Решение по делу № 2-145/2015 (2-1934/2014;) от 18.12.2014

Дело № 2-145/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      21 января 2015 года                         г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Губка Н.Б.,

при секретаре Цверкун Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой А.Д. к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» о выделе земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жукова А.Д. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Шахтер» (далее по тексту - СНТ «Шахтер») о выделе земельного участка из коллективно- долевой собственности и признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований указав на то, что с 1999 года является членом СНТ «Шахтер» и пользуется земельным участком НОМЕР расположенным в АДРЕС. Просит: выделить земельный участок НОМЕР площадью НОМЕР кв. м. с кадастровым номером НОМЕР из общей собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер»; признать за ней - Жуковой А.Д. право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Смальянова Ю.Ф., Камскова М.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДАТА №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации пос. Роза Челябинской области НОМЕР от ДАТА в собственность СНТ «Шахтер» было выделено НОМЕР кв.м. земли, в том числе в собственность - НОМЕР кв.м., в бессрочное постоянное пользование НОМЕР кв.м. для ведения садоводства.

Спорный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР входит в состав земли, выделенной в собственность СНТ «Шахтер», что подтверждается межевым планом и кадастровым паспортом.

Жукова А.Д. является членом СНТ «Шахтер», что подтверждается выпиской из протокола от ДАТА года о вступлении Жуковой А.Д. в члены СНТ, копией членской книжки, справкой СНТ «Шахтер» о том, что Жукова А.Д. является членом СНТ и имеет садовый участок НОМЕР в АДРЕС.

С указанного времени истец на правах собственника владеет земельным участком, использует его для ведения садоводства и огородничества.

До октября 2001 года, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанный земельный участок не был оформлен в собственность. Соглашение членов СНТ «Шахтер» о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности также отсутствует. Вследствие этого Жукова А.Д. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении упомянутого земельного участка к ней не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями.

Доказательствами по делу подтверждено достоверно, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью НОМЕР.м., находящегося по адресу: АДРЕС а также для признания за Жуковой А.Д. права собственности на этот земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Выделить земельный участок площадью НОМЕР кв. м из общей собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Шахтер».

Признать за Жуковой А.Д. право собственности на земельный участок площадью НОМЕР кв. м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Судья:                                                                   Н.Б. Губка