Решение от 24.03.2022 по делу № 2-896/2022 от 17.12.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 24 марта 2022 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинина О.В. к Кузнецовой Л.А. о возложении обязанности регистрации права собственности на квартиру и устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Зинин О.В. обратился в суд с иском, в котором просит произвести регистрацию права собственности Кузнецовой Л.А. в отношении целой трёхкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> имеющей условный номер №, находящейся по адресу: <адрес>, на основании права наследования по завещанию, устранить препятствия, создаваемые Кузнецовой Л.А. в регистрации по месту жительства Зинина О.В. по адресу: <адрес>, его супруги Зининой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировать Зинину Е.В., ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца адвокат Самойлов В.Г. иск поддержал и пояснил, что Зинин О. В. является сыном ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. В составе семьи они проживали вместе в трёхкомнатной квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приватизирована ФИО1 с участием истца, но при письменном отказе в приватизации, в пользу матери. ФИО1 перед смертью была онкологической больной. Своё имущество, а именно трёхкомнатную квартиру она завещала своей родственнице - Кузнецовой Л.А.. Все права на недвижимое имущество (трёхкомнатную квартиру) Кузнецова Л.А. оформила на себя на основании наследственных документов. Кузнецова Л.А. стала единоличной собственницей жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по истечении шестимесячного срока по вступлении в наследство. Существо завещания наделяет Кузнецову Л.А. всеми правами собственницы, но с обязательством - предоставить Зинину О.В. в период его жизни проживать в указанной квартире и пользоваться этой квартирой. Все права и обязанности собственницы настоящего объекта недвижимого имущества, за исключением обременения (возложенной обязанности) несёт исключительно Кузнецова Л.А.. С ДД.ММ.ГГГГ и по сегодняшний день все платёжные обязательства по содержанию квартиры несет Зинин О.В.. В этой квартире проживает истец со своей супругой - Зининой Е.В.. ДД.ММ.ГГГГ истцом через МФЦ поданы документы для постоянной регистрации его супруги - Зининой Е.В. по указанному адресу. Через некоторое время им был получен ответ инспектора МП № ОВМ ОМВД России по городскому округу Егорьевск об отказе в регистрации, в связи с отсутствием сведений о собственнике жилого помещения в единой базе сведений о правах на недвижимое имущество. Более того, в адрес собственницы жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: <адрес> Кузнецовой Л.А. направлена претензия по процедуре регистрации. Однако она была оставлена без ответа.

Ответчик Кузнецова Л.А. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что свидетельство о праве на наследство она не получила, поскольку с квартиры еще не снят арест, наложенный судом в обеспечение иска Зинина О.В. об оспаривании завещания. После снятия ареста она планирует зарегистрировать право собственности. Зинин О.В. зарегистрирован в спорной квартире, препятствий в проживании истцу и его жене ответчик не чинит.

Третье лицо Зинина Е.В. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что является женой истца. По желанию мамы Зинина О.В. она пришла жить в квартиру для ухода за ней, та очень сильно болела. Когда маме стало совсем плохо, истец увез ее в больницу. В больнице Зинина Л.И. отдала завещание и просила его аннулировать, но ввиду ее смерти они не успели этого сделать. У Зинина О.В. иного жилья нет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности Зининой Л.И. В указанной квартире зарегистрирован истец.

ДД.ММ.ГГГГ Зининой Л. И. было составлено завещание, согласно которому спорная квартира была завещана ею Кузнецовой Л.А. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений абзаца 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами (статья 418, часть 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1, 2, 3 ст. 1137 ГК РФ завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенному нотариусом ФИО2 зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 все ее имущество, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> завещала Кузнецовой Л.А., при этом возложила на Кузнецову Л.А. обязанность предоставить ее сыну Зинину О.В. на период его жизни право проживания в указанной квартире и право пользования указанной квартирой.

Судом установлено, что Кузнецова JI.A. не чинит препятствий Зинину О.В. в проживании в данной квартире вместе с его супругой Зининой Е.В., вместе с тем согласия на регистрацию его супруги по месту жительства по данному адресу она не дает.

При этом права Зинина О.В. Кузнецова JI.A. не нарушила, так как в завещании на нее возложена обязанность предоставить право проживания и право пользования данной квартирой только Зинину О.В. на период его жизни. Законом не предусмотрена регистрация по месту жительства совершеннолетнего члена семьи в квартире собственника жилого помещения без согласия этого собственника.

Судом установлено, что Кузнецова Л.А. приняла наследство по завещанию, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, что подтверждается справкой нотариуса Афонина В.А. Получению свидетельства о праве на наследство препятствовали обеспечительные меры, наложенные определением Егорьевского городского суда от 09.09.2020 г. по делу № 2-1988/2020 по иску Зинина О.В. к Кузнецовой Л.А. о признании завещания от

ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Решением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Зинину О.В. в иске отказано. Получение свидетельства о праве на наследство и регистрация права собственности ответчика возможны после снятия обеспечительных мер.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд находит иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.