Решение по делу № 2-2979/2019 от 28.08.2019

Дело № 2-2979/2019 (43RS0002-01-2019-004515-68)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2019 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Уськовой А.Н.

при секретаре судебного заседания Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Мельникову В.А. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Банк ВТБ обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к Мельникову В.А. об обращении взыскания на земельный участок площадью 1316 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий Мельникову В.А. на праве собственности. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения Ленинского районного суда г. Кирова от 08.06.2017 с ответчика в пользу банка взыскана задолженность по кредитным соглашениям от 22.04.2014, 16.05.2014, 03.07.2014 и об обращении взыскания на заложенное имущество. Решение суда вступило в законную силу 26.09.2017 и до настоящего момента не исполнено должниками. На основании решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от 09.11.2017, а также решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 03.11.2017, Банк ВТБ (ПАО) реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО). Таким образом, Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником всех прав и обязанностей Банка ВТБ 24 (ПАО). По состоянию на 20.08.2019 остаток задолженности Мельникова В.А. по кредитному соглашению от 16.05.2014 составляет 81605,67 руб., по кредитному соглашению от 03.07.2014 – 6071534,35 руб. Согласно сведения ЕГРН Мельникову В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>. Поскольку ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у ответчика не имеется, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику вышеуказанный земельный участок путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере рыночной, указанной в отчете об определении рыночной стоимости объекта оценки, а именно: 1090000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО Банк ВТБ – Перминов М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Дополнительно суду пояснил, что в виду отсутствия соглашения между банком и собственником о стоимости имущества необходимо установить в качестве начальной продажной цены объекта недвижимости рыночную стоимость, определенную в отчете об определении рыночной стоимости объекта оценки. Просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Мельников В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом, не поставил суд в известность о причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, явку полномочного представителя не обеспечил, в связи с чем, с учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление ПАО Банка ВТБ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ПАО Банк «ВТБ» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основания.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Как предусмотрено п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Кирова от 08.06.2017 с ответчика в пользу ПАО Банк «ВТБ» взыскана задолженность по кредитным соглашениям от 22.04.2014 <данные изъяты>, от 16.05.2014 <данные изъяты>, от 03.07.2014 <данные изъяты>, обращении взыскания на имущество (л.д.7-16).

Указанный судебный акт вступил в законную силу, в связи с этим взыскателю выдан исполнительный лист <данные изъяты> от 12.10.2017. Возбуждено исполнительное производство <данные изъяты> в отношении Мельникова В.А, что следует из копии постановления, предоставленной в материалы дела (л.д. 103-104).

На основании выписки ЕГРН об объекте недвижимости установлено, что в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Кирова вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанного земельного участка, площадью 1316 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего Мельникову В.А. на праве собственности.

Оценив представленные доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие иного имущества либо денежных средств, за счет которых возможно было исполнить требования исполнительного документа, ответчиком в судебное заседание не предоставлено, а также, учитывая, что земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд находит заявленные ПАО Банк «ВТБ» требования об обращении взыскания на вышеуказанный объект недвижимости, принадлежащий ответчику на праве собственности подлежит удовлетворению путем продажи с публичных торгов.

При определении начальной продажной цены суд исходит из следующего.

Истцом представлен отчет №162/2018 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, составленный ООО «Агентство оценки «Эксперт», в соответствии с которым по состоянию на 03.12.2018 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 1090000,00 руб.

Указанный отчет ответчиком не оспорен, доказательств, подтверждающих иную стоимость заложенного имущества им не представлено, в связи с чем суд считает возможным установить начальную продажную цену спорного объекта недвижимости в указанном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ понесенные ПАО Банк «ВТБ» судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с Мельникова В.А. в сумме 6000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1316 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2019 ░░░░