Решение по делу № 2-6480/2016 от 25.07.2016

Дело 2-6480/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре Таскаевой А.В.

С участием истца С.А.Е., представителя истца ФИО6, ответчика С.Т.И., представителя ответчика ФИО9

23 сентября 2016 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.Е. к С.Т.И. о взыскании расходов по содержанию и сохранению домовладения,-

. У С Т А Н О В И Л

С.А.Е. обратился в суд с иском к С.Т.И. о взыскании расходов по содержанию и сохранению домовладения. В обоснование иска указал, что в период брака с С.Т.И. он приобрел домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.С.Т.И. проживала в доме до 2007 года, после чего уехала в <адрес>, расходов по содержанию дома не несла. Решением Волжского городского суда от "."..г. за С.Т.И. признано право собственности на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 84,2 кв.м и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Собственники в силу закона дожны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на домовладение. Согласно прилагаемого расчета расходов на содержание домовладения за период с 2007 года по июнь 2016 года им было оплачено <...>. Кроме того, за период с 2007 года по 2012 год он за счет собственных средств производил ремонтные работы, выполнил работы по улучшению и содержанию общего домовладения, которые были направлены на поддержание дома в исправном состоянии и его сохранения, поскольку улицу затапливало талыми и грунтовыми водами. Согласно представленным квитанциям эти расходы составили <...>. Поэтому просит взыскать в свою пользу расходы по сохранению домовладения в размере <...>., расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 2007 года по июнь 2016 года в размере <...>. В случае пропуска срока исковой давности согласен на взыскание расходов на коммунальные услуги с января 2014 года по июнь 2016 года, для чего представил отдельный расчет.

Ответчик С.Т.И. иск не признала. Возражая, укала, что в период с "."..г. по "."..г. она в спорном домовладении не проживала, так как находилась в <адрес>. Собственником 1\2 доли домовладения она стала только с июля 2015 года на основании решения Волжского городского суда. Поэтому у неё обязанности по содержанию и сохранению домовладения как собственника возникли с апреля 2015 года. Однако она не отказывается нести обязанности по внесению платы за содержание и коммунальные услуги домовладения за последние три года, так как истцом пропущен срок исковой давности. Поэтому она просит применить последствия пропуска срока исковой давности. Следует учесть, что в спорном жилом доме зарегистрированы 4 человека, поэтому начисления за газ и водоснабжение производилось исходя из норматива на количество зарегистрированных лиц. Просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Так, согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с "."..г. по "."..г.. В период брака за счет совместных денежных средств супруги приобрели жилой дом общ0ей площадью 84,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Волжского городского суда от "."..г. произведен раздел совместно нажитого имущества супругов: за С.Т.И. и за С.А.Е. признано право собственности по 1\2 доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки отдела по управлению поселками администрации городского округа-<адрес> и домовой книги видно, что в дано жилом доме зарегистрированы С.А.Е., С.Т.И., ФИО7,, ФИО8

Акты и справки отдела по управлению поселками администрации городского округа-<адрес> указывают на то, что в период с "."..г. по "."..г. С.Т.И., ФИО7, ФИО8 в спорном жилом доме не проживали.

В судебном заседании стороны показали, что в жилом <адрес> в <адрес> счетчики на поставляемый газ, водоснабжение и поливную воду не установлены, расчет коммунальных услуг производится по нормативам по количеству зарегистрированных лиц.

В силу ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец С.А.Е. представил суду заявления, письма, товарные чеки и накладные, квитанции, утверждая, что нес расходы по содержанию и сохранению общего домовладения на общую сумму <...>. в период с "."..г. по "."..г.. Однако достаточных доказательств, со всей очевидностью сивдетельствующих о том, что приобретенные материалы использования для сохранения домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, - суду не представлено.

Кроме того, С.А.Е. представлены квитанции по оплате коммунальных услуг ( водоснабжение, газ, поливная вода, электроэнергия) за период времени с марта 2007 года по июль 2016 года.

Между тем, исковое заявление в Волжский городской суд <адрес> о взыскании расходов за содержание жилого дома и расходов по оплате коммунальных услуг с С.Т.И. "."..г..

Таким образом, С.А.Е. пропустил срок исковой давности для требований о взыскании с С.Т.И. расходов за содержание и сохранение общего домовладения и части расходов по оплате коммунальных услуг.

Каких-либо доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истец суду не представил.

При таких обстоятельствах исковые требовании С.А.Е. о взыскании расходов за содержание и сохранение домовладения удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 196 ч. 3 ГПК РФ решение суда может быть принято по заявленным истцом требованиям. Оснований для выхода за пределы заявленных требований не имеется, поэтому требования о взыскании расходов за коммунальные услуги рассмотрены судом за период с января 2014 года по июнь 2016 года включительно.

Поскольку судом установлено, что в спорном жилом доме имеется счетчик за потребляемую электроэнергию, и что С.Т.И. в данном домовладении не проживала, исковые требования о взыскании расходов за потребляемую электроэнергию и поливную воду удовлетворению не подлежат.

В то же время взысканию с С.Т.И. подлежат расходы истца за газ и водоснабжение за период с января 2014 года по июнь 2016 года в 1/ 4 части, поскольку в спорном домовладении зарегистрированы 4 человека. Расчет должен быть произведен следующим образом:

<...>.

<...>.

Доводы ответчицы о том, что она должна нести расходы только с того времени, когда она стала собственником ? жилого дома, суд отвергает, поскольку спорный жилой дом с момента приобретения находился в общей совместной собственности С.А.Е. и С.Т.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л

Исковые требования С.А.Е. к С.Т.И. о взыскании расходов по содержанию и охранению домовладения удовлетворить частично.

Взыскать с С.Т.И. в пользу С.А.Е. расходы за коммунальные услуги ( газоснабжение, водоснабжение) за период с января 2014 года по июнь 2016 года включительно в размере <...>. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционным порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

Составлено 28.09.2016 года

Судья