Решение от 19.04.2024 по делу № 2-640/2024 от 07.03.2024

        Дело № 2-640/2024

УИД 14RS0019-01-2024-000519-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 19 апреля 2024 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Опарий А.Ю., с участием истца Депершмидт Е.В., помощника прокурора Кожеховой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Депершмидт Елены Викторовны к Депершмидту Сергею Николаевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Депершмидт Е.В. обратилась в суд с иском к Депершмидту С.Н., указав, что истцу на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи квартиры в собственность № 347 от 08 января 1998 года. В период приобретения недвижимого имущества истец в браке не состояла. В период с 29 ноября 2002 года по 25 июня 2021 года состояла в браке с ответчиком Депершмидтом С.Н., в связи с чем, зарегистрировала в квартире по месту своего жительства мужа. С 25 июня 2021 года брак между сторонами расторгнут. Ответчик не является членом семьи истца. В силу объективных причин дальнейшее совместное проживание с ответчиком по моральным и материальным соображениям невозможности. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, а отношения носят крайне конфликтный характер. Обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию жилого помещения в полном объеме ответчик не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилой площадью не имеется. В настоящее время регистрация ответчика в квартире создает опасность для здоровья истца, мешает распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает права истца. Просит прекратить право пользования ответчиком Депершмидтом С.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика Депершмидта С.Н. с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 марта 2024 года в принятии искового заявления Депершмидт Елены Викторовны к Депершмидту Сергею Николаевичу в части требований о снятии с регистрационного учета отказано.

В дальнейшем истец Депершмидт Е.В. изменила предмет исковых требований и окончательно просит выселить Депершмидта С.Н. из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением судьи Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 25 марта 2024 года утверждено изменение предмета исковых требований по гражданскому делу по исковому заявлению Депершмидт Елены Викторовны к Депершмидту Сергею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне истца, привлечена Климова Наталья Олеговна.

Истец Депершмидт Е.В. на судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить.

Ответчик Депершмидт С.Н. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора г. Нерюнгри Кожехова С.В. на судебном заседании полагает необходимым заявленные требования истца удовлетворить.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора № 347/98 передачи квартиры в собственность от 25 декабря 1997 года истец ФИО6 и ФИО7 приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на вышеуказанное жилое помещение собственниками до настоящего времени не зарегистрировано.

Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 26 апреля 2021 года, брак, зарегистрированный 29 ноября 2002 года между Депершмидтом С.Н. и Депершмидт Е.В., расторгнут.

Заочное решение мирового судьи судебного участка № 37 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) сторонами обжаловано не было и вступило в законную силу 25 июня 2021 года.

07 декабря 2021 года Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району Депершмидт Е.В. выдано свидетельство о расторжении брака № №.

В соответствии со справкой о составе семьи ООО «Жилремсервис» от 06 марта 2024 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: Депершмидт Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник, Депершмидт С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж – с 22 июля 2014 года.

Факт регистрации ответчика Депершмидта С.Н. по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 18 марта 2024 года.

Из акта о фактическом проживании от 11 апреля 2024 года, подписанного мастером жилого фонда ООО «Мой Дом» в присутствии соседей, следует, что Депершмидт С.Н. проживает по адресу: <адрес> <адрес>, в квартире присутствуют его личные вещи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения также закреплены в ст. 288 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

На основании п 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Так, при рассмотрении дела судом установлено, что семейные отношения между истцом, являющейся собственником жилого помещения, и ответчиком, прекращены, брак между сторонами расторгнут на основании решения суда, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, то есть, ответчик Депершмидт С.Н. перестал являться членом семьи собственника спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доказательств того, что между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника жилого помещения заключено соглашение о сохранении за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением, материалы дела не содержат и суду не представлено.

Каких-либо доказательств того, что у бывшего члена семьи истца Депершмидта С.Н. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также возможность в силу имущественного положения либо иных заслуживающих внимание обстоятельств приобрести другое жилое помещение, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено и материалы дела также не содержат.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Депершмидт С.Н. как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности в отсутствие оснований для такого проживания, нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Депершмидт Е.В. к Депершмидту С.Н. о выселении подлежит удовлетворению в полном объеме.

При этом суд принимает во внимание имущественное положение ответчика, отсутствие в настоящее время иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, при отсутствии со стороны истца возражения для установления ответчику срока исполнения решения, а также со стороны ответчика заявлений либо возражений относительно срока исполнения требований истца по выселению из спорного жилого помещения, полагает необходимым установить ответчику Депершмидту С.Н. разумный и достаточный срок для исполнения решения, составляющий один месяц со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Истец, являясь собственниками спорного жилого помещения, в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащем на праве собственности истцу, что является недопустимым.

Поэтому, при удовлетворении требований истца о выселении ответчика, настоящеt решение является основанием для снятия ответчика Депершмидта С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика Депершмидта С.Н. в пользу истца Депершмидт Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░░░░ 2024 ░░░░.