Решение по делу № 2-1302/2024 от 11.04.2024

                                                                                                     Дело № 2-1302-2024

      УИД 18RS0011-01-2024-001545-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Глазов                                                                                     17 июня 2024 года

     Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н. при секретаре Поторочиной Ю.М., представителя истца Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» Варнавской Ю.С., действующей на основании доверенности №-ДОВ, выданной 28.12.2023 года сроком по 31.12.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к Касимову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

          Акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения» (далее по тексту АО «РИР») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обосновав требования тем, что в отношении жилого помещения по адресу: г.Глазов, <адрес> «А» <адрес> образовалась задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.12.2018 года по 27.12.2021 года. Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 22.02.2023 года собственниками квартиры по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, <адрес>, являлись: Муниципальное образование «Город Глазов» с 13.12.2021 по 23.12.2021; ФИО2 с 23.12.2021 по 28.12.2021; ФИО3 с 28.12.2021 по 05.03.2022; ФИО20 с 05.03.2022 по 08.02.2023; ФИО3 с 08.02.2023. Согласно справке ООО «Расчетно-кассовый центр» г.Глазова от 20.07.2023 в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.11.1983 по 06.10.2020; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 24.11.1983 по 16.11.2017; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 01.11.2004 по 15.12.2021; Петров А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.01.2012 по 15.07.2019. В связи с тем, что жилое помещение находилось в муниципальной собственности на основании заявлений АО «РИР» (до присоединения ООО «Тепловодоканал») судебным участком № г.Глазова были вынесены судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги с ФИО7 Указанные судебные приказы были отменены Определениями судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы были отменены в связи с вынесением их после смерти должника – 06.10.2020. 06.02.2023 АО «РИР» обратилось в Глазовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 27.12.2021. Определением Глазовского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № рассмотрение дела прекращено, в связи со смертью ответчика до подачи искового заявления. В жилом помещении на момент образования задолженности был зарегистрирован ФИО2, который заключил с Администрацией города Глазова договор социального найма жилого помещения от 02.12.2021 №-СН и зарегистрировал право собственности на квартиру. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, <адрес> зарегистрировано после его смерти (ДД.ММ.ГГГГ) и было прекращено 28.12.2021 в связи с регистрацией перехода права к Сысоеву А.В. Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-СН был подписан за ФИО2 представителем по доверенности ФИО9 Согласно реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте, после смерти ФИО2 нотариусом г.Глазова ФИО10 открыто наследственное дело №. Таким образом, на момент регистрации перехода права на квартиру действие доверенности выданной ФИО2 было прекращено, право собственности на жилое помещение со дня смерти ФИО2 перешло к наследнику, сделка по отчуждению жилого помещения после 15.12.2021 в силу п.2 ст.168 ГК РФ является ничтожной. Задолженность за поставленные коммунальные ресурсы (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение на ХВС, ГВС) по жилому помещению по адресу: г.Глазов, <адрес>А <адрес>, составляет 118 554,25 руб., из них: 91 999,30 руб. – основной долг за период с 01.12.2018 по 22.12.2021, 26 021,10 руб. – основной долг за период с 01.12.2018 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 31.01.2022; 416,15 руб. – основной долг за период с 23.12.2021 по 27.12.2021, 117,70 руб. – пени за период с 01.01.2022 по 31.01.2022, что подтверждается расчетом суммы задолженности, выпиской начислений и платежей.

Истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 в пользу АО «РИР» в лице филиала в г.Глазове задолженность за коммунальные услуги за жилое помещение по <адрес>, в размере 118 554,25 руб., из них – 91 999,3, руб. – основной долг за период с 01.12.2018 по 22.12.2021, 26 021,10 руб. – пени за период с 01.12.2018 по 31.03.2020, с 01.02.2021 по 31.01.2022; 416,15 руб. – основной долг за период с 23.12.2021 по 27.12.2021, 117,70 руб. – пени за период с 01.01.2022 по 31.01.2022; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 571,00 руб.

Определением суда от 20.05.2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Касимов А.Н.

В судебном заседании представитель истца Варнавская Ю.С. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что собственниками квартиры являлись Администрация г.Глазова, Крячко, Сысоев, ФИО20 Согласно справке в данной квартире были зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО2, Петров А.А. Все выбыли. Согласно выписке из ОГРН, право собственности было зарегистрировано на ФИО2 после его смерти, договор был подписан после его смерти. Задолженность не погашена до настоящего времени и составляет 91 999,30 рублей. С 01.12.2018 по 23.12.2021 собственником квартиры была администрация, приборов учета нет, начисления коммунальных услуг производились по количеству зарегистрированных лиц. Начисления были за холодную и горячую воду, перерасчет по отоплению был произведен по потребителям. С 28.12.2021 открыт новый лицевой счет новым собственником. Были предъявлены требования к ФИО7, но в связи с ее смертью судебный приказ был отменен. До 2017 года начисления производились управляющей компанией. В дальнейшем дома переходили на прямые договоры. Задолженность по данному дому определяется с 01.12.2018 года. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вступал ли кто-то в наследство после смерти ФИО7, не знает, квартира на тот момент в собственности не была.

В судебное заседание ответчик Касимов А.Н., третье лицо Сысоев А.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не представили.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Учитывая, что судом были предприняты меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, признав их неявку в судебное заседание неуважительной.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 01-01/62-СН от 02.12.2021 года, заключенному между Администрацией города Глазова и ФИО2, наймодатель (Администрация г.Глазова) передает нанимателю (ФИО2) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. (л.д.19)

Согласно договору №50 от 06.12.2021 года, МО «Город Глазов» передал, а Касимов А.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, приобрел в собственность квартиру, расположенную по <адрес>.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 17.12.2021 года, Иванов И.В., действующий по доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, продал Сысоеву А.В. недвижимое имущество – квартиру, расположенную по <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 07.05.2024 года, 23.12.2021 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на <адрес> г.Глазова Удмуртской Республики; ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру зарегистрировано за Сысоевым А.В. на основании договора купли-продажи, 05.03.2022 года право собственности зарегистрировано за ФИО11 на основании договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО3 на основании соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры от 03.03.2020 года, 26.07.2023 года право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли-продажи; с ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> г. Глазова является ФИО12 на основании договора купли-продажи.

Как следует из справки, выданной 20.07.2023 ООО «РКЦ» г.Глазова, по <адрес> зарегистрированных нет. С 24.11.1983 по 06.10.2020 была зарегистрирована ФИО7; с 24.11.1983 по 16.11.2017 была зарегистрирована ФИО8; с 01.11.2004 по 15.12.2021 был зарегистрирован ФИО2; с 19.01.2012 по 15.07.2019 был зарегистрирован Петров А.А.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. «в,г,д» п.10 главы IV Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие иды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).

Согласно свидетельству о смерти II-НИ №, выданному Управлением записи актов гражданского состояния Администрации города Глазова Удмуртской Республики 15.03.2022 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно наследственному имуществу №, заведенному после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу 31.03.2022 года с заявлением обратилась дочь ФИО13 о принятии наследства по закону; ДД.ММ.ГГГГ обратился Касимов А.Н. с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Согласно завещанию <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал все принадлежащее ему имущество, в том числе квартиру по <адрес>, Касимову А.Н.

       В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления нотариусу по месту открытия наследства либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Решением Глазовского районного суда от 02.02.2023 года исковое заявление Касимова А.Н. к ФИО13 о восстановлении срока для принятия наследства удовлетворено, Касимову А.Н. восстановлен срок для принятия наследства по завещанию, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.418 ГК РФ в связи со смертью должника прекращаются только те обязательства, исполнение которых не может быть произведено без личного участия должника либо обязательства иным образом неразрывно связаны с личностью должника.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, только при отсутствии или недостаточности такового, обязательство, вытекающее из договора займа, в силу п.1 ст.416 ГК РФ прекращается невозможностью исполнения полностью или в части, которая не покрывается наследственным имуществом.

Согласно правоприменительной практике, изложенной в пунктах 58, 59, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п.58).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п.61).

Таким образом, обязанность по долгам наследодателя возникает у наследников при наличии совокупности следующих условий: смерть должника, наличие наследственного имущества, стоимость наследственного имущества на дату смерти наследодателя, принятие наследниками наследства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом разъяснены сторонам обстоятельства, подлежащие доказыванию при разрешении настоящего спора. Бремя доказывания, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, вступления ответчика Касимова А.Н. в наследство после смерти ФИО2, объема принятого им наследства, лежит на истце.

Таких доказательств, а именно, наличие наследственного имущества после смерти ФИО2, его стоимость, вступление ответчиком в наследство в отношении конкретного имущества, принадлежавшего наследодателю, в судебном заседании не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования АО «РИР» удовлетворению не подлежат.

При отказе в удовлетворении исковых требования на основании ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 3571,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к Касимову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 118554,25 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3571,00 руб. отказать.

        Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд. Датой изготовления мотивированного решения считать 24.06.2024 года.

Судья                                               Э.Н. Кислухина