Решение по делу № 33-7060/2022 от 19.07.2022

Судья Борщенко Т.А. дело № 33-7060 (№2-318/2022)

25RS0004-01-2021-004275-97

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 августа 2022 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего Мельниковой О.Г.,

судей Рыженко О.В., Харченко А.Н.,

при секретаре Киселевой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Давыдова-40» к Меньшову Юрию Николаевичу о возложении обязанности передать документы, по апелляционной жалобе Меньшова Юрия Николаевича на решение Советского районного суда г. Владивостока от 25 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Харченко А.Н., объяснения представителя истца Воронина А.А., ответчика Меньшова Ю.Н., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ТСЖ «Давыдова-40» обратилось в суд с исковым требованием к Меньшову Ю.Н. о возложении обязанности передать документы. В обоснование требований указано об управлении истцом многоквартирным жилым домом по <адрес>.

Протоколом Общего внеочередного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ избран новый состав Правления и председатель ТСЖ «Давыдова-40» – ФИО5, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

В связи с принятым решением и прекращением полномочий председателя ТСЖ, Меньшову Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ предложено передать новому председателю ТСЖ ключи от офиса, учредительные и финансовые документы товарищества, печать, отчеты о проделанной работе, материальные ценности, денежные средства и иные документы касающиеся деятельности ТСЖ.

Поскольку ответчик оставил без удовлетворения требование ТСЖ «Давыдова 40», просили суд возложить на Меньшова Ю.Н. обязанность передать документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе: информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома. Объектов, расположенных на земельном участке, и иных частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме установленной Федеральным органом исполнительной власти; копия кадастрового плана (карты) земельного участка удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписки из Реестра о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим существом; заверенная уполномоченным органом копия градостроительного плана земельного участка; документы подтверждающие сервитут или иные обременения с приложением плана с отметкой сферы действия и границы сервитута или иных обременений земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом (при наличии); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также список лиц использующих общее имущество на основании договоров ; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; учредительные документы ТСЖ «Давыдова-40»; имеющиеся письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг: договоры с РСО и прочими подрядными организациями; истории начислений по жилым и нежилым помещениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; акты по передаче материальных ценностей относящихся к общему имуществу дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; наличные денежные средства хранящиеся в кассе ТСЖ; кадровую документацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; документы о начислениях заработной платы сотрудникам ТСЖ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; «Ключи доступа» и пароли к орг.технике принадлежащей ТСЖ; программное обеспечение 1С с установленной базой данных для взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями и коммунальными начислениями на каждого собственника, проживающего по адресу: <адрес>; компенсации расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Давыдова-40» Воронин А.А. поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Меньшов Ю.Н. в суде первой инстанции возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку требуемые документы находились в офисе ТСЖ «Давыдова-40», самовольно вскрытого истцом. Пояснил о несоответствии видеозаписи и описи документов. Отсутствует опись трех сейфов. Полагает о недоказанности нахождения у него заявленных в иске документов. Сообщил о намерении оспорить принятое Общим собранием решение.

Решением Советского районного суда г.Владивостока от 25 января 2022 года заявленные исковые требования удовлетворены частично, и на Меньшова Ю.Н. возложена обязанность передать ТСЖ «Давыдова-40» документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документацию ТСЖ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, включая документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного <адрес>, документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме; проектную документацию (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство; учредительные документы ТСЖ «Давыдова-40»; реестр собственников помещений в многоквартирном доме, документы общих собраний членов товарищества (бюллетени, протоколы, уведомления) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, акты о передаче материальных ценностей относящиеся к общему имуществу дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, кадровые документы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, бухгалтерскую документацию; предоставить «Ключи доступа» и пароли ко всей орг.техники принадлежащей ТСЖ, программному обеспечение 1С с установленной базой данных для взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. С Меньшова Ю.Н. в пользу ТСЖ «Давыдова-40» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

С постановленным решением суда не согласился ответчик, им подана апелляционная жалоба. Просил решение Советского районного суда г.Владивостока от 25 января 2022 года отменить и отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на недоказанность наличия у него истребованных судом документов, акт от ДД.ММ.ГГГГ содержит информацию о папках в отсутствие сведений о содержимых документах.

Ответчик Меньшов Ю.Н. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просил отменить вынесенное по делу решение по доводам жалобы, в удовлетворении исковых требований отказать. Дополнил, что не оспаривал решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Председатель ТСЖ «Давыдова-40» Воронин А.А. в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражал против удовлетворения доводов жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав председателя Воронина А.А., полагавшего решение суда не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы, и ответчика Меньшова Ю.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела об управлении многоквартирным жилым домом по <адрес> – Товариществом собственников жилья «Давыдова-40».

Протоколом Общего внеочередного собрания №Н№ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неудовлетворительной работой, досрочно прекращены полномочия членов правления и председателя Меньшова Ю.Н. (пункт 6), выбран новый состав членов правления ТСЖ «Давыдова-40».

Сведения об избрании Воронина А.А. новым председателем ТСЖ «Давыдова-40», ДД.ММ.ГГГГ внесены в ЕГРЮЛ согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, по вопросу 8 Общее собрание приняло решение обязать прежнего председателя ТСЖ Меньшова Ю.Н. передать по акту приема-передачи все документы, печати, ценности от помещения ТСЖ «Давыдова-40» в течение 3 дней с момента утверждения протокола общего внеочередного собрания.

В связи с препятствием в доступе в помещение и отказом прежнего председателя Меньшова Ю.Н. передать ТСЖ «Давыдова-40» документы, печати, ценности, ключи от помещения офиса, ДД.ММ.ГГГГ состоялось обращение № в ОП № УМВД России по <адрес> о преступлении, и комиссионное вскрытие комнаты Правления ТСЖ, по адресу: <адрес>, о чем составлен акт с составлением описи обнаруженных материальных ценностей, документов и имущества.

Постановлением УУП ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному факту отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления.

Доследственной проверкой установлена предусмотренная п.15.5 Устава ТСЖ «Давыдова-40» обязанность председателя хранить документы Товарищества, и нахождение части документов по месту жительства прежнего председателя Меньшова Ю.Н., который готов ее передать в установленном порядке.

Неисполнение обязанности прежнего председателя ФИО6 передать все документы избранному председателю ТСЖ «Давыдова-40», послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, руководствуясь положениями ст.162 Жилищного кодекса РФ, а также положениями п.24, 26 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», положениями п.15.5 Устава ТСЖ «Давыдова-40», оценив представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности передать истцу заявленные по делу существующие документы, поскольку Меньшовым Ю.Н. в порядке ст.56 ГПК РФ не доказано их отсутствие в его распоряжении.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции по существу о частичном удовлетворении требований правильными в силу следующего.

В силу ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст.148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья, в том числе, входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

На основании ч.1 ст.149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Согласно п.27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 (с учетом понятия ответственного лица, содержащегося в пункте 13 тех же Правил) ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

По смыслу приведенных положений закона и ч. 1, 2 ст.7 Федерального закона от 6 декабря 2011 года №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» на председателя ТСЖ возложена обязанность сохранять документацию связанную с деятельностью товарищества, и доказать отсутствие у него запрашиваемых документов, а также невозможность их восстановления.

Обстоятельствами, подлежащими установлению по настоящему делу, являлось установление перечня документов, сохранность которых обязан был обеспечить председатель ТСЖ, а также исполнение обязанности по передаче данных документов, исходя из того, что бремя доказывания отсутствия данных документов у ответчика при установленных обстоятельствах в силу закона возлагается на ответчика. Судом установлено, что запрашиваемые документы имелись в наличии. Также установлено, что документы, в отношении которых принято решение об истребовании, до настоящего времени не переданы ответчиком новому председателю правления ТСЖ.

Занимая в прежний период должность председателя, обязанности которого оговорены ст.149 Жилищного кодекса РФ, действуя осмотрительно и добросовестно с учетом его осведомленности о принятии Общим собранием решения оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, о досрочном освобождении от полномочий председателя ТСЖ «Давыдова-40» (п.6), и возложении обязанности в 3-х дневный срок с момента утверждения протокола передать все документы, печати, ценности и ключи от помещения офиса, а также на основании совокупного толкования ст.138, 148 Жилищного кодекса Российской Федерации, по смыслу которого переизбранный председатель правления товарищества должен передать вновь избранному председателю всю документацию и печать товарищества для обеспечения его деятельности, Меньшов Ю.Н. был обязан передать ФИО5 всю хозяйственную документацию товарищества.

Вместе с тем, данная обязанность ответчиком не исполнена, доказательств обратного не представлено.

Бремя доказывания отсутствия данных документов с учетом того, что Меньшов Ю.Н. ранее являлся руководителем ТСЖ возлагается на него как на бывшего руководителя ТСЖ, и составление акта от ДД.ММ.ГГГГ, которым часть спорных документов находилась в помещении по <адрес>, не свидетельствует о надлежащем исполнении обязанности по передаче документации не освобождало ответчика от обязанности по обеспечению их сохранности.

Постановлением УУП ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и в судебном заседании суда апелляционной инстанции подтверждена осведомленность Меньшова Ю.Н. о принятых Общим собранием ДД.ММ.ГГГГ решении, и как следствие, обязанности передать все документы и ценности.

С учетом предусмотренного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности сторон и положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказать наличие обстоятельств, препятствовавших лицу, выполнить предусмотренную. Законом обязанность, возлагается на это лицо.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не отказывался передавать учредительную и бухгалтерскую документацию истцу, опровергаются материалами дела, из которых следует обращение в ОП № УМВД России по <адрес> зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в КУСП за №.

Доводы апелляционной жалобы о том, что документы находились в помещении правления ТСЖ «Давыдова-40» и обнаружены при вскрытии ДД.ММ.ГГГГ, что истцом не доказан факт нахождения документов непосредственно у ответчика, не основаны на нормах права, являлись предметом судебного исследования в суде первой инстанции. Ответчик является бывшим председателем ТСЖ, на которого в соответствии с законом возложена обязанность по надлежащему ведению документооборота ТСЖ. О наличии каких-либо объективных обстоятельств, препятствующих передаче документов, ответчик не заявлял, решение внеочередного собрания членов ТСЖ «Давыдова-40», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решением суда недействительным не признано.

Все юридически значимым обстоятельствам судом проверены, им дана оценка в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, переоценка доказательств и фактических обстоятельств дела установленных судом, не допускается.

Доводы жалобы в своей совокупности не содержат оснований к отмене оспариваемого судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке с позиции правильного применения норм процессуального и материального права, а потому отклоняются как несостоятельные.

Доводов, подтверждающих существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, заявителем не представлено.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, исходя из изученных материалов дела, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Советского районного суда г. Владивостока от 25 января 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Меньшова Юрия Николаевича без удовлетворения.

Мотивированное определение составлено 15 августа 2022 года.

Председательствующий

Судьи