Решение по делу № 2-2041/2024 от 08.10.2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 ноября 2024 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Новак Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Предвечной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: Астраханская область г. Ахтубинск ул. Ватутина, д. 18А, гражданское дело за № 2-2041/20244 по иску Сарсеева Зинура Кумаргалиевича к Кредитному потребительскому кооперативу «Честь» в лице конкурсного управляющего Каменского Алексея Александровича, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Астраханской области, Лавренцова Наталья Викторовна, о признании прекращенным обременения (ипотеки в силу закона) жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии обременения на жилой дом и земельный участок, в обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору купли-продажи у Лавренцовой Н.В. жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома и земельного участка была определена сторонами договора в 365 000 рублей, из которых стоимость жилого дома составила 363 000 рублей, стоимость земельного участка составила 2000 рублей, предоставленные из заемных средств КПК «Честь». Спорные объекты недвижимости находились в залоге у КПК «Честь» до исполнения обязательств по договору. Согласно сведениям из ОСФР по <адрес> денежные средства в сумме 365 000 рублей были перечислены на счет получателя КПК «Честь» ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами надлежащим образом выполнены обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, оснований для сохранения ограничения права собственности, установленного в обеспечение исполненного обязательства, не имеется. Просит суд снять ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона с жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, погасить запись об ипотеке – регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, погасить запись об ипотеке – регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Дело было назначено к слушанию на ДД.ММ.ГГГГ в 12.20 часов, на ДД.ММ.ГГГГ в 11.00 часов, стороны и третьи лица в судебные заседания не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с п. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Иск Сарсеева Зинура Кумаргалиевича к Кредитному потребительскому кооперативу «Честь» в лице конкурсного управляющего Каменского Алексея Александровича, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес>, Лавренцова Наталья Викторовна, о признании прекращенным обременения (ипотеки в силу закона) жилого дома и земельного участка, оставить без рассмотрения.

По ходатайству сторон определение может быть отменено в случае предоставление ими доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, стороны вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Новак Л.А.