Решение по делу № 2-814/2021 от 25.05.2021

Дело №2-814/2021                                                                                                                                                           КОПИЯ

УИД86RS0008-01-2021-001673-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым                                                                          21 декабря 2021 года

     Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

     при помощнике Власовой А. А.

     с участием представителя истца ФИО15

     представителя ответчиков ФИО1 – адвоката ФИО16 представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от 22.10.2021

     представителя ФИО3 – ФИО17

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 (Малюгиной) ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

     ООО «Единый расчетно-информационный центр» обратилось в суд с исковыми требованиями, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам, в котором просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на принадлежащую ему ? долю в сумме 23932 руб. 91 коп. и пени в сумме 1295 руб. 03 коп., а также с чет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 956 руб. 84 коп. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на принадлежащую ей ? долю в сумме 23932 руб. 91 коп. и пени в сумме 1295 руб. 03 коп., а также с чет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 956 руб. 84 коп. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на принадлежащую ей 1/6 долю в сумме 15955 руб. 28 коп. и пени в сумме 863 руб. 63 коп., а также с чет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 672 руб. 75 коп. Взыскать с ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 (2/6) доли жилого помещения несовершеннолетних ФИО9 и ФИО6 в сумме 31910 руб. 56 коп., пени в сумме 1726 руб. 72 коп., а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 1209 руб. 12 коп. Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в сумме 121485 рублей 72 копейки, пени в размере 6246 рублей 87 копеек, а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 3754 рубля 65 копеек и почтовые расходы за направление искового заявления.

     Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете указанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией ООО «Сфера», что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, между ООО «Сфера» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением.

     Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.

     Ответчик ФИО1 и ответчик ФИО4 (Малюгина) Н. И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признали частично, пояснив, что по адресу: <адрес>, не проживают.

     Представитель ответчика ФИО1 - ФИО16 в судебном заседании поддержала позицию ответчика.

     Ответчик ФИО3 будучи в установленном законом порядке извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

     Представитель ответчика ФИО3 – ФИО17 в судебном заседании пояснил, что с иском частично не согласен, так как расчет должен быть произведен по каждому ответчику по его доли, ответчики не являются родственниками, а также мужем и женой, просит учесть, что есть несовершеннолетние дети, которые тоже являются владельцами долей, будет правильно, если каждый из бывших супругов возьмет на себя обязанность по оплате за долю одного ребенка.

     Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

     В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

     В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

     На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начисления со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Как разъяснено в пунктах 27, 28, 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

     Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО3 доля в праве ?, ФИО1 доля в праве ?, ФИО6 доля в праве 1/6, ФИО5 доля в праве 1/6, ФИО4 доля в вправе 1/6.

ФИО1 изменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно выпискам из карточки регистрации, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО18, после заключения барака ей присвоена фамилия – Малюгина (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ).

     Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиками, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществляется несвоевременно и не в полном объеме.

     Согласно истории начислений по жилищным услугам за период по адресу: <адрес>, с ноября 2019 по август 2021 образовалась задолженность в размере 217217 руб. 37 коп., из них за жилищные услуги – 95731 руб. 65 коп., за коммунальные услуги – 121485 руб. 72 коп.

     Как следует из истории начислений по коммунальным услугам (за водоснабжение и водоотведение) от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, за период с ноября 2019 по август 2021 образовалась задолженность в размере 35382 руб. 45 коп. В период с декабря 2019 по февраль 2020 начисление платы за водоснабжение и водоотведение производилось по нормативу и составило – 7360 руб. 38 коп. В период с марта 2020 по март 2021 начисление платы за водоснабжение и водоотведение производилось исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям ИПУ и составило – 5359 руб. 57 коп. В период с апреля 2021 по август 2021 начисление платы за водоснабжение и водоотведение производилось по нормативу и составило – 22662 руб. 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с законных представителей несовершеннолетнего собственника ФИО6 с должников ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11522 руб. 56 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 230 руб. 45 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с законных представителей несовершеннолетнего собственника ФИО5 с должников ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11522 руб. 56 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 230 руб. 45 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО1 ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности в солидарном порядке по внесению платы за коммунальные услуги за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83689 руб. 42 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1355 руб. 34 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО3 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17283 руб. 83 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 345 руб. 68 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17283 руб. 83 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 345 руб. 68 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО4 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11522 руб. 56 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 230 руб. 45 коп.

     Поскольку собственники жилого помещения несут расходы по его содержанию соразмерно их доле в праве собственности на это помещения, а обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несовершеннолетних собственников несут его родители, то с ФИО3 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения, за несовершеннолетних детей: ФИО6 и ФИО5, как собственников по 1/6 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

     В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

     Как указано в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

     При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

     В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

     Пунктом 148(36) Правил № 354 прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

     Согласно рапорту ст. УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФФИО1 проживает по адресу: <адрес> сентября 2018. По адресу: <адрес> проживает ФИО3 один, что подтверждает сосед из <адрес> – ФИО20

ФИО2 согласно паспортным данным зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно диплому о среднем профессиональном образовании на имя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, она обучалась в автономном учреждении профессионального образования ХМАО-Югры «Ханты-Мансийский технолого-педагогический колледж» <адрес> по очной форме обучения 2 года 5 месяцев. Как следует из диплома бакалавра на имя ФИО4 выданного 05.07.20219 ФГ БОУ ВО «Нижневартовский государственный университет» <адрес>, она обучалась по очной форме обучения 4 года.

     Таким образом, факт непроживания ответчиков, несущих обязанность по содержанию жилья, не освобождает их как собственников от обязанности оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении, поскольку право требования перерасчета возникает у временно отсутствующих жильцов (при представлении заявления и подтверждающих факт и период отсутствия документов).

     Истцом также ставится вопрос о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2019 по ДД.ММ.ГГГГ.

     Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО4 (Малюгина) Н. И. в период начисления платы за указанные коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета фактически в жилом помещении не проживали и коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению не потребляли, что истец не оспаривает, а проживал там только ответчик ФИО3, то задолженность за этот период с марта 2020 по март 2021 в размере 5359 рублей 57 копеек и пени в сумме 368 рублей 42 копейки подлежит взысканию с него.

     В части периода, когда начисление платы за указанные коммунальные услуги осуществлялось исходя из количества зарегистрированных человек, в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета, суд приходит к следующему.

     В силу п. 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» настоящих Правил.

     Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

     Учитывая указанные выше требования, а также непредставление ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия технической возможности для установки в квартире индивидуальных приборов учета или не предоставления соответствующих показаний, начисленная за период с декабря 2019 по февраль 2020 года и с апреля 2021 по август 2021 года плата за водоснабжение и водоотведение подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

     Определяя суммы, подлежащие взысканию с ответчиков, суд считает возможным согласиться с расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиками в соответствии с правилами статей 56, 67 ГПК РФ в ходе судебного следствия. Ответчиками не представлены самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности в большем размере, чем это указано истцом.

     Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежат взысканию пени за несовременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых ответчиками в судебном заседании не оспаривался.

     В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Судом требования истца удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, а также почтовые расходы в связи с направлением искового заявления ответчикам.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 (Малюгиной) ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, удовлетворить.

     Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на принадлежащую ему ? долю в сумме 23932 рубля 91 копейка и пени в сумме 1295 рублей 03 копейки, а также с чет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 956 рублей 84 копейки, почтовые расходы в размере в сумме 251 рубль 76 копеек.

     Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на принадлежащую ей ? долю в сумме 23932 рубля 91 копейка и пени в сумме 1295 рублей 03 копейки, а также с чет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 956 рублей 84 копейки, почтовые расходы в сумме 251 рубль 76 копеек.

     Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на принадлежащую ей 1/6 долю в сумме 15955 рублей 28 копеек и пени в сумме 863 рубля 63 копейки, а также с чет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 672 рубля 75 копеек, почтовые расходы в сумме 240 рублей 96 копеек.

     Взыскать с ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за содержание жилого помещения, приходящуюся на 1/3 (2/6) доли жилого помещения несовершеннолетних ФИО9 и ФИО6 в сумме 31910 рублей 56 копеек, пени в сумме 1726 рублей 72 копейки, а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 1209 рублей 12 копеек.

     Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность за коммунальные услуги в сумме5359 рублей 57 копеек, пени в сумме 368 рублей 42 копейки, а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 400 рублей 00 копеек.

     Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в сумме 116126 рублей 15 копеек, пени в размере 5878 рублей 45 копеек, а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 3640 рублей 09 копеек.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 24.12.2021.

Судья          подпись                                                                  А. А. Сокорева

Копия верна                                                                           А. А. Сокорева

    Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-814/2021 Когалымского городского суда ХМАО-Югры