°

    РљСЂР°СЃРЅРѕРґР°СЂСЃРєРѕРіРѕ края                  РїРѕРґРїРёСЃСЊ     Рњ.Р’. Вишневецкая

2-1901/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Васильченко Марина Анатольевна
Ответчики
Третьяк Руслан Евгеньевич
Другие
ОМВД ДР
Суд
Динской районный суд Краснодарского края
Судья
Вишневецкая Марина Викторовна
Дело на сайте суда
dinskoy.krd.sudrf.ru
27.05.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.05.2019Передача материалов судье
27.05.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.05.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.06.2019Подготовка дела (собеседование)
18.06.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
18.06.2019Предварительное судебное заседание
04.07.2019Судебное заседание
04.07.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.07.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.08.2019Дело оформлено
08.08.2019Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее